西昌动拆迁律师费用多少

最新修订 | 2024-09-11
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专家导读 西昌动拆迁律师费用在5千到3万元之间,不过,和拆迁补偿相关的案件,西昌当地律师事务所都是根据拆迁补偿数额按一定比例收费的,比如拆迁补偿数额在100万到500万元之间,律师事务所的收费比例是5%~7%。
西昌动拆迁律师费用多少

一、西昌动拆迁律师费用多少?

不涉及财产关系的基准收费标准为5000元-30000元,涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:

1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5000元的按5000元收取;

2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;

3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;

4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;

5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;

6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;

7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;

8、5,000万元以上部分为1%-3%。

二、西昌动拆迁律师费用的收费方式有哪些?

(一)律师服务收费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式,单独或综合采取固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费、风险代理等方式。

(二)采取固定收费方式收取法律服务费的,委托人与律师事务所根据业务的性质、标的金额、重大疑难程度及执业风险等因素协商确定具体收费数额并在委托合同中确定。

(三)采取计件收费方式收取法律服务费的,委托人与律师事务所根据案件标的额的大小,按照一定费率,确定收费金额。可适用于业务简单、标的额较小的律师业务。

(四)采取按标的额比例收费方式收取法律服务费的,委托人与律师事务所根据案件标的额大小,按约定的比例分段累计计算法律服务费用。

(五)采取计时方式收取法律服务费的,委托人与律师事务所根据业务的性质、标的金额、重大疑难程度、执业风险、律师事务所成本、律师法律服务水平等因素协商小时费率。多个律师共同提供法律服务的,可以按各律师从业时间和资历经验分别计算小时费率,也可以按平均小时费率统一计费,各律师的服务时间累积计算。律师在本地办理法律事务的路途时间减半计算,在外地乘交通工具花费的时间及必要停留时间减半计算。

西昌动拆迁律师费用不是固定的,在西昌针对拆迁行为找律师咨询的,西昌当地律师事务所每小时的收费标准在500~3000元之间,所以,房屋动迁时请律师的费用应该到律师事务所确定,西昌当地律师事务所是有权利在政府指导价的范围内划定收费标准的。


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西昌拆迁律师如何收费?
不涉及到财产的诉讼10000元/件,涉及到财产的,会按对应涉及到的金额收取对应的比例作为律师费,不同区间段的金额收费比例会有所区别,如果是案件比较复杂的可能还需要额外加收,所以律师费没有统一的数字。
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征地拆迁
我在西昌市就有块地,但是现在就要拆迁了,但是还是没有商量好赔偿多少,所以就想要问一下西昌市拆迁补偿办法是怎么样的呢
[律师回复] 如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。 3、 约定违约责任:一般来说,拆迁人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是什么事情都是有万一的,我们在签订合同的时候,也应该为可能出现的“万一”提前防备,那就是明确约定违约责任,从另外一个角度来说,也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。 4、 明确约定合同履行的程序:很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋,在交房后支付拆迁补偿款,有的项目甚至是要求先腾退房屋,然后才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款。后一种合同的履行程序是有很大的隐患的。曾经有一位企业客户来咨询律师,遇到的就是这种情况。这家企业和政府关于所有的补偿条件都已经谈妥了,企业也在拆迁补偿协议上签字了,但是政府以补偿协议需要上级审批但项目等不及为由,要求企业先行拆迁设备和厂房,并保证待上级批准后会将拆迁补偿款和合同一起给企业。企业拆除设备后,政府却告知,项目规划有所变动,暂时用不着企业这块地了。因为没有拆迁补偿协议的保护,企业自行拆除设备的损失经过几年的交涉,不仅得不到解决,甚至至今连明确的赔偿数额也确定不下来。 5、 审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素,有不公平的条款。比如是否为拆迁人付款设置了条件,这个条件是否是模糊的或者难以实现的,一旦出现这样的条款就要注意了,拆迁人有可能要通过这样的条款设置延迟付款时间,因为大型企业的拆迁涉及到的补偿金额都比较高,几千万甚至上亿,这些补偿费用一旦晚付几个月所产生的利息都是很大的
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西昌拆迁律师费是多少钱?
不涉及财产关系的按照每个案件2000元—30000元的标准收取律师费,但是如果涉及到标的额的需要按照比例收取。这个费用受到很多的因素影响,因此收费的金额最终会有20%左右的浮动也是合理的情况。
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在西昌拆迁律师收费多少
西昌拆迁律师收费多少这个问题不能一概而论,如果律师事务所处理的事物没有涉及到财产关系,西昌当地律师事务所的收费标准在3000~12000元之间,拆迁补偿纠纷找律师处理的,律师可以按照补偿额0.5%~12%的比例收费。
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西昌拆迁律师费用一般多少
西昌拆迁律师费用一般在5000元到3万元之间,如果委托律师处理的事务是拆迁补偿纠纷,律师事务所可以根据拆迁案件中的标的额按不同的比例收费,比如补偿金额在50万元到100万元,律师事务所可按照标的额的6%~8%收费。
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征地拆迁
西昌拆迁补偿标准是多少?是不是才几百块一个平方?
[律师回复] 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
老家是宜昌的,最近在进行房屋拆迁,不知道补偿标准,咨询下2017宜昌房屋拆迁补偿标准;
[律师回复]
一、房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
三、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。
五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统
一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
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西昌拆迁律师的费用是多少
根据政府指导价格由双方当事人自行协议,拆迁案件如果不需要诉讼的话,可以按件来收取费用或计时收费,按件收费通常在三千到一万二不等,如果需要诉讼,涉及标的额的情况下,可以根据标的额的多少按比例分段收费。
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