征收集体土地时农村商铺拆了怎么赔偿

一、征收集体土地时农村商铺拆了怎么赔偿?

征地拆迁没有赔偿金，商铺被拆迁后可以获得以下补偿金：

1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

二、签订商铺拆迁补偿协议需遵守哪些原则?

1、自愿原则。

当事人有权依法自愿订立合同，任何单位和个人不得非法干预;

2、公平原则。

当事人应当按照公平原则确定各方的权利义务;

3、诚信原则。

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚信原则;

4、禁止滥用权利和公共秩序的原则。

当事人订立和履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会道德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

三、商铺拆迁补偿协议满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

四、签完农村商铺拆迁补偿协议不履行腾退义务怎么办?

可以按照以下流程向法院起诉：

1、准备好诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

征收集体土地时农村商铺拆了补偿项目以及相关补偿金的计算依据，都是由县级以上地方人民政府规定的，县级以上地方人民政府确定了最终的补偿方案以后要至少提前30天进行公告，商铺所有人对于不合理的拆迁补偿方案有提出异议的权利。