拆迁房屋补助标准是怎样的？

一、拆迁房屋补助标准是怎样的?

1、房屋被拆迁，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体房屋补偿金额的计算方式如下：

(1)房屋拆迁货币补偿

合法拥有房产评估价格，加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价

合法拥有房产评估价格，加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

2、房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费，等于搬迁补助费，加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加上超过过渡期限的临时安置补助费，加上非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注：

(1)如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

(2)如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

(3)被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

二、拆迁协议签署后引发生纠纷的原因有哪些?

1、拆迁协议签署后引发剂纠纷的原因包括一方不履行约定等。

常见不履行约定的情形包括，拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁而引发的纠纷。

2、以下情形出现后，也有可能会引发纠纷：

(1)被拆除房屋的承租人涉诉纠纷。房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议，但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁引发的纠纷。

(2)过渡房屋的腾退纠纷。被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议，拒绝腾退周转房而引发的纠纷。

(3)无效拆迁补偿安置合同纠纷。

(4)房屋拆迁安置协议履行纠纷。拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置而引发的纠纷。

三、满足什么条件拆迁纠纷可以申诉?

1、审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的拆迁纠纷可以申诉。

此外当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：

(1)不予立案或者驳回起诉确有错误的;

(2)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的;

(3)原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的;

(4)原判决、裁定适用法律、法规确有错误的;

(5)违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的;

(6)原判决、裁定遗漏诉讼请求的;

(7)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的。

2、当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。

人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。

由于在被拆迁方搬迁之前就需要支付拆迁补偿金，而拆迁补偿金需要结合拆迁房屋补助标准确定，故此在被拆迁方搬迁之前，就依据当地的拆迁补偿政策，制定拆迁房屋补助标准。对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。