杭州拆迁纠纷律师费用大概是多少钱

最新修订 | 2024-09-11
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专家导读 6000-10000元不等。发生拆迁纠纷,双方当事人可以先进行协商,协商达成和解,如果当事人之间无法通过协商达成一致意见,那么当事人可以到具有管辖权的法院提起诉讼,符合立案条件法院就会受理。
杭州拆迁纠纷律师费用大概是多少钱

一、杭州拆迁纠纷律师费用大概是多少钱

费用一般在6000到10000元之间的。

打官司请律师收费各地区有一定差异,大致如下:无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000至100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。刑事案件要当面协商。

二、 遇到房屋拆迁纠纷怎么办

1、行政裁决

拆迁人与被拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。裁决申请可以由拆迁人、被拆迁人、被拆迁人房屋承租人任何一方提出,但必须是与某拆迁事项有直接厉害关系的公民法人或其他组织。当事人委托他人申请裁决的,应出具授权委托书。无行为能力人由其监护人代位申请裁决的,应出具法定监护人身份证明。裁决申请应当在拆迁期限内提出。裁决申请书应当写明以下内容:

(1)房屋拆迁当事人的姓名或名称,住址

(2)申请裁决的事实和理由

(3)证据的来源,证人的姓名、住址

2、行政或司法强制

行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁

司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。

3、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以向法院申请先予执行。

遇到了拆迁的纠纷,通过协商无法解决的,当事人可以到法院提起诉讼,如果当事人对于审理的程序不是很了解,起诉状等法律文书不知该如何书写,可以聘请律师作为代理人,由律师起草起诉状向法院提起诉讼,法院会择日开庭依法作出判决。


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你好律师,请问现在的杭州拆迁安置房政策是什么,我们家里最近也要拆迁了,因此来提前咨询一下
[律师回复]
一、产权调换安置在小高层、高层建筑物中的,该建筑物的筒体(包括电梯井、前室、通道、管道、配电室、电梯机房)、幢内楼梯、通道等建筑面积计入安置房的众用分摊面积。 小高层、高层建筑物中的地下室水池、水泵房、水箱间、内机房、发电机房、消控室、通讯、电视、电力变电房、值班室及其它为整幢大楼服务的公共设备用房的建筑面积不计入安置房的众用分摊面积(不计算房价),由拆迁人(开发商)自我消化,但这部分建筑面积要计算产权面积。
二、产权调换安置房为裙楼的分为多幢排式或点式的,其设计功能为房屋服务的幢与幢之间的通道、外走廊、排廊等建筑面积不计入安置房的众用分摊面积(不计算房价),由拆迁人自我消化,但这部分建筑面积要计算产权面积。
三、产权调换安置房为商住楼的,其非住宅所处部位的楼梯不计入安置房的众用分摊面积(不计算房价),由拆迁人自我消化,但这部分建筑面积要计算产权面积。
四、阳台使用面积的计算。每户阳台(包括封闭式和敞开式)有两个的,其中一个阳台按敞开式计算阳台使用面积;每户阳台(包括封闭式和敞开式)在三个以上的,其中有两个阳台按敞开式计算阳台使用面积,并按阳台使用面积的大小顺序计算。
五、框架结构的安置房,其套内厨房、卫、卧、厅等墙体分隔时,则须按《设计规范》规定的墙体厚度和有关部门核准的平面布置图予以计算安置房的使用面积。 具体可向市拆迁办或市房产测绘队咨询。
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