夫妻向一方父母写借条如何有效

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务（但非法债务除外，赌债或从事违法犯罪行为所欠债务要么不受法律保护，要么应由债务人自己一人承担）应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务；另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。婚姻法第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。若认定为夫妻债务后，借钱一方无法证明这笔钱曾用于夫妻共同生活，还钱一方可以另外要求借钱一方还钱若是夫妻共同债务，在离婚诉讼中，没有借钱一方不认可此债务是夫妻共同债务，一般会在离婚诉讼中不予处理该债务，会要求借钱一方再另外处理。

[律师回复] 父母各自赡养，离婚后就解除了夫妻关系，对于双方父母，另外一般自然不用承担责任

[律师回复] 相信很多人都有借钱给别人的经历，借钱的时候没有立借据的情况也特别普遍，尤其是小额的民间借贷，没有借据是否还可以呢?
这个当然可以，只要你能证明借款的事实真是发生就可以了。最基本的证据是要有转账的凭证、录音、录像、聊天截图等，能够证明你已经履行了出借的义务就赢了一半了。另外是要证明这笔钱是“出借”的关系，如果不能证明是借的话，那对方可以提出这个钱是基于什么原因发生，如果双方对此都没有办法举证的，那么这种看情况就有可能有要求对方偿还这笔款项。不当得利与借贷关系最大的区别就是，不当得利只需偿还本金，对于约定的利息、违约金等是不支持的。
因此，建议大家，在大额资金借贷银行转账，尽量转到对方户名的户口上，并在用途一栏写上“借款”。这样即使当时来不及写借条，也有相关的证据可以佐证。在相关案例中，有转账凭证的，双方无其他业务往来，即使不认可借贷关系，汇款人也可以以“不当得利”案由，也能够获得的支持，判令对方返还款项。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条
原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。
被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。

[律师回复] 相信很多人都有借钱给别人的经历，借钱的时候没有立借据的情况也特别普遍，尤其是小额的民间借贷，没有借据是否还可以呢?
这个当然可以，只要你能证明借款的事实真是发生就可以了。最基本的证据是要有转账的凭证、录音、录像、聊天截图等，能够证明你已经履行了出借的义务就赢了一半了。另外是要证明这笔钱是“出借”的关系，如果不能证明是借的话，那对方可以提出这个钱是基于什么原因发生，如果双方对此都没有办法举证的，那么这种看情况就有可能有要求对方偿还这笔款项。不当得利与借贷关系最大的区别就是，不当得利只需偿还本金，对于约定的利息、违约金等是不支持的。
因此，建议大家，在大额资金借贷银行转账，尽量转到对方户名的户口上，并在用途一栏写上“借款”。这样即使当时来不及写借条，也有相关的证据可以佐证。在相关案例中，有转账凭证的，双方无其他业务往来，即使不认可借贷关系，汇款人也可以以“不当得利”案由，也能够获得的支持，判令对方返还款项。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条
原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。
被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。

[律师回复] 解答如下, 现实生活中，许多刚刚结婚的年轻小夫妻在没有准备充分的情况下就较早的生了孩子，但同时工作又刚刚起步，婚后经济条件较为拮据，没有经济能力抚养孩子，这时夫妻往往会向父母寻求经济支持以渡过难关。那么，夫妻在婚内跟父母借钱抚养孩子算共同财产吗
一、夫妻在婚内跟父母借钱抚养孩子算共同财产吗什么是夫妻共同财产夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（
1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（
2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（
3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（
4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（
5）其他应当归共同所有的财产。
二、夫妻在婚内跟父母借钱抚养孩子算共同财产吗什么是夫妻共同债务夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。债务范围包括以下几个方面：
（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
（五）因抚养子女所负的债务；
（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。综上所述，夫妻婚内跟父母借钱抚养孩子发生在夫妻关系存续期间，是因抚养子女所负的共同债务，夫妻共同债务是夫妻共同财产的一种表现形式，可实现相互转化，属于对共有财产的管理、使用、收益和处分结果的范畴，因此，夫妻婚内跟父母借钱抚养孩子算夫妻共同财产。

[律师回复] 父母借的钱购房，该部分债务属于夫妻共同债务，应当要偿还。

[律师回复] 根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民判决。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)（法释〔2011〕18号）规定：
第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
因此，如果是当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资、未明确表示赠与一方的的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》
第十七条 婚姻法关于夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权的规定，应当理解为：
(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

[律师回复] 法律意见
只是夫妻共同生活所负的债务需要共同偿还，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务不是共同债务另一方可以不负责。
根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条　夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
第二条　夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
第三条　夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《婚姻法》
第四十一条?离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。扩展资料
夫妻共同债务包括以下几个方面：
（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
（五）因抚养子女所负的债务；
（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。参考资料：中国网：《婚姻法》参考资料：人民政府网：最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释

[律师回复] 【法律意见】
　　债务如果是婚姻存续期间发生，在没有事先特殊书面约定前提，这笔债务属于夫妻共有债务，需夫妻俩一起偿还。
　　离婚时可以由双方当事人自行协议分割这笔债务，可以约定一方当事人独自承担共有债务，但是这份协议不能对抗第三方合法权益，债权人可以离婚的双方当事人主张债权。
【法律依据】
　　《婚姻法》
　　第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。
　　《婚姻法》司法解释二：
　　第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
　　第二十五条　当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民的法律文书向另一方主张追偿的，人民应当支持。

[律师回复] 离婚涉及男女双方的合法权益，包括财产的分配、子女的抚养、债务的承担等，若处理的不好，不仅仅是经济受损，还有精神上的伤害，现实中很多当事人离婚失败或权益受损，就是因为离婚也涉及一些技巧运用，而自己没有把握住。我们专业处理离婚纠纷，效率高、见效快，为保护你的个人隐私你的具体问题需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，联系我进行一对一详细分析。

[律师回复] 继承权的实现，亦称为继承权的兑现，指继承人依法取得继承权后，根据法定继承或遗嘱继承的方式取得遗产的法律后果。
继承权的实现要具备几个前提条件：
1、继承人在继承权主体的范围内；
2、继承权人没有丧失继承权；
3、继承权实现的内容是合法的，没有侵害国家、集体或者他人的合法利益。《继承法》第2条规定，“继承从被继承人死亡时开始。”

[律师回复]
一、需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；
二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：
1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
3、全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。（一般由区民政局和区档案馆出具）。
7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女）及父母（包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母）情况，到继承人或者被继承人单位盖章。
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件（通常为职工登记表或者是职工履历表），复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。
9、证人一名（带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系）。
10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱；1
1、公证处要求提供的其他材料。注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。

[律师回复] 如果男方父母给付女方的是彩礼钱，那么性质上是赠与，但是又与一般的无偿赠与不同，它是一种附条件的赠与行为，根据彩礼的性质，彩礼在发生法定情形时，应当返还，依据《婚姻法解释
(二)》第十条规定，可以区分返还彩礼的情形有以下三类：
(一)没有办理结婚登记，双方分手，彩礼应当返还：支付彩礼是为了结婚，如果没有办理法定的结婚登记，则没有达到结婚目的，收取的彩礼应当退还。
(二)办理了结婚登记但未共同生活，双方办理离婚，彩礼应当返还：彩礼基于婚约而产生，如果双方办理了结婚登记，则已经履行了婚约的主要内容，彩礼一般不应返还，但是依据《婚姻法解释
(二)》第十条规定，是否确实共同生活为结婚的实质要求，虽为登记，但并未共同生活，因为结婚目的实质仍未达到，故应当退还彩礼。
(三)办理了结婚登记，共同生活，双方离婚，因为给付彩礼导致给付人生活困难的，彩礼应当返还：这种情形需要严格判断，一般表现上都是为给付高额彩礼而进行借贷。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第十条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产；
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

[律师回复] 你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产；
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

[律师回复] 银行同意的话，就可以去掉的。银行同意的话，就可以去掉的。

[律师回复] 解答如下, 《》第二十一条明确规定，子女对父母有赡养扶助的义务，子女不履行时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。赡养父母是子女的义务。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理问题的若干具体意见》第十七条规定：“夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以清偿。”所以，一方赡养父母欠下的债务应认定为夫妻共同债务，以夫妻共同财产清偿。

[律师回复] 相信很多人都有借钱给别人的经历，借钱的时候没有立借据的情况也特别普遍，尤其是小额的民间借贷，没有借据是否还可以呢?
这个当然可以，只要你能证明借款的事实真是发生就可以了。最基本的证据是要有转账的凭证、录音、录像、聊天截图等，能够证明你已经履行了出借的义务就赢了一半了。另外是要证明这笔钱是“出借”的关系，如果不能证明是借的话，那对方可以提出这个钱是基于什么原因发生，如果双方对此都没有办法举证的，那么这种看情况就有可能有要求对方偿还这笔款项。不当得利与借贷关系最大的区别就是，不当得利只需偿还本金，对于约定的利息、违约金等是不支持的。
因此，建议大家，在大额资金借贷银行转账，尽量转到对方户名的户口上，并在用途一栏写上“借款”。这样即使当时来不及写借条，也有相关的证据可以佐证。在相关案例中，有转账凭证的，双方无其他业务往来，即使不认可借贷关系，汇款人也可以以“不当得利”案由，也能够获得的支持，判令对方返还款项。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条
原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。
被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。

[律师回复] 离婚前卖房给父亲A和B2005年结婚，2008年，B购买北辰某小区商品房，2021年3月贷款还清后取得产权，该房一直由B父母居住。2021年5月，A与B闹离婚，涉及分割房产时，她发现上述房屋产权已在其不知情的情况下变更到公公老魏名下。A认为B父子严重侵犯了自己对房屋的财产所有权，况且自己还曾在2009年提取公积金用于该房装修，故B父子，请求依法确认该房屋为A与B共同财产，确认B父子的房屋买卖协议无效。房屋买卖合同有没有效查明：2021年4月，B与父亲老魏签订房屋买卖协议，约定45万元一次性付款把房屋卖给老魏，然而事实上，二人办理过户登记手续后老魏一分钱都没有支付。据此，认为，讼争房屋自购房到最初房屋权属登记均在B名下，其为讼争房原权利人，该房系在夫妻关系存续期间取得，应为共同财产。现B未经共有人A同意将房屋出卖，侵害共有人利益；且老魏又没实际支付对等价款，与B是父子关系，并非善意取得，法律不予保护，B父子签订的房屋买卖协议应属无效。

[律师回复] 您好，房产归男方，男方补充夫妻双方共同付款及还款部分一半的价款。