婚前购房出资小票有效吗?

最新修订 | 2024-08-08
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专家导读 婚前购房出资小票有效,只要是真实的,都是有效的。实际上根据我国《民法典》当中明确的规定,婚前所购买的房屋应当是属于婚前个人的财产,所以离婚的时候是不能够关于这部分的财产要求平均的分割。
婚前购房出资小票有效吗?

一、婚前购房出资小票有效吗?

1、婚前购房出资小票有效,只要是真实的,都是有效的。婚前房产协议只要是双方真实意思表示,不违反法律法规的禁止性规定,不违反国家相关政策,不损害国家、集体的利益和他人的合法权益,就具备法律效力,双方当事人应按照协议约定履行义务

2、法律依据:《中华人民共和民法典

第一百四十三条

民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗

二、离婚协议有什么效力

1、离婚协议有如下效力:解除夫妻婚姻关系、解决子女抚养问题、处理财产分割债务等。且产生前述效力的条件为,夫妻双方已经办理过结婚登记、双方自愿登记离婚、共同申请离婚登记、经过三十天冷静期、双方均领取离婚证等。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

在当代的社会,婚后购买房屋是可以作为夫妻共同财产,在离婚的时候要求对此进行分割的,而婚前所购买的通常情况之下是属于婚前个人的财产,所以离婚的时候,这部分的财产是属于个人所拥有的,不能够作为夫妻共同财产来进行分割。但是需要提交相关的证据材料。

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