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法律规定店铺被拆怎么赔偿？
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2024-09-18
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法律规定店铺被拆是需要根据房屋的市场评估的价格以及房屋的建筑面积来进行补偿，但是不能赔偿。当然了，对于商铺来说如果要进行补偿的话，还存在着拆迁前期的费用，以及在搬迁过程当中所发生的停工的费用和机器设备调试的费用。
一、法律规定店铺被拆怎么赔偿?
法律规定店铺被拆是需要根据房屋的市场评估的价格以及房屋的建筑面积来进行补偿，但是不能赔偿。
一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。 拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
二、商铺拆迁补偿的注意事项是什么?
1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
在当代的社会，店铺若是被拆迁的，那么必然是需要进行一定的补偿的，前提是店铺必须是属于合法的建筑物。至于具体的补偿的项目内容，相对于普通的住宅的补偿是比较多的，比如说这其中涉及到房屋价值本身的补偿，还有就是搬迁费用的补偿、停产停业损失补偿。
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