根据规定拆危房有补偿吗?

最新修订 | 2024-02-19
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专家导读 拆危房不一定有补偿,只要房屋属于合法建筑,且在房屋的拆迁范围确定之后,被拆迁方并没有实施房屋的改建等的行为,那么通常就可以获得一定数额的拆迁补偿金。如果对拆危房有补偿吗依旧不清楚,可以选择继续阅读此文。
根据规定拆危房有补偿吗?

一、根据规定拆危房有补偿吗?

1、拆危房不一定有补偿

国有土地房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

2、补助资金分配使用遵循以下原则:

(1)科学合理,公正客观。科学合理分配补助资金,确保公平、公正、公开,充分发挥财政资金使用效益。

(2)突出重点,精准帮扶。按照巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接要求,用于解决农村低收入群体等重点对象的基本住房安全问题。

(3)注重绩效,规范管理。对补助资金实施全过程绩效管理,适时开展绩效评价,健全资金监督管理机制,强化补助对象审核认定等基础管理工作。

二、农村危房改造补助资金由谁管理?

1、县级财政部门负责本地区农村危房改造补助资金管理。

(1)农村危房改造补助资金的支付,按照国库集中支付制度有关规定执行。属于政府采购管理范围的,应按照政府采购法律制度规定执行。

(2)对于支付给农户的资金,应根据实际情况分阶段按比例或竣工验收后一次性足额支付到农户“一卡通”账户,全部资金支付时间不应晚于竣工验收后30日。县级住房和城乡建设部门具体负责本地区农村危房改造项目实施,应严格执行申请审核程序,会同有关部门确保补助对象认定规范准确,并做好质量安全和农户档案等管理工作。

2、地方住房和城乡建设部门根据职能参与本地区补助资金分配,负责资金的具体使用、组织实施及预算绩效管理等具体工作。

(1)地方财政部门负责本地区补助资金的预算分解下达、组织预算执行、资金使用管理和监督以及组织指导预算绩效管理等工作。

(2)地方各级住房和城乡建设部门、财政部门应当对上报数据和信息的真实性、准确性、及时性负责。工作过程中如发现数据有误,应当立即向上级部门报告,并对有关数据更正后重新上报。

三、农村危房改造补助金的使用情况会受到监督吗?

1、农村危房改造补助金的使用情况会受到监督。

县住建局、县财政局、县监察局、县审计局要加强对农村危房改造工作和补助资金使用情况的监督检查。县住建局和乡镇人民政府对当年危房改造户入户核查率要达到100%,对未建户要及时予以调整;县财政局入户调查率要达到50%以上,县监察局入户抽查率要达到30%,县审计局要将上年危房改造工作纳入当年审计计划,全部予以审计。对存在截留或挪用等违规使用农村危房改造补助资金的乡镇,要责令限期整改,拒不整改的,县财政停止拨付危改资金。监察部门依法依纪查处各类违法违规使用资金行为,并给予相应的纪律处分,涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任

2、在农村危房改造管理和审批工作中,有下列情形之一的,视情节追究相关人员的过错责任

(1)对纳入农村危房改造的对象未经村、乡镇评议小组民主评议、张榜公示的;

(2)对不符合农村危房改造条件的农村家庭住房擅自签署同意纳入农村危房改造的;

(3)滥用职权,优亲厚友,擅自改变农村危房改造对象、等级、类别的;

(4)从事管理和审批工作的人员丢失、毁损相关材料的;

(5)不按规定时限、权限送审材料或违反规定程序进行审批的;

(6)不按规定时限进行复审,不掌握农村危房改造对象住房鉴定情况,不掌握农村危房改造工程建设进度,导致农村危房改造资金流失的。

危房改造分为重建和修缮加固两种方式,并非所有的被改造者都可以获得由一定数额的补助金。农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。如果对拆危房有补偿吗存在其他相关的疑问,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。


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