棚户区改造怎样的补偿方式?

最新修订 | 2024-08-03
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专家导读 棚户区改造的补偿方式包括实物安置和货币补偿。实物安置指的就是以房产来进行产权的置换,而货币补偿主要就是根据当地的经济发展状况,然后制定具体的补偿的标准,最后通过货币的方式来进行补偿。
棚户区改造怎样的补偿方式?

一、棚户区改造怎样的补偿方式?

棚户区改造的补偿方式包括实物安置和货币补偿。

1、实物安置

按照规定以房产来进行置换安置处理。

2、货币补偿

各地区要按照中国国家有关规定制定具体安置补偿办法,依法实施征收,维护群众合法权益。棚户区改造涉及集体土地征收的,要按照中国国家相关法律法规,做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地区可以探索采取共有产权的办法,做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。

二、棚户区改造的原则是什么?

1、完善安置住房选点布局

棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合,以原地安置为主,优先考虑就近安置;异地安置的,要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要,在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围内,安排在交通便利、配套设施齐全地段。市、县人民政府应当结合棚户区改造规划、城市规划、产业发展和群众生产生活需要,科学合理确定安置住房布局。要统筹中心城区改造和新城新区建设,推动居住与商业、办公、生态空间、交通站点的空间融合及综合开发利用,提高城镇建设用地效率。鼓励国有林区(林场)、垦区(农场)棚户区改造在场部集中安置,促进国有林区、垦区小城镇建设。

2、改进配套设施规划布局

配套设施应与棚户区改造安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。编制城市基础设施建设规划,应做好与棚户区改造规划的衔接,同步规划安置住房小区的城市道路以及公共交通、供水、供电、供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施建设。安置住房小区商业、教育、医疗卫生等公共服务设施,配建水平必须与居住人口规模相适应,具体配建项目和建设标准,应遵循《城市居住区规划设计规范》要求,并符合当地棚户区改造公共服务设施配套标准的具体规定。

棚户区面临着改造,按照法律当中的规定,需要对被改造个人进行一定的补偿,而补偿的方式是多种多样的,不仅仅是包括有产权的置换补偿方式,还包括货币的补偿方式,目前很多的地方都是采取货币补偿的方式,但是关于具体的补偿的标准还是容易发生纠纷

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