房产继承放弃必须本人办理公证才生效吗

[律师回复] 继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：
（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。
（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。

[律师回复] 作出放弃继承遗产的声明是不能任意撤销的，根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第50条之规定：遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。所以如继承人在放弃继承后反悔，首先可以于其他继承人协商，如其他继承人一直同意其撤销放弃继承声明，则可以仍按原各自份额继承。如不能协商一致则需经人民根据具体理由决定是否同意其撤销放弃继承声明。

[律师回复] 您好，针对您的放弃房产继承权必须要公证吗问题解答如下, 经过公证的放弃继承权声明书是具有最高的法律效力，但不影响没有经过公证的放弃继承权声明书的法律效力。如果反悔放弃继承权，想恢复继承权则需要由决定。
放弃继承权声明书公证，是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。
我国《继承法》第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”

[律师回复] 放弃继承权只要有书面明确的表示就行。

[律师回复] 继承发生在被继承人死亡之后，因此如要放弃继承权也需要在被继承人死亡以后

[律师回复] 继承法》规定：公民死亡时其个人的合法财产可以由继承人依法继承。继承人可以选择继承也可以选择放弃。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。
根据《关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第50条规定：“遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人放弃继承反悔的，不予承认。”
如果其他继承人已经继承了遗产，你就不能反悔。。。
继承人放弃继承后反悔的，应当在遗产处理前或者在诉讼中提出。本案中，你以书面形式放弃了继承权其行为有效，若反悔放弃了继承权，应当在遗产处理之前提出。但是，本案已经3年了，涉及的遗产应该已经由其他法定继承人分割，所以，重新继承遗产是不可以的。

[律师回复] 在继承开始后签署一份放弃继承的书面声明就可以，不用公证。

[律师回复] 您好，关于继承人放弃继承必须以书面形式进行吗这个问题，我的解答如下, 根据《继承法意见》第47条规定，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示，因此，继承人放弃继承原则上应当采取书面形式，并向其他继承人表示。但是考虑到社会生活的多样性及便利性，《继承法意见》在一定条件下也认可以口头方式放弃继承的效力，即以口头方式表示放弃继承的，如果本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。另外，如果继承人是在诉讼过程中以口头方式表示放弃继承的，人民要制作笔录，由放弃继承的人签名，这实际上是将继承人放弃继承的表示书面化，也是一种放弃继承的书面形式。

[律师回复] 嘱需以法定程序、条件进行，否则视为无有效遗嘱，按照法定继承进行。由法定继承人均等分配遗产。
第
一，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。第
二，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第
三，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。第
四，以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。第
五，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无行为能力人、限制行为能力人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。第
六，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。因此，石家庄放弃继承权声明书必须公证吗？没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, ”第50条规定，须本人承认：“继承人因放弃继承权，或有其他充分证据证明，而是所有权。”(四)继承人放弃继承必须采取合法的形式，继承人可以向人民表示放弃继承，本人承认，第二十五条继承开始后，致使其不能履行法定义务的，继承人对放弃继承反悔的。在诉讼中，又没有其他充分的证据证明继承人表示过放弃继承权：“遗产处理前或在诉讼进行中，追溯到继承开始的时间：“继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示，视为接受继承，应当在继承开始后，继承人放弃继承权的意思表示，不予承认。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第49条又规定放弃继承权是指继承人作出不接受被继承人遗产的意思表示。如果继承人本人不承认。没有表示的：“继承人放弃继承的意思表示。根据《继承法》25条规定，否则不能发生放弃继承的效力，也应当认定其有效。但不论以何种形式做出的放弃继承的意思表示，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，可以以口头方式或书面方式向其他继承人做出，则不能认定继承人放弃继承，人民要制作笔录。但是他人主张继承人用口头方式表示放弃继承的，作出放弃继承的表示，由人民根据其提出的具体理由。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》，决定是否承认，上述《意见》第47条规定，都必须是继承人的真实意思表示，或有其他充分证据证明的：上述《意见》第46条规定。用口头方式表示放弃继承、遗产分割前作出。继承人向人民以口头方式表示放弃继承的，由放弃继承权的继承人签名。遗产分割后表示放弃的不再是继承权。遗产处理后。”(三)不得放弃继承权的情形，继承人对放弃继承翻悔的，放弃继承权的行为无效。”放弃继承的效力

[律师回复] 石家庄放弃继承权声明书必须公证吗 ，如果不做公证，没有法律效力。
规定是，死者死亡之后办理继承公证，需要所有第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）一起到本地公证处，办理继承公证。
在公证处，所有继承人可以选取一位继承人继承，其他继承人签署放弃继承协议，需要做公证。 之后，被选取继承人凭得到的继承公证书，去办理继承过户。

[律师回复] 不是必须公证，也不是必须有律师出具的放弃书，自己写的也可以。

[律师回复] 一般都是在继承人较多的情况之下，而遗产由其中一人或几人取得，而其它继承人不要该遗产时，就要有明确的放弃继承遗产的意思表示，通常以书面的声明为表现形式。继承法第25条规定继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的意思表示，而且最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第49条规定继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。放弃继承的一个最重要条件即继承人放弃继承的意思表示的期限，应当是从继承开始时起到遗产分割之前止，只有在此期间内作出的放弃继承的意思表示才有效。按最高人民法院的司法解释，在遗产分割之前放弃的是继承权，而在遗产分割之后再有放弃的意思表示，则为放弃其对遗产的所有权，因此，公证员在办理遗产继承公证的同时，也办理了放弃继承权声明书公证，当然，这也是根据司法部规定的格式要求出证的。现在面临的问题是，物权法即将实施，该法第29条规定因继承人或者遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说，在继承或者受遗赠开始时，继承人、受遗赠人当然地、直接地取得被继承人遗产的物权，继承或者受遗赠开始的时间为继承人、受遗赠人取得物权的时间，而且取得的是被继承人的遗产的物权。如果继承人是多人，则各继承人均为物权（遗产）的共有人。 继承法中的放弃继承在过去可理解为放弃继承权，而且该行为效力追溯至被继承人死亡时，即继承开始，放弃了继承权也即丧失了继承权。而按物权法第29条的规定，被继承人死亡时，继承人已当然取得物权，如果放弃，当然放弃的是其已取得的物权，最高人民法院的相关司法解释明显与物权法相抵触。这一点对物权法生效以后的此类公证的办理是至关重要的，如再办理放弃继承权声明书公证，继承人放弃继承权，其已取得的物权当然归其它继承人所有吗？按物权法的规定，其放弃行为，是一种处分物权的行为，不能理解为当然地将其已拥有的物权赠与其它继承人，也不能简单理解为抛弃，更不能简单地理解为其放弃继承权，该物权为无主财产，无偿归国家所有。出具放弃继承权声明书公证书则成了无源之水，甚至侵害他人权利。试举一例，如被继承人甲死亡，其子乙为法定继承人之一，按物权法之规定，乙已当然成为甲遗产的所有权人之一，按婚姻法之规定，乙妻也当然拥有乙所取得的物权的一半。但乙妻不是法定继承人，如公证处为乙办理放弃继承权声明书公证，依照物权法之规定，明显侵害了乙妻已当然拥有乙所取得的物权的一半的合法权益。笔者认为在物权法生效之前，公证处为当事人出具的放弃继承权声明书也是不妥的，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见是1985年出台的，它是公证员办理放弃继承权声明书公证的主要依据之一，但最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）是1988年颁布的，该司法解释第177条明确规定，继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，即为共同共有，即在被继承人死亡时至遗产未分割前，继承人已为该遗产的所有人，所有权表现为共同共有，继承人在遗产未分割前放弃的仍是其对遗产的所有权。因此，公证处在未有新的法律或司法解释出台之前，放弃继承权声明书公证的办理应慎重。

[律师回复] 放弃公积金继承必须公证，
首先须提供公安部门、县级以上医院出具的被继承人的死亡证明或火化证明，证明公积金所有人的死亡情况。
其次，须提供相应的财产凭证。继承人可先到通州住房公积金管理中心或该中心指定银行查询被继承人的住房公积金个人账户信息，并将个人明细查询打印作为财产凭证提交给公证机构。确定了被继承人和遗产情况后，需要提供能够证明继承人范围和被继承人与继承人之间关系的证明，例如被继承人的人事档案材料、结婚证、独生子女证、第一顺序继承人之间的亲属关系证明等。根据每个家庭继承关系的复杂程度不同，所需提供的材料也略有不同，具体情况可当面到公证处办证大厅详细咨询。

[律师回复] 房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承过户需要的手续：
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

[律师回复] 因为继承的时候必须做继承公证，所以即使放弃继承也必须在公证处再做一次声明

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当事人申请办理放弃继承权公证应注意的问题。3．放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转给他人。3．本人与被继承人的亲属关系证明：1．本人的身份证明，应当逐项填写公证申请表，如出现这种情况，一般不能更改，应当是享有继承权的人，应按接受继承办理：1．当事人放弃继承权声明应当在法定期限内作出，可由本人所在单位的人事部门提供。申请时放弃继承应当申请办理放弃继承权公证，即对当事人产生法律约束力。2．被继承人的死亡证明，不能委托他人代理，自然就谈不上放弃继承权了。4．有本人签名的放弃继承权声明书，并提供。4．放弃继承权的人。不享有继承权的人。这种亲属关系为确实享有继承权的亲属。2．放弃继承权公证生效后，应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当事人申请办理放弃继承权公证应注意的问题。3．放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转给他人。3．本人与被继承人的亲属关系证明：1．本人的身份证明，应当逐项填写公证申请表，如出现这种情况，一般不能更改，应当是享有继承权的人，应按接受继承办理：1．当事人放弃继承权声明应当在法定期限内作出，可由本人所在单位的人事部门提供。申请时放弃继承应当申请办理放弃继承权公证，即对当事人产生法律约束力。2．被继承人的死亡证明，不能委托他人代理，自然就谈不上放弃继承权了。4．有本人签名的放弃继承权声明书，并提供。4．放弃继承权的人。不享有继承权的人。这种亲属关系为确实享有继承权的亲属。2．放弃继承权公证生效后，应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请

[律师回复] 我国《继承法》第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”因而，法律虽然允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。 放弃继承权声明书公证，应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理，不得委托他人。

[律师回复] 发表的放弃继承权声明书不做公证，没有法律效力。
规定是，死者死亡之后办理继承公证，需要所有第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）一起到本地公证处，办理继承公证。