信用卡没有能力还清多久还钱不上征信

[律师回复] 土地永久租赁合同是无效的。
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
土地租赁与土地承包是不同的概念，土地承包，是租赁使用农村集体土地。集体土地是村民集体所有，要召开全体村民大会，须23以上村民或村民代表同意方可对外承包，最长不超过30年。《中华人民共和国农村土地承包法》规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条
【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 很多人在贷款时有签保险合同，约定贷款逾期后会由保险机构代偿，也就是逾期后保险公司把钱还给贷款机构，然后就变成新的债主了，并且会上报到征信系统留下代偿记录。借款人需要把钱还给保险公司才能消除记录，那么征信代偿已还清多久会消失？今天来简单介绍下。
征信代偿已还清多久会消失？
虽说还清欠款是代偿消失的前提条件，但并不是说马上就会恢复征信的。大家应该都知道，代偿是比较严重的逾期记录，不管是贷款还是办信用卡，只要被查了征信发现有代偿，可以说十个有十个会被拒绝，没有任何商量的余地。
借款人最好是查下征信，了解代偿的机构是哪一个，然后主动和保险公司取得联系，把欠款还上。注意要是逾期时间比较长，产生了比较高的罚息，可以试试和保险机构协商还款，看能不能减免部分利息。
等代偿还清后，保险公司通常会在T+1日把新的记录上报到央行征信，征信更新后会显示代偿已结清，但是征信并没有恢复，还是会显示逾期，虽说要5年才能消除，但至少办理信贷业务不会被直接拒绝了。
建议最好是等2~3个月的时间再去办理信贷业务，期间要是手里有信用卡，可以通过刷卡消费按时还款来养养征信，不过不要过度透支，把个人负债率保持在50%以内，把自己的还款能力展示出来，有助于提高通过率。

[律师回复] 很多人在贷款时有签保险合同，约定贷款逾期后会由保险机构代偿，也就是逾期后保险公司把钱还给贷款机构，然后就变成新的债主了，并且会上报到征信系统留下代偿记录。借款人需要把钱还给保险公司才能消除记录，那么征信代偿已还清多久会消失？今天来简单介绍下。
征信代偿已还清多久会消失？
虽说还清欠款是代偿消失的前提条件，但并不是说马上就会恢复征信的。大家应该都知道，代偿是比较严重的逾期记录，不管是贷款还是办信用卡，只要被查了征信发现有代偿，可以说十个有十个会被拒绝，没有任何商量的余地。
借款人最好是查下征信，了解代偿的机构是哪一个，然后主动和保险公司取得联系，把欠款还上。注意要是逾期时间比较长，产生了比较高的罚息，可以试试和保险机构协商还款，看能不能减免部分利息。
等代偿还清后，保险公司通常会在T+1日把新的记录上报到央行征信，征信更新后会显示代偿已结清，但是征信并没有恢复，还是会显示逾期，虽说要5年才能消除，但至少办理信贷业务不会被直接拒绝了。
建议最好是等2~3个月的时间再去办理信贷业务，期间要是手里有信用卡，可以通过刷卡消费按时还款来养养征信，不过不要过度透支，把个人负债率保持在50%以内，把自己的还款能力展示出来，有助于提高通过率。

[律师回复] 一般情况下是2年或者5年清空一次。
如果用户是按时还款，则用户按时还款的记录在银行记录中可保持两年，两年过后会自动清除。
如果用户有逾期还款的记录，则在还清后记录会保存5年，如果没还，贷款逾期记录会一直存在。

[律师回复] 现在很多小额贷款都比较正规接入了央行征信，很多人担心征信上有小贷记录会让信用卡、贷款批不下来，就打算把小额贷款还清，认为这样就可以从征信上消除了。那么，小额贷款还清后多久消征信呢？这个得看征信上的记录类型了。
小额贷款还清后多久消征信？
很多人都搞错了，认为贷款结清，或者是信用卡销卡后，以前的记录都会一笔勾销，借贷记录变得空空荡荡。而实际上并非所有的征信借贷记录都会消除的，能消除的只有一些不良记录。这点在征信管理条例里就有说明，不良记录从终止之日起保存5年消除。
也就是说，如果是小额贷款，只有逾期记录等不良记录才能消除，前提是得把逾期欠款还清，然后还款当天的5年后查征信就看不到逾期记录了。而要是正常的小额贷款记录，像开户时的基本信息，比如贷款时间、贷款额度、放贷机构等，是永远保留的。
这个想想也比较好理解，毕竟有贷款的人靠基本贷款记录，才和白户区别开来的。要是贷款结清后所有的记录都消除了，征信重新恢复成空白，辛辛苦苦养了好几年的信用，一朝被打回白户了，肯定不划算。

[律师回复] 很多借款人在手头资金不宽裕的时候，会选择去小贷APP上进行借款。借款之后，月收入可能又不足以支撑还款和日常消费，就造成了循环借贷，征信上的记录越来越多。征信贷款190笔全部结清可以买房吗？贷款结清征信多久更新？
征信贷款190笔全部结清可以买房吗？
借款人名下的190笔小贷结清支付，是可以去申请贷款买房的。但需要注意的是，要想成功办下房贷，那必须保证自己拥有良好的个人信用，征信报告里没有不良信用记录；且有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
银行本身就非常不喜欢客户的征信里有过多的小贷记录，虽然已经结清了，但是银行还是会质疑一下借款人的还款能力。建议借款人最好能耐心等待一段时间，养一下征信，然后再申请房贷。
当然了，一般只要保持三个月左右的时间不去申请新的信贷产品，征信过“花”的情况就能有所改善了。
贷款结清征信多久更新？
征信更新的时间是T+1。也就是说，借款人在还清了贷款之后，第二天征信上基本就可以更新信息。不过遇上周末或者其他节假日的话，征信更新的时间会慢一些，但最迟不超过3天时间。
另外，就算借款人名下有贷款未还完，也可以办理房贷，只要未还清的贷款不是很多，征信报告里显示的个人负债率不是很高就行了。

[律师回复] 一般情况下是会保存五年的时间。
在欠款人没有及时归还欠款时，银行会留下相应的逾期记录。
银行的逾期记录会从欠款人归还欠款之日起保存5年的时间，在5年之后会自动清除空。若欠款人不归还，则征信记录会永远的保留。

[律师回复] 结合土地位置、用途、种植作物、产值等因素，参考区域地价确定。不能以租代征。

[律师回复] 你好，人行征信是五年的，只要还清了五年后就消除不良影响，如果要办理银行贷款的话，一般你在一两年内没有不良记录就可以的，网贷还清征信多久更新你还是需要到对应网点咨询跟进，并保持自己良好的还款记录一般就会按时更新的。

[律师回复] 信用卡逾期还清后征信需要5年的时间才能恢复。因为根据《征信业管理条例》第十六条规定，“征信机构对个人不良信息的保存期限自不良行为或者事件终止之日起为五年，超过五年的应当予以删除”。也就是说，把欠款还清后5年才会删除之前的不良征信记录。有些人就想着逾期还款后注销信用卡就可以了，其实，这张卡里的还款记录并不会因为销卡而在征信上消失，征信同样会记录销卡前5年的使用情况。
行动建议：
1、使用信用卡一定要高度重视个人的资信记录，要牢记自己处理信用卡账户的行为都会影响个人征信记录的好坏，进而影响未来与银行打交道，甚至影响到个人求职与事业发展。因此，一旦接到银行的月结单，一定要及时到银行还清欠款或最低还款额，不要因为工作忙碌，时间紧或者疏忽遗忘而导致不必要的罚金与信用缺失。
2、信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救，如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题，可以联系律师具体咨询。

[律师回复] 5个工作日左右。需要办理结清手续。贷款结清手续：
1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；
2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；
3、到房产局办理抵押注销手续；
4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。以上是有关于房屋抵押贷款还清后多久给房产证的相关内容，希望对你有帮助！

[律师回复] 解答如下, 依据《若干规定》第七条失信被执行人：全部履行了生效法律文书确定的义务，受理申请后3-5个工作日可以删除，人民应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除；
（二）与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的。一般经审查。欠债还钱；与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的，只要失信人履行债务后，人民应当将失信人有关信息从失信名单库中删除：《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第七条规定：
（一）全部履行了生效法律文书确定义务的，当事人便可以申请将其失信名单删除，任务为申请符合规定，失信被执行人符合下列情形之一的，会按流程审批删除，确定删除到删除，失信被执行人有以下三种情形，大约1-2天即可办完。参考；依法裁定终结执行的；
（三）人民依法裁定终结执行的，结案了名单，一般依当事人申请

[律师回复] 一般是在一个月更新一次。 根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。 《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

[律师回复] 您好，针对您的暴力抗税致征税人员重伤判刑多久问题解答如下, 以暴力方法抗税，致人重伤的，按照故意伤害罪从重处罚，并依照规定处以罚金。具体怎么量刑要根据情节判断。
《刑法》第二百三十四条，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。都一样

[律师回复] 网贷多没有逾期，不会影响房贷。申请房贷所需资料：借款人的有效身份证、户口簿。婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。房产的产权证。担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

[律师回复] 你好，政府因公共利益的需要对农村土地进行征收的，征收的行为是永久的，并会办理农用地的转用审批。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。

[律师回复] 这里有一份永久征地协议书范本供您参考：
甲方:
乙方：
乙方为了发展..........事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。
第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于...........东西六号路南，其四址为东临 ，南临 ，西临 ，北临六号公路道路红线。使用面积为 亩（详见测量成果册）。
第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村（组）民的一致通过。否则承担相应的法律责任。
第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费）每亩 元；地上附着物（包括水、电、路以及排污设施）折价 元。以上两项共计人民币 元。
第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与........国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后 日内付 元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后 日内付 元。
第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修应提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。
第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自主权；在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。
第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，办证费用由 方支付。
第九条：本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金 万元。
第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会（或村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。
第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份，........镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。
附件：
1、该宗土地平面图一份：
2、测量成果册一份
3、本协议第十条所涉及的文件各一份。
甲方： 乙方：
组长签字： 法定代表人签字：
村民代表签字：
村委会盖章：

[律师回复] 请与人民银行联系

[律师回复] 详询征信主管部门。

[律师回复] 你好，每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费（前三年平均年产值的6-10倍）、安置费（按安置人口算，每人补偿前三年平均年产值的4-6倍，最高不得超过15倍）、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿.,如有不明白的，欢迎来电免费咨询！