民法典中遗产按份额有居住权吗

[律师回复] 你说的是居住权，不是居住证。那个要去房管办理登记的。

[律师回复] 解答如下, 　　公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以规定申领居住证。　　持居住证所有人可以享有6项服务，包括义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、公共文化体育服务、法律援助和其他法律服务、国家规定的其他基本公共服务。　　同时，居住证持有人在居住地可享受7项便利，按照国家有关规定办理出入境证件;按照国家有关规定换领;补领居民身份证;机动车登记;申领机动车驾驶证;报名参加职业资格考试、申请授予职业资格;办理生育服务登记和其他计划生育证明材料;国家规定的其他便利。　　法律依据：　　《居住证暂行条例》第二条：公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

[律师回复] 您好，关于居住证代办要多少金额这个问题，我的解答如下, 居住证代办当然是要收费的，具体费用每个公司都不一样，不过一般都在，200至350元不等。居住证代办小心猫腻不过，代办居住证还是会有一些意外情况，所以如果自己有时间的话，还是本人申请办理比较好。代办居住证，要小心以下几个猫腻：
1.小心泄露个人信息：代办居住证需要提供身份证等重要的个人证件，这也意味着个人信息会完全暴露，甚至被拿去做不法勾当。所以申请人一定要小心，切记找正规的代办公司。
2.小心被骗：不正规的代办公司在拿到钱后，可能直接就不帮忙办理。所以一定要找正规的代办公司。

[律师回复] 　　不是遗产，所以不能继承。　　 1、遗产，是公民死亡时遗留的个人合法财产。　　 2、该房属于只有使用权，但不能继承的房屋。　　 3、此类房屋应该属于比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。　　 4、但是也有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。其中也有些公租房，已经不能变更承租人，理论上，原承租人死亡后，除配偶尚活着需要居住外，房屋所属单位可收回该房屋。　　 5、实践中，必须结合公租房的政策以及案件的具体情况，具体分析和处理。

[律师回复] 居住证到期了怎么办
《居住证暂行条例》
第十条　居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。
第十一条　居住证损坏难以辨认或者丢失的，居住证持有人应当到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领、补领手续。
居住证持有人换领新证时，应当交回原证。

[律师回复] 遗嘱所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征：
　　
1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。
　　
2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。
　　
3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两 个以上见证人在场见证。
　　
4、急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后， 遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。
　　
5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。
　　
6、如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。[编辑本段]遗嘱格式　　
1、本人身份的说明；（身份证号码、住所、近亲属情况）
　　
2、本人委托的遗嘱执行人的说明；（身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范）
　　
3、本人遗嘱法律效力的说明；（法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件；代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为）
　　
4、本人财产的说明；（基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权 的情况）
　　
5、本人保险的说明；（收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法）
　　
6、本人相关事务的执行；（债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送）
　　
7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明
　　
8、签名及日期。按份额遗嘱怎么写要按照一定原则。

[律师回复] 针对上述问题，最后我简单谈一谈完善“指定居所监视居住”措施的建议，希望能够起到抛砖引玉的作用。
在旧刑诉法中，就已经有了“指定居所监视居住”的表述，新刑诉法对这一措施进行了细化。然而，在司法理论界，“指定居所监视居住”措施从出生那天起，就饱受诟病，部分专家、学者、包括司法实务人员，对“指定居所监视居住”措施可能出现的问题都进行过深刻地分析。作为办案人员，我们都知道，“指定居所监视居住”措施在保障和促进侦查工作方面，确实能够发挥巨大的积极作用。但这就像一把“双刃剑”，该措施如果运用不当，同样面临着“被错用”、甚至“被滥用”的风险。
法律不是一成不变的，“指定居所监视居住”措施的生命力究竟如何，起决定作用的还是“规范”二字。虽然高检院早就提出了“敢用、慎用、短用”的基本原则，但原则性的要求不能取代严谨的制度规范。作为法律监督机关，我们自身承担着规范司法行为的天然使命。因此，我们建议高检院适时出台关于“指定居所监视居住”措施的司法解释，对措施的审批、执行、监督、救济等各个环节进行严格地规范。
一项措施被普遍使用，难免会出现这样或那样的问题，如果等到出了“大事”才去公关、补救，我想，这种“亡羊补牢”的仓促应对远远不及“未雨绸缪”来的规范。

[律师回复] 对于搬迁按户口还是按现有居住人口补偿？这个问题，解答如下, 根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种：
（
1）有宅基地安置条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。
（
2）选择货币补偿，也就是不给安排宅基地也不给安置房，直接用钱补偿。
（
3）选择产权房屋调换，也就是给安置房安置。从上述规定并没有看出集体土地上的征收拆迁补偿与户口有直接关系。换句话说，集体土地上的拆迁补偿要依据土地房屋的面积来算。再来看看国有土地上房屋征收补偿的规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（
1）被征收房屋价值的补偿；（
2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（
3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。该条例说明国有土地上房屋补偿为房屋自身的价值，跟户口也是没有关系的。因此，总体而言，集体土地上房屋和国有土地上房屋的征收补偿都与户口没有关系，都是依据面积来计算拆迁补偿的。所以，房屋面积越大的，拆迁补偿费用也会越多，不管户口上有多少人。说到这，很多人就疑惑了：“那户口在征收拆迁中就没有任何作用了吗那对人数多的家庭不是很不公平吗”针对这样的问题，在明律师要告诉大家的是：户口并不是没有作用。与户口有关系的是房屋的安置问题。这是指通过户口，可获得免费的安置面积或者低价购买安置房的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”这一条对于房屋面积小但是人口多解决居住问题做出了原则性的规定。实践中，为了落实住房保障条件，各地地方法规、规章中往往制定了一些与户口有关的规定。所以，该规则也需要结合地方的具体政策进行适用。而对于集体土地，户口的作用体现在土地的安置补助费上。《土地管理法》规定征收集体土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，地上附着物和青苗费的补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，与农村户口没有关系。但土地补偿费的分配需要参考是否为村集体组织的成员，而认定是不是村集体组织成员的一个重要因素就是户口。另外，安置补助费是对被征收土地上农业人口的安置，农业人口的数量直接影响安置补助费的数额大小。因此，农村土地征收与户口是有紧密联系的。所以，对于土地的征收补偿费用，到底是按户口还是按面积算，除了法律的硬性规定，还有地方政策的影响。

[律师回复] 为何要走社保进行报销处理？

[律师回复] 详询派出所

[律师回复] 我没看见你的判决，遗产一般都是这么判的，申请执行的时候，一般是把房子买了分份额，或者谁要房子给其他继承人按份额补偿。

[律师回复] 　　不是遗产，所以不能继承。　　 1、遗产，是公民死亡时遗留的个人合法财产。　　 2、该房属于只有使用权，但不能继承的房屋。　　 3、此类房屋应该属于比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。　　 4、但是也有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。其中也有些公租房，已经不能变更承租人，理论上，原承租人死亡后，除配偶尚活着需要居住外，房屋所属单位可收回该房屋。　　 5、实践中，必须结合公租房的政策以及案件的具体情况，具体分析和处理。

[律师回复] 您好，按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、父母、子女；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 他们有没有领结婚证，如果有，你父亲去世，继母可以继承遗产

[律师回复] 孙子做为同住人,没有遗产继承权,一般没有居住的权利。　　法律依据《中华人民共和国物权法》　　第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。　　第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

[律师回复] 北京工作居住证个税的要求：原则上连续6个月总计1500左右，当然越高越好，每个月不低于100，就OK了。你可以去重新再申请下。之所以有这个限制，是因为工作居住证是北京引进人才的一种管理办法，要求个税缴纳金额的意思是说你要对首都建设有贡献才行，所以你的薪资收入必须超过北京平均水平，个人收入、缴税金额是评估人才的重要参照指标，不然就不做重点考虑，而且，既然理解为人才引进，人才的价格肯定是高于平均水平的。我的个税也没那么多，11月6号朝阳区人事局通过，现在报到了市人事局。等待审批中。

[律师回复] 这个一般都是按照人头安置赔偿

[律师回复] 你好，看具体地方的拆迁政策

[律师回复] 根据上海市居住证管理办法规定，需要申请办理《居住证》的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由监护人、近亲属代为申报居住登记、申领《居住证》。监护人、近亲属代为办理的，应当提供合法有效身份证件。 离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领《居住证》。申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性、合法性负责。 《居住证》由公安部门签发。对符合办理条件的，公安部门应当自受理日起15个工作日内制作《居住证》。因特殊情况不能按期制作的，制发《居住证》的时间最长不得超过30个工作日。《居住证》制作完毕后，由社区事务受理服务中心通知申请人领证。 《居住证》每年签注一次。持证人应当在其《居住证》每届满1年前30日内，到社区事务受理服务中心办理签注手续。持证人逾期未办理签注手续的，《居住证》使用功能中止；补办签注手续的，《居住证》使用功能恢复。

[律师回复] 假设某人名下有房产,在其去世后,房产就成了遗产。这笔房屋资产该怎么过户到遗产继承人的名下呢?过户、办理房产证有何流程呢?
举例：小张的奶奶刚刚去世，名下有一套房产，小张的爷爷早在10年前就去世了，小张还有一个大伯和一个小姑，那么小张奶奶的这套房产一共有几个人有权继承？
解答：小张的爸爸、大伯、小姑各分得三分之一的房产。
房产继承的顺序分为两种。
第1顺序：配偶、子女、父母。
第2顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第1顺序继承人继承，第2顺序继承人不继承。没有第1顺序继承人继承的，由第2顺序继承人继承。
第1顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第1顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第2顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
房产继承顺序怎么划分?子女能全额继承遗产?
继承遗产房产证的过户流程:
一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明。
二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
继承遗产房产证需要提交以下材料:
1、 需要提交被继承人的死亡证明；
2、所继承房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；
对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:
被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
办理的申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
在房地产继承过户中所需的收费情况:测绘费,100平方米以下的每份50元, 公证费每份200元, 查册费100元。 每宗继承登记200元。
1、继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。
2、房地产价值评估费用
由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务?
现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。
收费情况:评估费是该物业评估价的5%，但每宗至少要收取1000元。
3、房地产继承过户税费
因为房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
对法定继承人继承房地产免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税1.5%