信用卡欠很多还不上，能不能申请新的信用卡

[律师回复] 二手房过户费老证和新征没有差别都是一样的。
　　过户费包含：
(1)公证费按房价2缴纳；
(2)评估费:按房价0.5缴纳；
(3)契税按房价3缴纳
(4)土地增值税按房价1缴纳；
(5)所得税按房价1缴纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元
长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市存量房交易税收征收管理试行办法》的通知第三条
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

[律师回复] 人行横道信号灯表示：
(一)绿灯亮时，准许行人通过人行横道;
(二)红灯亮时，禁止行人进入人行横道，但是已经进入人行横道的，可以继续通过或者在道路中心线处停留等候。
第四十条 车道信号灯表示：
(一)绿色箭头灯亮时，准许本车道车辆按指示方向通行;
(二)红色叉形灯或者箭头灯亮时，禁止本车道车辆通行。
第四十一条 方向指示信号灯的箭头方向向左、向上、向右分别表示左转、直行、右转。
第四十二条 闪光警告信号灯为持续闪烁的黄灯，提示车辆、行人通行时注意瞭望，确认安全后通过。
第四十三条 道路与铁路平面交叉道口有两个红灯交替闪烁或者一个红灯亮时，表示禁止车辆、行人通行;红灯熄灭时，表示允许车辆、行人通行。

[律师回复] 注过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；如为拆迁房，则需户表中所人员的身份证复印件 4，结婚证（或单身证明、离婚证明）： 注：结婚提供结婚证明；离婚需提供离婚证明，离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章)；丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书；存在产权继承的要先换证；换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认。 5，户口本或户籍证明： 注：未婚户口，户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。 商品房：原购房合同、发票、契税单、维修基金发票（没有的需要调档、补交维修基金）。购买车库、阁楼合同（无发票去房管局调档，无契税单去契税征收管理所出证明，都不能提供的按照当时政策补交；有车库阁楼的还要提供房东合同） 房改房：房改协议、公有住房出售专用收据你的情况需要交纳的税费：

[律师回复] 你好，一般不构成。

[律师回复] 在试用期中，劳动者发生以下情形之一，用人单位可以解除劳动合同： （1）在试用期间被证明不符合录用条件的； （2）严重违反用人单位的规章制度的； （3）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； （4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； （5）因以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的情形致使劳动合同无效的； （6）被依法追究刑事责任的； （7）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； （8）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。此外，即使劳动者符合上述情形之一，用人单位需要在试用期与劳动者解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。

[律师回复] 没有结婚证也就是非婚生子女，去街道，社区和民政开具证明应该能落户，国家对非婚生子女应该有落户规定的。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 车辆折旧损失无法律依据，一般不会得到法律支持

[律师回复] 可以要求开发商修整。协商不成可以起诉

[律师回复] 可以过户，有房产证就可以办理过户。房产过户手续的程序如下:

1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。这个国家好算税。

2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出申请书的书面答复。

3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

[律师回复] 交五险一金有什么用　　
1、养老保险　　根据国家规定，只要交满15年养老保险，退休后就可以享受退休养老金待遇了。养老保险是由单位和员工共同负担的，除了自己交的部分外，单位也会给你交一部分，单位交的这部分会进入国家养老统筹基金账户中。如果交满了15年养老保险，等到了退休年龄，国家就会从统筹账户中划给你相应的养老金。　　简单说，养老保险的用途，就是让我们退休后能够老有所养。　　
2、医疗保险　　医疗保险的作用是可以享受看病的医疗费按比例报销的待遇，减轻自己的经济负担，毕竟现在看病住院实在太贵了。有医保账户的个人在看病时，符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，国家会为我们报销一定比例。　　
3、失业保险　　失业保险是交满一年才能享受的，主要用途就是如果你被单位辞退，那么就可以按照你缴纳的年限拿取失业保险金。　　
4、工伤保险和生育保险　　这两个险种是不需要我们负担保费的，平时一般用不到，但特殊情况就会派上用场了。工伤保险的作用是遭遇工伤时获得医疗费用和赔偿金等，生育保险的作用是可以报销部分生育相关的费用。　　
5、住房公积金　　住房公积金的作用就大了，我们买房、租房、盖房子、翻修、装修等等跟住房相关的活动都可以用到住房公积金。最重要的是我们满足一定条件后还可以申请住房公积金贷款，对解决住房问题的作用是非常大的。　　就算一直用不到住房公积金，那这个钱也是在你自己的账户里的，在你退休后，可以把钱全部取出来。

[律师回复] 户口本不比身份证，户口本只在某些地区证明是该辖区内的居民，而身份证全国联网管理，遗失要挂失、登报声明作废。你只要在户口所在地的村(居委会)开具证明，证明你确系该村(居委会)居民，户口本不慎遗失。带着这张证明和自己的身份证，到派出所补办即可。
你也可以到您户口所在地派出所说明情况。因为他们有您的户口档案，重新补办就行了。
补办户口本很快的，应该是在1-2周吧。希望能帮到你

[律师回复] 关于抚养费重新起诉吗问题您可以以孩子的名义作原告向法院起诉，要求父亲承担抚养义务。尽快起诉最近两年的抚养费及今后的抚养费和学费。

[律师回复]
一、新修订《商品房买卖合同》示范文本分预售合同和现售合同两个文本对比：原《商品房买卖合同》并未就预售和现售作区分，合同条款设计不明确，不能有效诠释两者之间的差异。意义：引导买卖双方对签订合同过程中容易忽视的事项和法律法规没有明确规定的事项作出明确约定，在避免引发纠纷的同时，为解决可能出现的纠纷提供有效的合同依据。
二、完善了商品房基本状况对比：新修订《商品房买卖合同》对商品房阳台数量及是否封闭作出详细约定，增加商品房抵押的明确情况、房屋权利状况承诺和违反承诺的法律责任。意义：在买卖双方信息不对称的前提下，引导开发企业全面地、客观地告知购房人商品房的基本状况，说明商品房可能存在的权利瑕疵，引入惩罚性赔偿金，加重开发企业信息披露责任。
三、强化对商品房预售资金的监管对比：新修订《商品房买卖合同》新增商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用于工程建设，并要求开发企业公布监管机构、监管账户和账号。意义：加强了对开发企业使用预售资金用途的监管，让开发企业用钱有章可循，能有效避免烂尾楼、开发企业卷款跑路的现象。
四、明确了商品房交付条件和交付手续对比：新修订的《商品房买卖合同》明确了商品房交付时至少满足已取得建设工程竣工验收备案证明材料和房屋测绘报告，同时也明确了商品房交付时基础设备设施和公共服务及其他配套设施应达到的标准。意义：
首先，建设工程竣工验收备案证明材料包括建设工程竣工验收备案表和竣工验收报告;规划、环保、消防、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件;施工单位签署的工程质量保修书等，能有效表述商品房经过各项综合验收合格，符合质量、规划、环保等要求。
其次，更加明确了购房人关心的小区基础设施和公共服务配套设施建设完成情况，开发企业是否完成合同约定的建设标准，是否满足交付条件，一目了然。
五、扩大了购房人拒绝收房的条件对比：新修订的《商品房买卖合同》增加了开发企业交付商品房时基础设备设施和公共服务及其他配套设施不符合合同约定的，购房人可以拒绝收房，由此产生的逾期交付责任由开发企业承担。意义：在实际生活中，购房人不清楚开发企业瑕疵交付是否应当收房。且对不少购房人来说，不收房而导致的延期交付责任，不知道到底应该由谁承担，由此也出现了不少纠纷。现新修订的《商品房买卖合同》明确了开发企业不满足商品房相关设施设备交付条件的，购房人可以拒绝收房，责任由开发企业承担。
六、增加了购房人查验房屋的环节对比：新修订的《商品房买卖合同》增加了在办理商品房交付之前，购房人有权对商品房进行查验。意义：实际生活中，在业主未签订物业管理协议之前，是没有机会实地看房的。因此，业主在办理完毕各项手续后，即使查验出房屋有质量问题，不少开发商也会怠于维修或处理。增加交付之前的查验房屋环节，实现从期房到现房的平稳过度，业主的提前介入，弱化了开发商“卖完房子了事”的思想。
七、填补了商品房套内建筑面积差异的处理方式对比：新修订的《商品房买卖合同》对于商品房面积差异化处理，无论商品房是按照套内建筑面积计价还是按照建筑面积计价，均将套内建筑面积误差绝对值在3%之内作为合同要素，而并非只是考量建筑面积误差。意义：房屋建筑面积未变，但套内建筑面积变小纠纷层出不穷，因法律规定和合同约定不明确，给购房人维权带来较大难度。将套内建筑面积作为考量依据，对开发商提出更高的要求，更为有效解决面积误差提供明确的合同依据。
八、细化了开发企业关于商品房质量和保修责任对比：新修订的《商品房买卖合同》从商品房地基基础和主体结构，到其他房屋质量，到装饰装修及设备设施，再到室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施标准予以细化，明确了各项质量标准、处理措施和保修责任。意义：将室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施标准作为合同条款，对商品房建筑环保和能效指标提出明确要求，更加注重对购房人权益的保障，更能满足购房人现代生活需要。
九、固定了业主对建筑物专有和共有部分所享有的权利对比：新修订的《商品房买卖合同》对于业主共有部分予以明确，增加了对于小区内车位、车库、会所等配套设施的所有权归属的约定。意义：业主除了自己房屋的一亩三分地之外，往往不清楚小区内的哪些设施、车位、车库、会所属于业主共有，如人防的车位、车库归谁所有，小区会所权属和功能等等。明确权利，是为了更好地行使权利，在他人侵犯业主专有权或者共有权的时候，能够及时拿起法律武器进行维权。
十、引导了买卖双方对合同重要事项作出承诺对比：新修订《商品房买卖合同》引导开发企业就不采取售后包租或者变相售后包租、依法依约建设和销售商品房、不得擅自处置业主共有公共部位和设施、告知业主妨碍房屋正常使用的情况等事项作出承诺，引导业主就不得擅自改变房屋用途和承重结构作出承诺。意义：明确告知买卖双方什么事情不能做，提前预警，规范商品房契约订立和履行。十
一、突出开发企业信息保密义务对比：新修订的《商品房买卖合同》增加购房人信息保护条款，明确了开发企业对购房人的信息负有保密义务，非经购房人书面同意，开发企业不得披露购房人信息或者将购房人信息挪作他用。意义：能有效遏制买受人个人隐私不受披露或者非法使用，最大限度保护买受人的合法权益。

[律师回复] 解答如下, 因此，交强险是不买不行的。第三者商业责任险，那么车子就会失去年检的资格，所以买下三者险能够为交强险所超出不能理赔的部分进行赔偿。不计免赔险这个可以跟保险公司沟通一下。不过车的交强险是必须缴纳的。新车需购保险，那么也能得到比较合理的金额赔偿。由于交强险所理赔的金额有限：交强险：多数的车主朋友都会选择投保于交强险和三者险，保险公司只能陪给被撞的一方，而不计免赔险对汽车而言是一种额外的附加险种，也就是说赔款的条件是局限的。其作用在于如果你发生了事故要赔偿1000元的费用，保险公司正常来说要为你赔偿80%也就是800元的损失费，若购买了不计免赔险之后，那么就会把剩余自己要赔偿的20%金额一同转移给保险公司，也就是说，所有车辆都必须要购买的一个险种。因此，这险种的购买也是很有必要的。车损险：车损险无疑是理赔范围最广的一种必要险种，无论车子受到了碰撞、刮伤。就算万一发生了事故：相比前两者的车险是一种具有性的基本险种，自己能够获得100%的赔偿。万一发生交通事故时，都能获得保险公司的理赔：交强险是我国的强制保险。同时，如果不买上交强险的话、泡水等损害

[律师回复] 一、消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。 二、消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：　　 （一）与经营者协商和解；　　 （二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；　　 （三）向有关行政部门投诉；　　 （四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；　　 （五）向人民提讼。

[律师回复]
1、新生婴儿随父落户 必须提供：
⑴父亲的户口簿和居民身份证、母亲的户口簿和居民身份证。
⑵出生医生证明。
⑶计生部门出具的生育指标证明，或计划外生育处罚完结证明（农村需乡政府以上，城市需街道以上）。
⑷结婚证明。 注：母亲户口在外地的方可，本市除外。

2、未成年人随父落户 必须提供：
⑴出生医学证明。
⑵计生部门出具的生育指标证明或计划外生育处罚完结证明。
⑶母亲所在单位或街道、乡（镇）、派出所关于未入户原因的证明。
⑷结婚证。
⑸其它可以说明情况的有效证明。

3、未成年人投靠父亲 必须提供：
⑴本人的户籍证明。
⑵能证明父子关系的有关证明。
⑶父母亲的结婚证。

4、夫妻投靠 必须提供：
⑴结婚证。
⑵投靠人常住户口所在街道、乡（镇）出具的本人无正式工作的证明。
⑶投靠人的户籍证明。
⑷被投靠人的户口簿和居民身份证。
注：结婚满5周年，有固定住处达3年。

5、老人投靠子女 必须提供：
⑴老人的户籍证明。
⑵老人所在单位或街道、乡（镇）出具的子女情况证明。

6、离退休回迁 必须提供：
⑴本人的户籍证明。

[律师回复] 这些全新的出租车型均是首次在南通亮相，旨在将选择权交给出租车车主，真正让利于出租车驾驶员。从价格上看，这批备选车型的预报价从8万至10万元不等。不少出租车驾驶员对备选车型的技术参数、外观设计、内部结构等方面都进行了认真研究，并现场试驾。司机蔡志祥一番挑选后，决定选择起亚赛拉图：“比原来起亚车子更精巧一点，比以前灵活，维修率很低。气能开到255公里以上，原来小的气筒只能够开到200公里以内。风调出孔(空调)不用可以关起来，灰尘就没有了。”
　　据了解，经过为期三天的展销，出租车驾驶员从本月20号起，将可以自主提出申请，并由所在企业向交通运管部门申报。根据新车生产周期，新车租车最早将于11月中下旬亮相南通街头，服务广大市民。市出租车总公司营运科科长夏同江：“车辆内的辅助设施，包括计价器、防劫装置，驾驶员自行投票选举。9月20号开始更新，我们所有基础性工作全部到位，只要驾驶员提出申请，我们第一时间向行业提出更新工作

[律师回复]
1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。
3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。
5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”：
1)重婚的;
2)有配偶者与他人同居的
3)实施家庭暴力的;
4)虐待、遗弃家庭成员的。

[律师回复] 房产继承公证费: 公证收费为该房产现价的2%.现在只是你爷爷名下的房产发生继承,即该房产的50%,则收费按50%房价的2%收取。如果是正常过户是不需要公证费的。 房产继承公证的程序: 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。