二婚夫妻没有共同的孩子

[律师回复] 对于夫妻共有的二手房买卖这个问题，解答如下, 根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间的共有的财产，在婚姻解除时，应由夫妻双方来分配，任何一方不能独自侵占共有的财产。在二手房买卖时，稍不留心，购房人所签的二手房买卖合同就会因为二手房主人的婚姻变故而导致无效，有时还会引起其他麻烦。<br/>有的二手房主人因婚姻变故，在离婚诉讼期间，抢先处理夫妻共有的房产，以低价或较便宜的价格与二手房购买人签订房屋转让协议。这类情况大体归为两类，一类是房产证上有夫妻两人的名字，这样的情况较为容易处理，购房人应该请夫妻二人共同与其签订房屋转让协议。如果夫妻一方不出面签字，则应该让不来的一方给签字的一方授权，此授权应该让公证处公证或律师见证，以证实其真实性。夫妻共有的房产，只有在夫妻二人共同同意下签订的转让协议方为有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。<br/>另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况较为复杂，针对夫妻的共有财产双方都有权利享有收益权这一原则，购房人应该要求由二手房主人夫妻共同在二手房买卖合同书上签字，以示同意转让。这样做看似麻烦，实际上可以避免不必要的风险，否则如果签了转让协议，二手房主人的夫或妻一方不同意，她(他)就会想方设法阻止购房人办理产权过户手续。<br/>如果夫妻一方不在国内，就要请签字的一方出示另一方的委托书或同意函同意转让其二手房，如果不在的一方连委托书或同意函也没有的话，最好请签字一方，当然也应该是房产权属证有其姓名的一方，出具保证函，保证其房产的转让是其夫妻共同同意的，并保证对此引起的一切后果承担法律责任。这份保证书实际上也是一个试金石，如果签字的一方连保证函也不敢出的话，这就证明里面一定有问题，那么购房人就应该警觉，这个二手房到底该不该买。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　<br/>1、怎么认定夫妻共同债权　　最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此，夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。　　例如，在婚姻关系存续期间，<br/>A与<br/>B系夫妻关系，A以自己的名字对外借钱给<br/>C，双方没有约定财产制，则一般也属于婚姻期间的共同债权，A、B可以共同主张债权。　　<br/>2、夫妻共同债权有什么法律特征　　最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此，夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。　　夫妻共同债权一般具有三项法律特征：一是债权形成于夫妻关系存续期间，结婚前或离婚后形成的债权均不属于夫妻共同债权；二是债权须合法。以损害国家、集体或社会公共利益而形成的债权，不构成合法的夫妻共同债权；三是债权以夫妻共同财产为基础，以《婚姻法》第十八条规定的五种夫妻个人财产为基础的债权不构成夫妻共同债权，如一方向第三方出借的残疾人生活补助费，依法不属于夫妻共同债权；四是债权债务关系由夫妻中的一方或双方对外缔结。　　结合审判实践看，夫妻共同债权大致有这样几种表现形式：一是夫妻双方共同对外缔结；二是夫妻双方同意由一方对外缔结；三是夫妻一方对外缔结，另一方不知情，事后知晓并默认；四是夫妻一方对外缔结，另一方知情后明确表示反对的；五是夫妻一方对外缔结，另一方离婚时才知情的；六是夫妻一方对外缔结，另一方离婚后才知情的。　　<br/>3、如何理解“夫妻取得的共同债权”是夫妻共同财产　　债权，用法律术语讲，是指得请求他人为一定行为(作为或)的民法上权利。简单举例来说，夫妻取得的共同债权就是别人欠夫妻的钱。这部分钱，在夫妻婚姻关系存续期间，是夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条第(5)项将夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权认定为夫妻共同财产。　　同时《婚姻法》第31条规定：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。　　对于夫妻共同财产，双方享有平等处理权，擅自处分可以撤销或要求赔偿，离婚时依法予以分割。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　<br/>1、怎么认定夫妻共同债权　　最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此，夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。　　例如，在婚姻关系存续期间，<br/>A与<br/>B系夫妻关系，A以自己的名字对外借钱给<br/>C，双方没有约定财产制，则一般也属于婚姻期间的共同债权，A、B可以共同主张债权。　　<br/>2、夫妻共同债权有什么法律特征　　最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此，夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。　　夫妻共同债权一般具有三项法律特征：一是债权形成于夫妻关系存续期间，结婚前或离婚后形成的债权均不属于夫妻共同债权；二是债权须合法。以损害国家、集体或社会公共利益而形成的债权，不构成合法的夫妻共同债权；三是债权以夫妻共同财产为基础，以《婚姻法》第十八条规定的五种夫妻个人财产为基础的债权不构成夫妻共同债权，如一方向第三方出借的残疾人生活补助费，依法不属于夫妻共同债权；四是债权债务关系由夫妻中的一方或双方对外缔结。　　结合审判实践看，夫妻共同债权大致有这样几种表现形式：一是夫妻双方共同对外缔结；二是夫妻双方同意由一方对外缔结；三是夫妻一方对外缔结，另一方不知情，事后知晓并默认；四是夫妻一方对外缔结，另一方知情后明确表示反对的；五是夫妻一方对外缔结，另一方离婚时才知情的；六是夫妻一方对外缔结，另一方离婚后才知情的。　　<br/>3、如何理解“夫妻取得的共同债权”是夫妻共同财产　　债权，用法律术语讲，是指得请求他人为一定行为(作为或)的民法上权利。简单举例来说，夫妻取得的共同债权就是别人欠夫妻的钱。这部分钱，在夫妻婚姻关系存续期间，是夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条第(5)项将夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权认定为夫妻共同财产。　　同时《婚姻法》第31条规定：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。　　对于夫妻共同财产，双方享有平等处理权，擅自处分可以撤销或要求赔偿，离婚时依法予以分割。

[律师回复] <br/>1、离婚，没有真假一说，办理了协议离婚就是法律意义上的离婚。<br/>2、离婚协议上约定房产归男方，则就是男方个人财产。因为双方已经不是婚姻关系，所以谈不上共同财产一说。<br/>《婚姻法》<br/>第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。<br/>第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：<br/>(一)一方的婚前财产;<br/>(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;<br/>(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;<br/>(四)一方专用的生活用品;<br/>(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] <br/>1、离婚，没有真假一说，办理了协议离婚就是法律意义上的离婚。<br/>2、离婚协议上约定房产归男方，则就是男方个人财产。因为双方已经不是婚姻关系，所以谈不上共同财产一说。<br/>《婚姻法》<br/>第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。<br/>第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：<br/>(一)一方的婚前财产;<br/>(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;<br/>(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;<br/>(四)一方专用的生活用品;<br/>(五)其他应当归一方的财产。