房租租金是夫妻共同财产么

最新修订 | 2024-08-20
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房租租金是夫妻共同财产么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
房租租金是夫妻共同财产么

一、房租租金是夫妻共同财产

房屋租金是离婚夫妻共同财产。

个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,这种收益除了孳息和自然增值,其余的都属于夫妻共同财产

法律依据:

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释

(一)》第二十五条婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:

(一)一方以个人财产投资取得的收益;

(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房公积金;

(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

二、法律中规定可以多分财产的几种情形

《民法典》明确规定分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的一方,可以少分或不分。

离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

因此对本条规定的过错,无过错方可以依法多分财产,过错方可能少分或不分财产。

据此,离婚时明确可多分财产的情形包括:

1、隐藏财产。

这个类似于藏私房钱,有的人背着夫妻一方将自己的收入单独存入小金库;

背地里购车购房离婚财产申报时故意隐藏,一旦发现,无过错方可申请重新分配,此时过错方通常会少分。

2、转移财产

为了逃避分配,通过阴阳合约故意将财产无偿转让他人。

3、变卖财产。

未经双方同意将夫妻共同财产变卖。

4、毁损财产。

为泄私愤,故意砸坏夫妻共同财产等。

5、挥霍财产。

实践中经常会出现在婚姻关系存续期间,夫妻中一方挥霍共同财产,导致共同财产减少的情况。

任何一方只要未经对方同意挥霍夫妻共同财产,就侵害了对方的财产处分权。

6、伪造债务

为了自己多分到财产,故意与第三人伪造巨额债务。

同时,为了保护妇女儿童利益,体现实质公平,法律规定酌情(照顾性)多分财产的情形

1、获得子女抚养权的一方,为了保障被抚养子女的健康成长,可酌情多分财产;

2、女方,经济收入能力较差,离婚后可能陷入生活困境,可酌情多分财产。

婚姻关系需要两人共同经营,法律从来就不提倡过不下去然后破罐子破摔的行为,夫妻共同财产不是由婚姻中的一方完全支配的,在进行大的开销前一定要协商一致,否则将承担相应的责任。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意才行。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了房租租金是夫妻共同财产么的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话,可以查看本站其他内容了解。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.3k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6455位律师在线平均3分钟响应99%好评
房租租金是夫妻共同财产么
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****6261用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    172****1733用户4分钟前提交了咨询
    136****6078用户2分钟前提交了咨询
    162****2158用户4分钟前提交了咨询
    137****7635用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    131****3028用户2分钟前提交了咨询
    141****4834用户3分钟前提交了咨询
    154****8824用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****8380用户4分钟前提交了咨询
  • 137****2711用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    166****0251用户3分钟前提交了咨询
    148****8758用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****3762用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    160****3711用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    161****1214用户3分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
房租租金是夫妻共同财产么
房屋租金是离婚夫妻共同财产。个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,这种收益除了孳息和自然增值,其余的都属于夫妻共同财产。
10w+浏览
房屋租金属于夫妻共同财产吗
房屋租金一般属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻期间获得的收益,如工资、奖金、劳动报酬、生产经营盈利、知识产权收益等,均为共同财产。因此,房屋租金作为收益之一,通常也被视为夫妻共同所有。
12浏览 2024-05-02
夫妻共同财产租金
10w+浏览2023-09-19
房租租金是夫妻共同财产么
根据《民法典》婚姻家庭编司法解释的规定,房屋租金是离婚夫妻共同财产。个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,这种收益除了孳息和自然增值,其余的都属于夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
房产租金属于夫妻共同财产吗?
房产婚后出租属于一种经营行为,如果另一方参与了经营,按照我国《民法典》第1062条关于“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益归夫妻共同所有”的规定,此时的租金收入属于夫妻共同财产。所以,该类型房产婚后出租所取得的租金收入是否可以作为夫妻共同财产分割,关键点在于另一方有无“参与经营”,参与经营的证据包括,发布租赁信息、签订房屋租赁合同、催收租金等。
2浏览 2024-10-13
租金 夫妻共同财产
10w+浏览2024-11-09
房租租金是夫妻共同财产么
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房租租金是夫妻共同财产么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后租金属于夫妻共同财产吗
21浏览 2024-12-18
夫妻共同财产婚后房屋租金属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 对于婚前个人所有的房屋婚后获得的租金,应理解为孳息还是经营性收益,法律没有明确的规定。  孳息指的是从原物中所出的收益,通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益物称之为天然孳息,比如:植物结出的果实、动物的产物如鸡蛋、羊毛;依照法律关系产生的收益为法定孳息,比如:存款利息、有价证券收益、股权分红等收入。  所谓经营性收益,指通过投入管理或劳务进行经营而获得的收益。孳息和经营性收益都是婚姻法中的收益形式,但孳息与经营性收益有时难以区分。  比如:甲男婚前拥有一套房屋,将房屋出租,平均年租金为5万元。甲男与乙女结婚五年会想离婚,关于25万元租金应作如何认定。如果房屋租金是因法律关系而产生的收益,即因租赁合同关系所产生的收益,那么租金是法定孳息,依照婚姻法的解释只能归该男子所有,但这样的分割又显然对其配偶不利。房屋是重大生活资料,出租房屋基本上是由夫妻双方共同经营管理,包括维修、修缮,所取得的租金事实上是夫妻双方共同经营后的收入,但只归该男子一个人归,对其配偶显然不公平。  房屋租金由市场的供求规律决定,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,也是一种经营行为。因此本例中的租金并不是我国物权法上所指的天然孳息和法定孳息。我国物权法采用原物主义对天然孳息和法定孳息进行了规定,但对加工孳息没有涉及。罗马法将孳息主要分类为天然孳息、加工孳息和法定孳息,法国民法典财产所有权一编中明确规定了加工孳息及其归属的规则。加工孳息,又可称为人工孳息,指需要人力加工才能获得的孳息,如经播种、灌溉、施肥等而产生的谷物、水果等,它已经包含了占有人的劳动。劳动创造财富,劳动就应该有它的价值。经过劳动加工取得孳息,就等于对原物进行了经营。  因此,笔者认为,房屋租金性质认定应结合是否对房屋投入了管理或者劳务。配偶一方投入了精力对房屋加以维护和管理,租金应认定为夫妻共同财产;未对房屋经过维护和管理,则房屋租金属个人财产。
453浏览
租金夫妻共同财产
10w+浏览2024-10-05
房屋租金是夫妻共同财产吗?
房屋的租金只要房子是属于共同拥有的那么所得到的租金也是属于共同的财产,但如果这个房子是属于婚前的个人房屋而不属于婚后所得到的,那么就是属于个人的财产,另一方没有任何的权利可以分到的。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋租金属于夫妻共同财产吗
婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。对房屋这类重大生活资料,基本上是由夫妻双方共同进行经营管理,包括维护、修缮,所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入,因此,婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。
1.4k浏览 2025-02-09
夫妻共同财产与夫妻共有财产
10w+浏览2024-02-22
房子租金是夫妻共同财产吗
根据《民法典》婚姻家庭编司法解释的规定,房屋租金是离婚夫妻共同财产。个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,这种收益除了孳息和自然增值,其余的都属于夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前房屋租金是夫妻共同财产吗
1、婚前房产租金不属于夫妻共同财产。2、夫妻的共同财产主要分为以下几类,一是工资、奖金、劳务报酬;二是生产、经营、投资的收益;三是知识产权的收益;四是继承或受赠的财产;3、婚前房子属于夫妻一方的个人财产,而房租出租所获的房租属于法定孳息,依据法律规定,该孳息也是个人财产,因此婚前房子的房租不属于夫妻共同财产。
31浏览 2024-10-27
承租权 夫妻共同财产
10w+浏览2024-11-25
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 房租租金是夫妻共同财产么
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城180****5642用户1分钟前已提交咨询
苏州177****4585用户3分钟前已获取解答
徐州181****2895用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换