什么叫不动产执行

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、终结执行的法律效力 《民事诉讼法》条二百五十八条规定，中止和终结执行的裁定，送达当事人后立即生效。因此，当事人不存在上诉的问题。另外，在执行过程中如果有协助执行人的，终结的裁定也应对其送达。执行终结的效力表现在两个方面： (一)程序上的效力。执行终结的裁定一经生效，执行程序就宣告结束，以后也不再恢复。 (二)实体上的效力。执行终结后，不再以司法强制力迫使被执行人履行义务，也不以执行程序保证权利人实现法律文书所确定的权利。但这并不意味着否认或推翻了法律文书对权利人所应享有的权利的确认，只是法律不再对其实施保障而已。 二、终结执行的相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条有下列情形之一的，人民裁定终结执行： (一)申请人撤销申请的; (二)据以执行的法律文书被撤销的; (三)作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的; (四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的; (五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的; (六)人民认为应当终结执行的其他情形。 终结本次执行程序是指对确无财产可供执行的案件，将暂时终结执行程序并做结案处理，待发现财产后继续恢复执行的一项制度安排。它不仅有利于将有限的司法资源用于有可供执行财产案件的执行上，而且也能避免部分案件确实无财产可供执行遭遇“执行不力”的责难，从而赢得公众对执行工作的理解和支持。尤其是，在目前无财产可供执行案件占执行案件总数40%左右的现实语境下，更有必要对一些“执行不能”的案件适用终结本次执行的程序。这对优化司法资源配置，提高执行效率，正确区分执行中的“执行难”与“执行不能”，确保司法权威，均有重要意义。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 代位执行是有别于一般执行的一项特殊执行制度。作为一种特殊的执行制度，代位执行在适用上除要符合执行的一般条件外，还必须符合其特殊条件。以《适用意见》和《执行规定》关于代位执行的规定为基础，结合债权人代位权和强制执行的一般理论，代位执行应具有以下特殊适用条件： (一)必须是已经进入一般执行程序 申请执行人行使代位执行，不得径行向第三人请求，也不得凭执行根据直接向人民提出。 代位执行程序的启动，必须依赖于一般执行程序，以一般执行程序作为代位执行程序的前提条件。因为代位执行适用于被执行人财产不足以清偿债务的情形，而只有开始一般执行程序后，才能知道被执行人的财产是否不足以清偿债务。但并非一般执行程序开始之后必然会引起代位执行程序的开始。 (二)必须是被执行人不能清偿债务 对被执行人对第三人享有的到期债权的执行，必须以“被执行人不能清偿债务”为前提。不能清偿债务包括两种情况，一种是被执行人现有直接管领的财产不足以清偿债务，对余下部分不能履行，一种是根本无财产可供履行。被执行人有偿付能力，而拒不履行，人民可依法采取强制措施进行执行。司法实践中存在两个极端的做法：一是对被执行人的财产状况不作深入细致的调查，一旦发现被执行人对第三人有到期债权就立即适用代位执行程序，这显然于法不符。二是过于苛求被执行人必须是没有任何财产的情况下方可适用代位执行程序，这也不利于申请执行人利益的保护和更有效地开展执行工作，与立法本意也不合。正确地理解和适用代位执行程序，应当要立足于对被执行人本身的财产采取执行措施。所以，全面了解和掌握其财产状况是必要的。如果被执行人有其他财产可供执行，就不应当将被执行人的债仅作为执行标的。如果被执行人无财产可供执行或其财产不足以清偿债务，即可适用代位执行程序，对其债权采取措施。 (三)必须是被执行人对第三人享有到期债权 《适用意见》第300条和《执行规定》第61条都规定对“到期债权”才能执行。 若要第三人立即向申请执行人履行义务，该债权非得已届清偿期，否则不能。对未到期债权，被执行人无履行请求权，申请执行人也自然无从代位行使。关于债权是否到期应作具体分析，即有法定期限的以法定期限为准;有约定期限的以约定期限为准;既无法定期限也无约定期限的，原则上被执行人可随时要求第三人清偿，与此相应，进入执行程序后申请执行人可随时申请代位执行。对于未到期债权，申请执行人不得申请代位执行，即便提出也应予以驳回，但第三人自愿提前履行的除外。然而，司法实践中被执行人对第三人享有未到期债权，若不及时采取措施，被执行人就可能转移该债权或将该债权设定其他权利而影响生效判决的执行。对此，世界其他一些国家和地区的立法都采用扣押方式对债权进行保全，届期再改为代位执行，以保护申请执行人的债权利益。我们认为，为防止被执行人私自处分未到期债仅从而妨碍申请执行人的债权得到及时实现，应扩大《适用意见》第 105条规定的代位财产保全的适用对象范围，允许申请执行人就被执行人的未到期债权申请代位保全，待债权到期后再改为代位执行。因为代位保全只是裁定第三人(代位债务人)不得对被执行人清偿债务，毕竟不同于实际执行第三人的财产。 (四)被执行人怠于行使其对第三人享有的债权或虽行使债权但未达到目的被执行人具备行使权利条件而消极漠视，让其债权处于呆滞状态，足以害及申请执行人的债权。至于起自何因被执行人怠于行使权利，是主观上的过错还是客观上的障碍，则在所不问。即使被执行人不怠于行使权利，但如行使的结果仍然不能改变或全部改变第三人拥有财产的状况，也可适用代位执行。只有这样，才能防止被执行人假行使请求权之名而行(与第三人通谋)转移、隐匿、挥霍财产之实的法律规避现象的发生，以最大限度地保护债权人的利益，实现代位执行制度的立法目的。

[律师回复] 根据国家相关法律法规当中规定的内容可知，执行终本指的是法院执行过程中的终结本次执行程序的简称，主要是针对在法定的执行期限内也就是6个月内，采取各种执行措施，都无法将本案执行完毕而暂时做的一个结案处理。

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 您好，针对您的什么叫失信被执行人问题解答如下, 被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。
(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;
(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;
(三)违反财产报告制度的;
(四)违反限制高消费令的;
(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的;
(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的
失信被执行人有哪些行为是被禁止的：
一是禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧;
二是实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡;
三是失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等
失信者“黑名单”是社会诚信机制建设加码的重要一步。

[律师回复] 您好，关于什么叫强制执行公证这个问题，我的解答如下, 所谓强制执行公证，即赋予债权文书强制执行效力公证，是指公证机关依据当事人的申请，依法对无疑义的追偿债款、物品的文书(如还款、还物协议、借款合同、民间抚养、赡养协议等)赋予其强制执行效力的一种特殊公证活动。债权文书经过公证后，一旦债务人不履行公证债权文书中所规定的债务时，债权人即有权向原公证机关申请强制执行证书，不需经过诉讼程序，直接向有管辖权的人民申请强制执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 拒不履行的预执行告知书告知被执行人，权利人有权自裁判文书生效或规定的履行期间届满之日起二年内申请执行，人民将依法登记立案强制执行。案件进入执行程序后，被执行人将加倍支付迟延履行期间的债务利息，根据法律规定，裁判文书生效后，有履行义务的单位或个人应当及时履行裁判文书确定的义务，个人将面临十五日以下拘留及十万元以下罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 什么是执行刑罚程序
刑罚执行程序是指执行人民生效刑事判决的程序性内容，包括收监、减刑、假释、对罪犯服刑期间又犯罪的处理、暂予监外执行、释放等。刑罚执行与狱政管理、教育改造、劳动改造等内容共同构成工作基本内容。
刑罚执行概念的要素
把握刑罚执行的概念时，要注意以下三要素：
(一)刑罚执行的主体是
虽然刑罚执行的具体实施者只能是人民警察而不是本身，但是，是国家的专门职能机构，只有才能承担起刑罚执行的职责。所以，刑罚执行的主体是，而不能是人民警察。
(二)刑罚执行的对象是依法由执行的罪犯
1、被判处死刑缓期二年执行的罪犯
死刑缓期二年执行是人民判处罪犯死刑时，同时宣告缓期二年执行，交送监押改造，以观后效的死刑执行制度。死刑缓期二年执行制度是我国死刑适用上的一个独创，是我国严格控制死刑适用行之有效的制度。实践表明，绝大多数被判处死刑缓期二年执行的罪犯，在二年期满后被减为无期徒刑。
2、被判处无期徒刑的罪犯
无期徒刑是以判决形式终身剥夺犯罪人的自由，并监禁在一定场所的刑罚。依据《刑事诉讼法》的规定，被判处无期徒刑的罪犯应交付执行刑罚。
3、被判处有期徒刑的罪犯
有期徒刑是以判决的形式定期剥夺犯罪人的自由，并施以监禁的刑罚。
(三)刑罚执行是指执行刑事判决的程序性内容
刑罚执行是指执行人民的生效刑事判决的程序性内容，也可以理解为过程性内容，主要包括收监、减刑、假释、对罪犯服刑期间又犯罪的处理、暂予监外执行、释放等，而不涉及刑罚执行中的具体的、具有目的性、手段性的内容。

[律师回复] 行政机关强制执行依据是已经生效的行政决定。
《中华人民共和国行政强制法》
第三十四条　行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。
第三十五条　行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：
(一)履行义务的期限
(二)履行义务的方式
(三)涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式
(四)当事人依法享有的陈述权和申辩权。
第三十六条　当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。
第三十七条　经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。
强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：
(一)当事人的姓名或者名称、地址
(二)强制执行的理由和依据
(三)强制执行的方式和时间
(四)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限
(五)行政机关的名称、印章和日期。
在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。
第三十八条　催告书、行政强制执行决定书应当直接送达当事人。当事人拒绝接收或者无法直接送达当事人的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定送达。
第三十九条　有下列情形之一的，中止执行：
(一)当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的
(二)第三人对执行标的主张权利，确有理由的
(三)执行可能造成难以弥补的损失，且中止执行不损害公共利益的
(四)行政机关认为需要中止执行的其他情形。
中止执行的情形消失后，行政机关应当恢复执行。对没有明显社会危害，当事人确无能力履行，中止执行满三年未恢复执行的，行政机关不再执行。
第四十条　有下列情形之一的，终结执行：
(一)公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承受人的
(二)法人或者其他组织终止，无财产可供执行，又无义务承受人的
(三)执行标的灭失的
(四)据以执行的行政决定被撤销的
(五)行政机关认为需要终结执行的其他情形。
第四十一条　在执行中或者执行完毕后，据以执行的行政决定被撤销、变更，或者执行错误的，应当恢复原状或者退还财物不能恢复原状或者退还财物的，依法给予赔偿。
第四十二条　实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。
执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。

[律师回复] 协助执行，是指实施执行措施的人民法院通知有关单位或者个人协助执行发生法律效力的法律文书所确定的内容的一种法律制度。法院执行与有关单位或者个人协助执行相结合是我国执行制度中的不可缺少的组成部分。从有关执行的实践来看，当前我国民事协助执行有三类：
1、有关单位的协助执行;
2、法院之间的协助执行;
3、个人的协助执行。

[律师回复] 行政机关强制执行依据是已经生效的行政决定。
《中华人民共和国行政强制法》
第三十四条　行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。
第三十五条　行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：
(一)履行义务的期限
(二)履行义务的方式
(三)涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式
(四)当事人依法享有的陈述权和申辩权。
第三十六条　当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。
第三十七条　经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。
强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：
(一)当事人的姓名或者名称、地址
(二)强制执行的理由和依据
(三)强制执行的方式和时间
(四)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限
(五)行政机关的名称、印章和日期。
在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。
第三十八条　催告书、行政强制执行决定书应当直接送达当事人。当事人拒绝接收或者无法直接送达当事人的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定送达。
第三十九条　有下列情形之一的，中止执行：
(一)当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的
(二)第三人对执行标的主张权利，确有理由的
(三)执行可能造成难以弥补的损失，且中止执行不损害公共利益的
(四)行政机关认为需要中止执行的其他情形。
中止执行的情形消失后，行政机关应当恢复执行。对没有明显社会危害，当事人确无能力履行，中止执行满三年未恢复执行的，行政机关不再执行。
第四十条　有下列情形之一的，终结执行：
(一)公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承受人的
(二)法人或者其他组织终止，无财产可供执行，又无义务承受人的
(三)执行标的灭失的
(四)据以执行的行政决定被撤销的
(五)行政机关认为需要终结执行的其他情形。
第四十一条　在执行中或者执行完毕后，据以执行的行政决定被撤销、变更，或者执行错误的，应当恢复原状或者退还财物不能恢复原状或者退还财物的，依法给予赔偿。
第四十二条　实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。
执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。

[律师回复] 1、营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。
2、其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
3、没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立户。

[律师回复] 协助执行，是指实施执行措施的人民法院通知有关单位或者个人协助执行发生法律效力的法律文书所确定的内容的一种法律制度。法院执行与有关单位或者个人协助执行相结合是我国执行制度中的不可缺少的组成部分。从有关执行的实践来看，当前我国民事协助执行有三类：
1、有关单位的协助执行;
2、法院之间的协助执行;
3、个人的协助执行。

[律师回复] 死缓，全称死刑缓期二年执行，是指对罪行足够死刑者，在判处死刑的同时给与两年的缓期，期间罪犯如果没有故意犯罪，则自动减为无期徒刑；如果确有重大立功表现，则减为有期徒刑；如果故意犯罪，经查证属实，则执行死刑。

[律师回复] 死缓，全称死刑缓期二年执行，是指对罪行足够死刑者，在判处死刑的同时给与两年的缓期，期间罪犯如果没有故意犯罪，则自动减为无期徒刑；如果确有重大立功表现，则减为有期徒刑；如果故意犯罪，经查证属实，则执行死刑。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 监外执行的人要去外地长住的，必须按照程序取得矫正机关的同意。对被判处管制、宣告缓刑、假释或者暂予监外执行的罪犯，依法实行社区矫正，由社区矫正机构负责执行。社区矫正人员因就医、家庭重大变故等原因,确需离开所居住的市、县(旗),在七日以内的,应当报经司法所批准;超过七日的,应当由司法所签署意见后报经县级司法批准。返回居住地时,应当立即向司法所报告。社区矫正人员离开所居住市、县(旗)不得超过一个月。

[律师回复] 1、学校所谓的营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。学校属于事业单位，没有营业执照的，一般只有企业，个体户和社会组织才有营业执照。普通高校属于事业单位，他们的证照叫事业单位法人证书。
2、法律依据：《事业单位登记管理暂行条例实施细则》第六条   《事业单位法人证书》是事业单位法人资格的唯一合法凭证。未取得《事业单位法人证书》的单位，不得以事业单位法人名义开展活动。

[律师回复] 解答如下, 贴现率，是指将未来支付改变为现值所使用的利率，或指持票人以没有到期的票据向银行要求兑现，银行将利息先行扣除所使用的利率。这种贴现率也指再贴现率，即各成员银行将已贴现过的票据作担保，作为向银行借款时所支付的利息。换言之,当商业银行需要调节流动性的时候，要向央行付出的成本。理论上讲，央行通过调整这种利率，可以影响商业银行向央行贷款的积极性，从而达到调控整个货币体系利率和资金供应状况的目的，是央行调控市场利率的重要工具之一。

[律师回复] 从二者的性质和目的来说，财产保全是为了保证法院的判决能够得到有效执行，以避免法院判决因当事人转移财产等原因不能有效执行，进而损害当事人一方的合法权益；在诉讼过程中，有的不先予执行可能会损害当事人的利益，且这种损害是事后难以弥补的。一般来说，对当事人之间权利义务关系明确的追索赡养费、抚养费、抚恤金、劳动报酬等可先予执行。另外一个，就是财产保全可分为诉前保全和诉中保全，而先予执行一般是在诉讼过程中。

[律师回复] 被执行人有支付能力拒绝履行生效判决的，执行法院可以采取拘留措施。