房屋拆迁补偿方案会公示吗?

最新修订 | 2024-08-14
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 房屋拆迁补偿方案会公示,因为根据我们国家相关法律,还有条例当中明确的规定,房屋如果存在拆迁这样的一种情况的话,那么房屋的拆迁和房屋的补偿信息都是属于政府信息公开的范围,所以必须要对此进行公告。
房屋拆迁补偿方案会公示吗?

一、房屋拆迁补偿方案会公示吗?

依据我国政府信息公开条例的规定,房屋拆迁及其补偿信息是政府信息公开的范围,所以掀起补偿方案是需要公告的,如果不公开的,被拆迁人可以申请公开。

《中华人民共和国政府信息公开条例》

第十一条

设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容:

1、城乡建设和管理的重大事项;

2、社会公益事业建设情况;

3、征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;

4、抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理、使用和分配情况。

二、城市房屋拆迁怎么补助

1、货币补偿

货币补偿主要是通过专业的评估机构对所要拆迁的房屋进行估价,然后产生有依据可循的补偿金额,以下是三种法定的评估依据。

市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的市场价格,评估公司按照合理的评估程序,再选用合适的评估方法,对影响房地产价格的各种因素进行分析,然后对被拆迁房屋在估价时的合理价格进行判定。

商品房交易均价。这是指在同一个区域内相同类型的住宅的成交价,这些价格会有相关的部门进行统计。

重置价。重置价是评估机构根据估价时的建筑材料和建筑技术,按照当时的价格水平来判定重新建造全新的功效等同的建筑物的价格。

货币补偿操作起来比较接单,而且不会产生后续的一些问题,被拆迁人也更容易接受,因为拆迁安置房很容易由于质量问题在后期产生矛盾。

2、产权置换

产权置换是指拆迁人用自己所建造的房屋与被拆迁人的房屋进行产权的调换,并按照市场价进行差价补偿。在产权置换后,被拆迁人就会拥有新的房屋产权,这种方式的特点在于通过实物对被拆迁人进行补助。

在我们的现实生活当中,房屋拆迁按照我国法律当中的规定是需要对此采取一定的补偿的措施,具体相关的补偿的方案需要在社会上进行公示,当然了,如果对于这样的一种补偿的决定,不满意这个时候,也是可以通过协商或者是通过诉讼的方式来解决的。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.4k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6734位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋拆迁补偿方案会公示吗?
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****4532用户4分钟前提交了咨询
    141****5507用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****1884用户2分钟前提交了咨询
    136****8333用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****7354用户1分钟前提交了咨询
    147****5303用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****4057用户4分钟前提交了咨询
  • 147****4512用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****3213用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****2257用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****0108用户1分钟前提交了咨询
    157****4660用户3分钟前提交了咨询
    135****2421用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    176****6760用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    136****5501用户3分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
扬州134****9912用户2分钟前已获取解答
连云港178****3773用户4分钟前已获取解答
宿迁177****1701用户3分钟前已获取解答
房屋拆迁补偿是否公示?
房屋拆迁补偿不一定会公示,若是政府没有公开补偿信息,被拆迁方认为需要公开,那么可以提出公开补偿信息的申请,提出此类申请的时候,需要说明补偿信息应当被公开的理由。如果对房屋拆迁补偿是否公示依旧不清楚,可以继续查阅此文。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁补偿方案会公示吗
1、依据我国政府信息公开条例的规定,房屋拆迁及其补偿信息是政府信息公开的范围,所以掀起补偿方案是需要公告的,如果不公开的,被拆迁人可以申请公开。 2、《中华人民共和国政府信息公开条例》第十一条。
3浏览 2024-10-17
拆迁房屋的拆迁手续
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 房屋拆迁程序如何规定 一、取得建设项目批准文件。 任何一个建设项目的开工建设,都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件,获取建设法律许可。 二、取得建设用地规划许可证。 用地单位持建设项目批准文件到当地政府的规划局或规划办公室办理核发建设用地规划许可证。 三、取得国有土地使用权批准文件。 用地单位在办理好前两项批文后,到当地国土资源局申请办理国有土地使用权批准文件,国土资源局通过审查后认为该幅用地符合国家有关政策的规定,将会核发国有土地批准文件。 四、拟定拆迁计划和拆迁方案 拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的经济条件等进行调查核实,全面掌握具体情况,分析拆迁工作中可能会出现的情况及走势,认真研究制定切实可行的拆迁工作方法、确定拆迁期限。 五、开设拆迁资金专用账户。 拆迁人必须在专业银行开设专门的拆迁资金账户,按照拆迁工作的需要,足额存入拆拆迁资金,专款专用。 六、申领拆迁许可证。 拆迁人在取得上述条件后,持有关部门的批准文件到当地的房地产管理局或建设局办理拆迁许可证,取得拆迁许可证后方可实施拆迁。 七、发布拆迁公告 拆迁许可证发证单位在核发拆迁许可证的同时发布拆迁公告,公告内容包括:拆迁人名称、拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、搬迁日期等。 八、拆迁冻结 拆迁公告发布后,任何单位和个人不得从事下列活动: (一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建; (二)房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名; (三)改变房屋和土地用途; (四)企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记。 九、签订拆迁补偿安置协议 拆迁公告发出以后,拆迁人应当在拆迁期限内与被拆迁人依据国家和本地法律法规的规定,就补偿、安置等问题进行协商,并签订书面协议。 拆迁补偿安置协议依法订立后即产生法律效力,各方当事人均应履行,拆迁人应依约对被拆迁人和房屋承租人给予补偿和安置,被拆迁人或房屋承租人则应在协议约定的搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人或房屋承租人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围内和拆迁期限内实施拆迁。 十、强制拆迁 在规定的拆迁期限里,拆迁人与被拆迁人未能就拆行补偿安置事宜达成一致意见,拆迁人将通过法律程序实施被拆迁房屋。
304浏览
房屋拆迁补偿公示
10w+浏览2023-09-16
房屋拆迁补偿需要公示什么?
房屋拆迁补偿需要公示安置补偿方案。根据我们国家相关信息公开的条例当中明确的规定,房屋拆迁以及拆迁补偿等相关的信息都是属于政府信息公开的范畴,是属于必须要向社会公示的内容的。关于房屋拆迁补偿需要公示什么,这个问题下文中有明确的规定。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿方案要公示多久
对拆迁补偿方案公告的期限是没有作出规定的,只规定市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
40浏览 2025-01-12
拆迁补偿方案公示
10w+浏览2024-11-23
拆迁补偿方案要公示多久?
拆迁补偿方案要公示时间一般不超过1年,对于拆迁补偿方案的公示,应当首先要征求拆迁户的意见,并根据实际的情况,结合当地的经济发展水平和居民消费能力来制订,避免出现法律适用错误的情况。
10w+浏览
征地拆迁
研究公示拆迁补偿方案要多久
1、拆迁补偿方案要公示30日以上; 2、拆迁补偿方案需由人民政府拟定,报有关部门论证后予以公布征求公众意见,根据公众意见召开听证会修改方案、发布拆迁补偿公告; 3、对于拆迁补偿方案的公示,应当首先要征求拆迁户的意见,并根据实际的情况,结合当地的经济发展水平和居民消费能力来制订。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。
40浏览 2024-09-12
房屋拆迁补偿协议公示期
10w+浏览2024-10-25
研究公示拆迁补偿方案需要多久?
研究公示拆迁补偿方案需要30天左右的时间,根据我国法律当中明确的规定,房屋征收部门是需要拟定征收补偿的方案,然后报当地的人民政府来进行审查的。研究公示拆迁补偿方案需要多久,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿方案公示需要多长时间
在城市改造中,我们坚持透明公正,拆迁补偿方案公示30天,经专家研讨和公众意见调整。我们重视居民需求,以实际情况、经济发展和消费能力为基础,设计公平补偿方案。针对农村快速城镇化中的征地问题,我们着重关注农村土地补偿标准,考虑土地类型差异,并与相关设施部门协商,制定投资计划,纳入初步设计概算审批流程。
23浏览 2024-06-29
示范镇拆迁安置补偿方案
10w+浏览2024-10-17
房屋拆迁补偿方案有谁制定
房屋拆迁补偿方案各地方政府部门制定的,《国有土地上房屋征收与补偿条例》13条明确规定了房屋拆迁补偿方案有谁制定,不过政府部门在制定拆迁补偿方案时也有严格的法律依据。
10w+浏览
征地拆迁
研究公示拆迁补偿方案需要多久
1、拆迁补偿方案要公示30日以上。2、拆迁补偿方案需由人民政府拟定,报有关部门论证后予以公布征求公众意见,根据公众意见召开听证会修改方案、发布拆迁补偿公告。3、对于拆迁补偿方案的公示,应当首先要征求拆迁户的意见,并根据实际的情况,结合当地的经济发展水平和居民消费能力来制订。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。
17浏览 2024-09-28
拆迁房屋拆迁时房屋上有什么标记
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】<br/>国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序,将集体所有土地转为国有土地,并依法给予被征用土地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置所需的费用就是征地拆迁补偿费。<br/>征地拆迁补偿费主要由征地补偿费、安置补助费、房屋建筑物拆迁补偿费等构成。<br/>  <br/>1.耕地征用补偿依据。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。房屋建筑物拆迁补偿按以实际拆迁数量按一定的价值标准予以补偿。<br/>  <br/>2.其他土地征用及青苗补偿标准依据。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定;被征收土地上的青苗和地上附着物(含房屋、电力水利、通讯设施等拆迁)补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。<br/>  <br/>3.高速公路工程建设项目征地补偿费主要构成。包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和地上附着物(含房屋、电力水利、通讯设施等拆迁)补偿费。<br/>希望对你有帮助。
1.1w浏览
房屋拆迁补偿安置结果公示
10w+浏览2024-10-07
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 房屋拆迁补偿方案会公示吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡152****9857用户4分钟前已提交咨询
淮安177****9754用户2分钟前已获取解答
扬州135****6406用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换