再婚的婚前房产继子女有继承权吗

[律师回复] 解答如下, 再婚夫妻死亡后，财产怎么继承
再婚后一方死亡，先分清夫妻共同财产，然后再分割夫妻财产，最后按照继承人继承遗产。
《婚姻法》
第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条
第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 婚前财产是指夫妻一方在结婚前即取得的财产。再婚配偶是否有继承权，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。
所以，无遗嘱指定他人专门继承前提，再婚配偶有继承权和份额。
《婚姻法》规定，夫妻一方的婚前财产，只要属于合法取得，即依法受到法律的保护。一般婚前财产可分为四类：婚前个人所有的财产一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等婚前财产的孳息一方婚前婚后形态不同的财产。配偶有继承权，婚前财产不影响正常继承。
1、女方的婚前财产，百年之后就是遗产，如有有效遗嘱按遗嘱处理，如没有，其合法继承人均有权依法继承。
2、其配偶当然也是继承人之一，按继承人人数，就看其可继承多少份额。
3、继承自被继承人死亡时开始，其配偶开始享有继承权。
4、可以生前立有效遗嘱，最好是对遗嘱做个公证，以避免发生其配偶继承。也可以生前处理掉，如转让、赠与等。

[律师回复]
一，再婚家庭的继承权问题：
1，被继承人生前立有遗嘱的按遗嘱继承，否则按法定继承；
2，再婚对象作为夫妻财产的共有人，首先享有夫妻共同财产一半；
3，剩下的为被继承人的遗产，按法定继承，其配偶（现任）、子女（包括有扶养关系的继子女）、父母都是法定
第一序位继承人；
4，同一序位继承人之间，原则上平分遗产；
5，对分配份额有异议的，可以请
第三人调解或者。
二，《中华人民共和国继承法》的相关规定：
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。

[律师回复] 解答如下, 遗产留给再婚妻子,亲生子女可继承吗网友咨询：家住南城区的A自幼丧父，五年前母亲嫁给了继父B。B原来有一对儿女，他们早已成家在外过日。作为养女，A和母亲细心照料B的晚年，直到其今年5月过世。在离世前，B留下遗嘱，声明自己名下的两套房产、一个商铺归A的母亲所有，作为其生活来源，自己的一对亲生儿女不得继承。但是，B过世后不久，其一对亲生儿女开始争夺遗产，表示自己作为B的亲生子女，具有不可争议的继承权。为此，A想了解自己母亲是否具有全部继承B遗产的权力其母亲去世后，这笔遗产自己有望全部继承吗律师分析：按照继承有关法规规定，争议中的物业只要产权全部为B所有，那么B就有绝对的支配权。A的母亲与B结婚时，B的两个子女均已成年，因此B不再有继续抚养的义务。按照遗嘱，A的母亲是合法的继承人，其他人无法分享。由于B的子女与A没有产生养育和抚养关系，因此未来A母亲过世后，按照法律规定，财产合法继承权归A所有。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，遗嘱并不是要公证才具有法律效力的，遗嘱只要是具有民事行为能力的被继承人自愿订立的，就具有法律效力。
《中华人民共和国继承法》
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 有继承权。根据我国《继承法》规定
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。扩展资料：老张在连城县新泉镇建造有房屋六间，共计面积139.4平方米。前妻过世后，老张带着婚生子小瑞(化名)与同样丧偶的结婚，与前夫生有一子小桂(化名)。老张与结婚后，一直居住在老宅内，共同将小瑞、小桂抚养成人。时光荏苒，老张与已相继过世，小瑞成人后娶妻生子举家共同生活在老宅内，小桂成人后则定居泉州。2014年政府欲拓宽河道，加固堤坝，防灾减涝，拟对河岸部分老房进行拆迁，老张的百年古宅很可能就在拆迁规划的范围之内。小桂得知后，诉请将古宅产权进行分割，要求下厅3间房屋由其所有并管理，余厅、天井、门及过道等由双方共有并使用。小瑞则认为古宅不能分割，因为该古宅是父亲老张和母亲老杨生前所建，小桂并非老张所生，因此不应享有继承权。该房屋一直由小瑞及其子女一家人使用居住，如果对该房屋进行分割，其子女将无处居住；如果分割古宅，通行出入将大为不便，严重影响房屋的正常使用，且小桂事实上并不需要使用该房屋。连城县人民经审理，日前判决古宅房屋下厅3间房间由原告小桂所有并管理，上厅3间由被告小瑞所有并管理，其余厅、天井、门、过道等由双方共有并使用。根据《中华人民共和国继承法》第10条的规定，有扶养关系的继子女依法对继父母遗产享有第一顺序继承权。根据法理精神和伦理规范，《继承法》中的扶养关系应指的是广义上的家庭成员相互之间的经济上的供养，生活上的照顾，精神上的关爱。法官审理认为，该案中，原告小桂虽非老张所生，但系由老张一手抚养长大，小桂成人后也对老张尽到了赡养义务。俩人已常年在经济上相互供养，生活上相互照顾，精神上相互关爱。因此原告小桂已成为老张有扶养关系的继子，依法对古宅属老张遗产部分享有继承权。

[律师回复] 解答如下, 再婚夫妻死亡后，财产怎么继承
再婚后一方死亡，先分清夫妻共同财产，然后再分割夫妻财产，最后按照继承人继承遗产。
《婚姻法》
第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条
第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

[律师回复] 你好，未尽赡养义务可以少分。主要是看继父有没有抚养继女。

[律师回复] 根据《继承法》第七条的规定，继承人虐待被继承人情节严重的丧失继承权。
那么怎么认定情节是否严重呢，继承法司法解释第十条做出了规定，继承人虐待被继承人情节是否严重，可以从实施虐待行为的时间、手段和社会影响等方面认定。同时鉴于继承人于被继承人之间特殊的人身关系，继承法司法解释第十三条又规定了继承权恢复的条件，继承人虐待被继承人情节严重或者遗弃被继承人的，如果以后确实有悔改表现，而且被虐待人、被遗弃人生前又表示宽恕的可以不确认其丧失继承权，也就是说如果继承人虐待被继承人达到情节严重的程度，丧失了继承权，但是之后如果其确实有悔改表现并且取得了被遗弃人、被虐待人的宽恕可以恢复继承权。

[律师回复] 根据《继承法》第七条的规定，继承人虐待被继承人情节严重的丧失继承权。
那么怎么认定情节是否严重呢，继承法司法解释第十条做出了规定，继承人虐待被继承人情节是否严重，可以从实施虐待行为的时间、手段和社会影响等方面认定。同时鉴于继承人于被继承人之间特殊的人身关系，继承法司法解释第十三条又规定了继承权恢复的条件，继承人虐待被继承人情节严重或者遗弃被继承人的，如果以后确实有悔改表现，而且被虐待人、被遗弃人生前又表示宽恕的可以不确认其丧失继承权，也就是说如果继承人虐待被继承人达到情节严重的程度，丧失了继承权，但是之后如果其确实有悔改表现并且取得了被遗弃人、被虐待人的宽恕可以恢复继承权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 凡是渴望“健康老龄化”的单身老人，总要有位合法配偶一起走过“夕阳红”。老人再婚日益得到社会尊重，却也遭遇了种种困境，困境背后是与财产、赡养、继承相关的种种纠纷。这些纠纷主要存在于再婚老人与配偶的子女之间对于财产继承争议。
根据《继承法》的规定，老年人再婚的配偶对其财产也享有继承权。若没有遗嘱，再婚老人的财产在老人去世后按法定继承办理。
对于老年人再婚的财产继承问题的解决，首先是从再婚以后新增加的夫妻共同财产中分出一半作为一方的遗产;再婚以前的个人财产也属于遗产。
对老年人的所有遗产，没有遗嘱的只能法定继承，由其的父母、再婚以后的老伴和子女等第一顺序法定继承人共同继承。具体继承的份额和方式，可本着照顾无劳动能力继承人的原则协商解决。

[律师回复] 对于老人再婚财产怎样继承这个问题，解答如下, 凡是渴望“健康老龄化”的单身老人，总要有位合法配偶一起走过“夕阳红”。老人再婚日益得到社会尊重，却也遭遇了种种困境，困境背后是与财产、赡养、继承相关的种种纠纷。这些纠纷主要存在于再婚老人与配偶的子女之间对于财产继承争议。
根据《继承法》的规定，老年人再婚的配偶对其财产也享有继承权。若没有遗嘱，再婚老人的财产在老人去世后按法定继承办理。
对于老年人再婚的财产继承问题的解决，首先是从再婚以后新增加的夫妻共同财产中分出一半作为一方的遗产;再婚以前的个人财产也属于遗产。
对老年人的所有遗产，没有遗嘱的只能法定继承，由其的父母、再婚以后的老伴和子女等第一顺序法定继承人共同继承。具体继承的份额和方式，可本着照顾无劳动能力继承人的原则协商解决。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果是老人再婚前取得财产和住房，就是老人再婚前的婚前个人财产，产权都属于死亡的老人。
先看死亡老人有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱执行继承。
无遗嘱，就需要按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶(再婚配偶)，死者子女(死者亲生子女和继子继女)，死者爹妈，三方平分继承属于死者的遗产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，有被选定继承人和死者配偶一起到房管部门办理遗产住房继承过户。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 继父母与接受其抚养教育的继子女间事实上形成了抚养关系，即产生类似于拟制血亲关系的情况。继父或继母和受其抚养的继子女间的权利和义务，适用婚姻法对父母子女关系的有关规定，即继父母子女之间有相互继承财产的权力。
根据我国继承法第十条规定，遗产继承第一顺序为配偶、子女、父母;其中所说的子女，包括有婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女;所说的父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。继子女继承继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产;继父母继承继子女遗产的，也不影响其继承生子女的遗产。

[律师回复]
一、新婚姻法解老人再婚房产继承难题是怎样规定的“两人婚后的共同财产的一半”“丈夫的婚前财产”=丈夫的遗产如果丈夫没有立遗嘱，那么由法定继承人继承：妻子，子女，父母。继承份额的多少也会考虑继承人对被继承人的照顾和付出的多少而适当加以调整。
1、如果房子是现在夫妻的共同财产，原则上男方的遗嘱只能处理属于自己一半的房产;
2、如果不立遗嘱，那么涉及男方的遗产，按法定继承，由其父母、配偶、子女均分继承;
3、如果没有遗嘱，男方的四个孩子有权主张继承。
二、补充知识
1、《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国继承法》第十条：遗产按照下列顺序继承：第1顺序：配偶、子女、父母。第2顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第2十六条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。根据以上法律规定，如果存款是您丈夫的婚前财产，则应当做为您丈夫的遗产，按照法定继承或遗嘱继承，由相应的继承人继承;如果存款不是您丈夫的婚前财产，则应视为夫妻共同财产。除非另有约定，否则，该存款的一半应为您所有，其余的视为您丈夫的遗产，依法继承。
2、抚恤金是职工死亡后，所在单位给予死者家属或其生前被抚养人的精神抚慰和经济补偿，相当于生活费性质。由于抚恤金不是给予死者的，也不是死者生前的财产，不属于遗产范围。对抚恤金如何分割法律无明确规定，根据我国目前的有关政策，享受抚恤金待遇的人必须同时具备两个条件：一是必须是死者的直系亲属、配偶;二是死者生前主要或部分供养的人。您是死者的配偶，配偶之间有相互抚养的义务，您有权得到相应的抚恤金。丧葬费是用于对死者安葬之用，法律对丧葬费的分配也没有明确规定，一般是谁垫付的给谁，若有余额可以作为遗产继承。对于新婚姻法解老人再婚房产继承难题的解决，大家应该都有了答案，新的婚姻法的出台是更加具体的解决了之前存在的一些问题，对于老人再婚继承房产的解决是更加的公平公正，确保老人不因再婚而损害自己对于房产的继承权。如果大家在生活中遇到类似的问题拿不准，可以咨询在线律师寻求帮助。

[律师回复]
一、新婚姻法解老人再婚房产继承难题是怎样规定的“两人婚后的共同财产的一半”“丈夫的婚前财产”=丈夫的遗产如果丈夫没有立遗嘱，那么由法定继承人继承：妻子，子女，父母。继承份额的多少也会考虑继承人对被继承人的照顾和付出的多少而适当加以调整。
1、如果房子是现在夫妻的共同财产，原则上男方的遗嘱只能处理属于自己一半的房产;
2、如果不立遗嘱，那么涉及男方的遗产，按法定继承，由其父母、配偶、子女均分继承;
3、如果没有遗嘱，男方的四个孩子有权主张继承。
二、补充知识
1、《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国继承法》第十条：遗产按照下列顺序继承：第1顺序：配偶、子女、父母。第2顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第2十六条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。根据以上法律规定，如果存款是您丈夫的婚前财产，则应当做为您丈夫的遗产，按照法定继承或遗嘱继承，由相应的继承人继承;如果存款不是您丈夫的婚前财产，则应视为夫妻共同财产。除非另有约定，否则，该存款的一半应为您所有，其余的视为您丈夫的遗产，依法继承。
2、抚恤金是职工死亡后，所在单位给予死者家属或其生前被抚养人的精神抚慰和经济补偿，相当于生活费性质。由于抚恤金不是给予死者的，也不是死者生前的财产，不属于遗产范围。对抚恤金如何分割法律无明确规定，根据我国目前的有关政策，享受抚恤金待遇的人必须同时具备两个条件：一是必须是死者的直系亲属、配偶;二是死者生前主要或部分供养的人。您是死者的配偶，配偶之间有相互抚养的义务，您有权得到相应的抚恤金。丧葬费是用于对死者安葬之用，法律对丧葬费的分配也没有明确规定，一般是谁垫付的给谁，若有余额可以作为遗产继承。对于新婚姻法解老人再婚房产继承难题的解决，大家应该都有了答案，新的婚姻法的出台是更加具体的解决了之前存在的一些问题，对于老人再婚继承房产的解决是更加的公平公正，确保老人不因再婚而损害自己对于房产的继承权。如果大家在生活中遇到类似的问题拿不准，可以咨询在线律师寻求帮助。

[律师回复] 您好，关于再婚房产继承法再婚房屋如何分配这个问题，我的解答如下, 再婚财产分配,在原理上跟离婚财产分配大体上是一样的。关于房产分割的问题，再婚的处理和
第一次婚姻是一样的。婚姻法司法解释明确了房产分割的六种情形：
1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;
2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;
3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;
4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;
5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;
6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

[律师回复] 婚前财产是指夫妻一方在结婚前即取得的财产。再婚配偶是否有继承权，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。
所以，无遗嘱指定他人专门继承前提，再婚配偶有继承权和份额。
《婚姻法》规定，夫妻一方的婚前财产，只要属于合法取得，即依法受到法律的保护。一般婚前财产可分为四类：婚前个人所有的财产一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等婚前财产的孳息一方婚前婚后形态不同的财产。配偶有继承权，婚前财产不影响正常继承。
1、女方的婚前财产，百年之后就是遗产，如有有效遗嘱按遗嘱处理，如没有，其合法继承人均有权依法继承。
2、其配偶当然也是继承人之一，按继承人人数，就看其可继承多少份额。
3、继承自被继承人死亡时开始，其配偶开始享有继承权。
4、可以生前立有效遗嘱，最好是对遗嘱做个公证，以避免发生其配偶继承。也可以生前处理掉，如转让、赠与等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。
《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》中第四项规定：个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。3，其他税项，按二手房买卖规定征收：
（1）契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%。
（2）土地增值税：税率：5%（无法提供完全票据按金额的5%）。
（3）城建税、教育附加税和地方附加税法：城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 凡是渴望“健康老龄化”的单身老人，总要有位合法配偶一起走过“夕阳红”。老人再婚日益得到社会尊重，却也遭遇了种种困境，困境背后是与财产、赡养、继承相关的种种纠纷。这些纠纷主要存在于再婚老人与配偶的子女之间对于财产继承争议。
根据《继承法》的规定，老年人再婚的配偶对其财产也享有继承权。若没有遗嘱，再婚老人的财产在老人去世后按法定继承办理。
对于老年人再婚的财产继承问题的解决，首先是从再婚以后新增加的夫妻共同财产中分出一半作为一方的遗产;再婚以前的个人财产也属于遗产。
对老年人的所有遗产，没有遗嘱的只能法定继承，由其的父母、再婚以后的老伴和子女等第一顺序法定继承人共同继承。具体继承的份额和方式，可本着照顾无劳动能力继承人的原则协商解决。