1、婚前购房出资小票有效,只要是真实的,都是有效的。婚前房产协议只要是双方真实意思表示,不违反法律法规的禁止性规定,不违反国家相关政策,不损害国家、集体的利益和他人的合法权益,就具备法律效力,双方当事人应按照协议约定履行义务。
2、法律依据:《中华人民共和民法典》
第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(二)意思表示真实;
二、离婚协议有什么效力
1、离婚协议有如下效力:解除夫妻婚姻关系、解决子女抚养问题、处理财产分割、债务等。且产生前述效力的条件为,夫妻双方已经办理过结婚登记、双方自愿登记离婚、共同申请离婚登记、经过三十天冷静期、双方均领取离婚证等。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
在当代的社会,婚后购买房屋是可以作为夫妻共同财产,在离婚的时候要求对此进行分割的,而婚前所购买的通常情况之下是属于婚前个人的财产,所以离婚的时候,这部分的财产是属于个人所拥有的,不能够作为夫妻共同财产来进行分割。但是需要提交相关的证据材料。
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