农村拆除养殖场怎么补偿？

一、农村拆除养殖场怎么补偿?

1、农村拆除养殖场需要支付的补偿包括停产停业损失的补偿、被拆迁房屋价值的补偿等。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：

(1)土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有;

(2)养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;

(3)停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;

(4)设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

(5)禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

二、养殖场被拆迁，由政府来补偿吗?

1、养殖场被拆迁，不一定由政府来补偿。

因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

2、下列情况下不能实施强制拆迁：

(1)未按照拆迁补偿协议支付补偿款;

(2)被征收人在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。

不管是养殖场，还是其他类型的房屋，都有可能会被拆迁。根据规定，养殖场的所有者一般都是可以获得拆迁补偿的，但若拆迁范围确定后，养殖场的所有者依旧没有获得房产证，那么养殖场有可能会被认定为是违章建筑，而一旦被认定为是违章建筑，将无法获得补偿。