物业公司挂靠纠纷如何解决

[律师回复] 在现实社会中，我们发现在建筑活动领域内，某些企业没有从事建筑活动的主体资格，虽拥有从事建筑活动的主体资格却没有与建筑要求相对应的能力。此时，他们会去寻找另一个可以与之合作的企业，从而形成“挂靠”的关系。那么挂靠合同纠纷解决方式有哪些，挂靠合同纠纷怎么解决？

[律师回复] 在现实社会中，我们发现在建筑活动领域内，某些企业没有从事建筑活动的主体资格，虽拥有从事建筑活动的主体资格却没有与建筑要求相对应的能力。此时，他们会去寻找另一个可以与之合作的企业，从而形成“挂靠”的关系。那么挂靠合同纠纷解决方式有哪些，挂靠合同纠纷怎么解决？

[律师回复] 对于工程挂靠纠纷如何解决这个问题，解答如下, 现实生活中，经常会碰到由于发包方的原因而使挂靠者未能及时收取相应获得的工程款的情况。对此，挂靠者能否要求被挂靠者给付工程款，应该分情况而论。
　　１、被挂靠者收到发包人的工程款
　　若能认定两者的关系为挂靠关系且被挂靠者收到发包人的工程款，则挂靠者可以要求被挂靠人给付工程款，但是所要求的数额必须在被挂靠者已收工程款的范围内。
　　２、被挂靠者未收到发包人的工程款
　　若能认定两者的关系为挂靠关系且被挂靠者没有收到发包人的工程款，则挂靠者不能要求被挂靠者给付工程款。

[律师回复] 需要根据合同约定等综合判断， 如果存在纠纷的，可以通过诉讼的方式解决该问题，建议电询详述具体的情况，进一步为您分析

[律师回复] 解析：
挂靠合同纠纷解决方式有：
1、合同当事人可以就纠纷进行和解；
2、合同当事人可以申请调解；
3、合同当事人可以根据仲裁条款或协议申请仲裁；
4、合同当事人可以合同履行地或被告住所地人民法院提起诉讼。
5、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解决车辆挂靠合同纠纷的方法： 1、协商。 2、调解。 3、仲裁。 4、诉讼。 【法律依据】 《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

[律师回复] 1、解决车辆挂靠合同纠纷的方式是有约定的按约定；没有约定的协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，选择直接诉讼或仲裁。
2、法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 您好，关于要如何解决车辆挂靠合同纠纷这个问题，我的解答如下, 车辆挂靠合同纠纷是指当事人双方对车辆挂靠合同履行的情况和不履行的后果产生的争议。对履行的情况产生争议，一般是对车辆挂靠合同是否已经履行或者是否已按车辆挂靠合同约定履行产生分歧；对不履行的后果产生争议，一般是对没有履行车辆挂靠合同或没有完全履行经济合同的责任，应当由哪一方承担和承担多少产生分歧车辆挂靠合同在履行过程申，由于各种原因，发生纠纷是难免的，因此，选择适当的解决方式，及时解决合向纠纷，对维护正常的社会经济秩序和当事人的合法权益，避免损失的扩大具有重要意义。解决方式有协商、调解、仲裁、诉讼。具体要依据案情具体分析采取何种方式解决更为妥善。综上，解决挂靠经营合同纠纷应使用相关管理机构制定的统
一、规范的合同文本，对各方的相关权利义务进行明确约定。除了在车辆挂靠经营合同中对车辆状况、营运许可证使用等进行概括约定，还要对费用支付方式、车辆使用的地域范围、期限、解除合同的条件、合同终止后的车辆及牌照处理等进行详细约定

[律师回复] 出现纠纷的处理方式：
1、双方当事人进行协商，协商一致自行达成和解协议；
2、协商不成可以请求第三方出面进行调解，法院也可以先行调解；
3、调解不成可以进入诉讼程序，由法院对纠纷作出判决；
4、不愿诉讼还可以向仲裁机构申请裁决。

[律师回复] 挂靠经营是指经营主体多为自然人、个体工商户、私营企业与另一经营主体多为具备一定实力、信誉、资格的国有或者集体法人企业，协议约定，由挂靠方使用被挂靠企业的经营资格和凭证等进行经营活动，并向被挂靠企业提供挂靠费用的经营形式。若因挂靠合同引起纠纷，一般应当注意判断挂靠合同是否有效，若有效，则进一步分析当事人是否能根据该挂靠经营合同维护自身权益。实践中，挂靠企业对外经营活动发生的债权债务，一般由挂靠企业和被挂靠企业承担连带责任。根据《民事诉讼法》的规定，因企业挂靠经营合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。需注意的是有些挂靠经营是特定历史时期的现象，目前已不被允许。

[律师回复] 挂靠经营是指经营主体多为自然人、个体工商户、私营企业与另一经营主体多为具备一定实力、信誉、资格的国有或者集体法人企业，协议约定，由挂靠方使用被挂靠企业的经营资格和凭证等进行经营活动，并向被挂靠企业提供挂靠费用的经营形式。若因挂靠合同引起纠纷，一般应当注意判断挂靠合同是否有效，若有效，则进一步分析当事人是否能根据该挂靠经营合同维护自身权益。实践中，挂靠企业对外经营活动发生的债权债务，一般由挂靠企业和被挂靠企业承担连带责任。根据《民事诉讼法》的规定，因企业挂靠经营合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。需注意的是有些挂靠经营是特定历史时期的现象，目前已不被允许。

[律师回复] 若因挂靠合同引起纠纷，一般应当注意判断挂靠合同是否有效，若有效，则进步分析当事人是否能根据该挂靠经营合同维护自身权益。实践中，挂靠企业对外经营活动发生的债权债务，一般由挂靠企业和被挂靠企业承担连带责任。
一、挂靠和被挂靠企业连带承担合同债务有效吗?
挂靠和被挂靠企业连带承担合同债务有效。工程挂靠的法律责任有：
1、在建设工程施工合同中，挂靠人未能按约定，履行施工合同义务，发包方会起诉被挂靠人和挂靠人；
2、与下游第三方发生纠纷，主要涉及挂靠人在工程施工中未能按约定向材料供应商、设备租赁商、施工队支付货款、工资款，应当由挂靠人承担责任。
二、建设工程挂靠施工对外民事责任的承担
被挂靠企业应否对挂靠者的经济往来承担民事责任，应视挂靠者在对外施工或经营中表现的身份而定，有证据证实是在以被挂靠企业名义进行施工或经营，且经济往来的相对人是善意、无过错时，被挂靠企业就应承担民事责任。
三、借用资质的法律后果
借用资质的目的一般是用于挂靠行为，挂靠是指个体工商户、个人合作业或私营企业等生产、经营者，与另一经营主体约定，由前者以后者提供的经营资格和凭证进行经营活动，并向后者提供报酬的经营形式。借用资质的后果最直接的的是经济损失，其次就是要负相关的法律责任。

[律师回复] 若因挂靠合同引起纠纷，一般应当注意判断挂靠合同是否有效，若有效，则进步分析当事人是否能根据该挂靠经营合同维护自身权益。实践中，挂靠企业对外经营活动发生的债权债务，一般由挂靠企业和被挂靠企业承担连带责任。
一、挂靠和被挂靠企业连带承担合同债务有效吗?
挂靠和被挂靠企业连带承担合同债务有效。工程挂靠的法律责任有：
1、在建设工程施工合同中，挂靠人未能按约定，履行施工合同义务，发包方会起诉被挂靠人和挂靠人；
2、与下游第三方发生纠纷，主要涉及挂靠人在工程施工中未能按约定向材料供应商、设备租赁商、施工队支付货款、工资款，应当由挂靠人承担责任。
二、建设工程挂靠施工对外民事责任的承担
被挂靠企业应否对挂靠者的经济往来承担民事责任，应视挂靠者在对外施工或经营中表现的身份而定，有证据证实是在以被挂靠企业名义进行施工或经营，且经济往来的相对人是善意、无过错时，被挂靠企业就应承担民事责任。
三、借用资质的法律后果
借用资质的目的一般是用于挂靠行为，挂靠是指个体工商户、个人合作业或私营企业等生产、经营者，与另一经营主体约定，由前者以后者提供的经营资格和凭证进行经营活动，并向后者提供报酬的经营形式。借用资质的后果最直接的的是经济损失，其次就是要负相关的法律责任。

[律师回复] 借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行帐号的，出借单位和借用人为共同诉讼人。那么将挂靠人与被挂靠人列为共同诉讼人后，他们应该如何承担责任，笔者认为，挂靠人和被挂靠人承担连带责任。在江苏省高院发布的《关于当前经济审判工作中若干问题的讨论纪要》中就明确规定，无进出口权的法人用有进出口权的法人的进出口业务章对外签约，应将两者列为共同诉讼当事人，承担连带责任。
　　因此，挂靠人与被挂靠人对第三人承担连带责任已被司法实践所接受。另外需要注意，被挂靠人允许他人挂靠经营，以自己的名义从事民事活动，易使相对人误认为是在与被挂靠单位进行交易。被挂靠单位如不承担责任，会使善意相对人遭受不合理的损失。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、什么是建设工程转包所谓建设工程转包，是指建设工程的承包人将其承包的建设工程转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。建设工程的转包行为不但为我国的建筑法规所禁止，而且也为我国的《合同法》所不容，主要原因在于：在实践中，转包行为具有很大的危害性，一些单位将其承包的工程压价转包给他人，从中牟取不正当利益，形成“层层转包、层层扒皮”的现象，最后实际用于工程建设的费用大为减少，导致严重偷工减料；一些建设工程转包后落入不具备相应资质条件的包工队中，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。通过对建筑市场的实际考察，我们发现，根据转包经营外在型态的不同，可以将其分为以下三种类型：
1、转承包人明确地以自己的名义进行施工和经营。实践中，有些转包行为得到了发包人的同意，甚至个别转包行为就是发包人为了规避某些法律规定或掩盖其某种不法目的而一手操作的，在这种情况下，虽然施工许可证上确定的施工企业是承包人，但转承包人往往，在施工工地上标注自己的单位名称，明确地以自己的名义进行施工和经营。
2、转承包人挂靠承包人的名义进行施工和经营。在转包行为中，有相当一部分属于承包人擅自转包，为了逃避建设行政管理部门和建设单位（发包人）的监督管理，承包人往往要求转承包人以承包人下属的项目经理部、施工工区或施工队的名义施工和经营。
3、在个别情况下，转承包人既未明确地以自己的名义进行施工和经营，也未明确地挂靠承包人的名义进行施工和经营，这在实践中往往表现为施工工地上只注明工程项目名称，而不注明施工单位，也不悬挂施工许可证，在与第三人进行交易时，又多以“某某工地”等模糊不清的身份出现。
二、转包的建设工程合同纠纷怎么解决如果因为建设工程施工合同问题（如工程质量、工期等）与发包人发生纠纷，无论转包经营属于上述三种型态中的哪一种，承包人与转承包人都要承担连带责任，对于这一点，相关法律法规已有规定，审判实践中也少有异议。但是，当转承包人在转包经营期间，与发包人、承包人以外的第三人发生交易关系并产生外部纠纷时，转包经营外在型态的不同，将导致承包人和转承包人法律责任的不同。

[律师回复] 您好，关于挂靠合同纠纷解决方式包含哪些这个问题，我的解答如下, 挂靠经营是指经营主体多为自然人、个体工商户、私营企业与另一经营主体多为具备一定实力、信誉、资格的国有或者集体法人企业，协议约定，由挂靠方使用被挂靠企业的经营资格和凭证等进行经营活动，并向被挂靠企业提供挂靠费用的经营形式。若因挂靠合同引起纠纷，一般应当注意判断挂靠合同是否有效，若有效，则进一步分析当事人是否能根据该挂靠经营合同维护自身权益。实践中，挂靠企业对外经营活动发生的债权债务，一般由挂靠企业和被挂靠企业承担连带责任。根据《民事诉讼法》的规定，因企业挂靠经营合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。需注意的是有些挂靠经营是特定历史时期的现象，目前已不被允许

[律师回复] 您好，针对您的应该如何解决车辆挂靠合同纠纷问题解答如下, 车辆挂靠合同纠纷是指当事人双方对车辆挂靠合同履行的情况和不履行的后果产生的争议。对履行的情况产生争议，一般是对车辆挂靠合同是否已经履行或者是否已按车辆挂靠合同约定履行产生分歧；对不履行的后果产生争议，一般是对没有履行车辆挂靠合同或没有完全履行经济合同的责任，应当由哪一方承担和承担多少产生分歧车辆挂靠合同在履行过程申，由于各种原因，发生纠纷是难免的，因此，选择适当的解决方式，及时解决合向纠纷，对维护正常的社会经济秩序和当事人的合法权益，避免损失的扩大具有重要意义。解决方式有协商、调解、仲裁、诉讼。具体要依据案情具体分析采取何种方式解决更为妥善。综上，解决挂靠经营合同纠纷应使用相关管理机构制定的统
一、规范的合同文本，对各方的相关权利义务进行明确约定。除了在车辆挂靠经营合同中对车辆状况、营运许可证使用等进行概括约定，还要对费用支付方式、车辆使用的地域范围、期限、解除合同的条件、合同终止后的车辆及牌照处理等进行详细约定

[律师回复] 挂靠合同纠纷的解决方式有，
1、当事人自行达成和解；
2、由第三方组织或个人调解；
3、依法向人民法院提起民事诉讼，由法院调解或者判决；
4、或者由仲裁机构来裁决。
5、法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

[律师回复] 有证据证明实际情况，对方填写的内容，没有法律效力

[律师回复] 具体是什么情况，可以详细说明一下