房屋征收评估鉴定的费用该谁出

一、房屋征收评估鉴定的费用该谁出?

鉴定费用由委托人承担，收费标准没有明确规定。

《国有土地上房屋征收评估办法》

第三十一条

房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。

二、房屋征收评估流程有哪些?

1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。

2、房屋评估前的准备。

3、评估人员进行现场勘查。

4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。

5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。

6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。

三、房屋征收评估材料有哪些?

1、涉及本次评估目的、范围的文件及有关部门批文;

2、被拆迁方资产产权登记证复印件;

3、被拆迁方所有资产、负债委托评估的明细资料;

4、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、房屋竣工图、工程决算书或房地产买卖合同、发票等

5、房屋的装修情况，搜集相应的资料，例如装修合同或者发票等。

四、房屋征收补偿项目有哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

五、房屋征收补偿协议的基本内容有哪些?

1、协议双方的基本信息;

2、补偿方式、金额及支付期限;

3、搬迁期限;

4、双方权利义务;

5、违约责任。

综上，房屋征收评估鉴定的费用一般是房屋征收主管部门出，不过被征收人对于评估鉴定结果可以申请复核，若复核的结果改变了原评估结果，这种情况下鉴定费用应该由评估机构自行承担，收费标准要以房地产价格评估机构的通知为准。