解除合同怎么赔付

最新修订 | 2024-03-01
浏览10w+
孟理昕律师
孟理昕律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:220人
专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和解除合同怎么赔付相关的法律规定。
解除合同怎么赔付

合同解除的损失赔偿标准是:赔偿损失额应当相当于因解除合同造成的损失,当事人可以根据履行情况和合同性质计算。

合同因违约解除的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

属于因不可抗力解除合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任

协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。

法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后,担保人债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对解除合同怎么赔付的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.4k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6414位律师在线平均3分钟响应99%好评
解除合同怎么赔付
一键咨询
  • 147****8256用户4分钟前提交了咨询
    153****4001用户4分钟前提交了咨询
    168****8724用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****5167用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****5746用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****6440用户4分钟前提交了咨询
    157****8017用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****7722用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****6783用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    175****3216用户4分钟前提交了咨询
    166****2623用户4分钟前提交了咨询
    164****5858用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****5422用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****4080用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****2370用户4分钟前提交了咨询

劳动合同·推荐文章

为你推荐
徐州134****8576用户2分钟前已获取解答
宿迁181****1146用户2分钟前已获取解答
泰州178****4130用户4分钟前已获取解答
公司解除劳动合同赔付吗
需要赔付,在劳动者同意的情形下,签订协商解除劳动合同的协议,向劳动者支付补偿金。在劳动者不同意协商解除,而用工方又因自身原因确实无法履行原劳动合同的,应当提前30天通知,没有通知的要支付一个月的工资作为代通知金。
10w+浏览
劳动纠纷
合同工不到期解除合同怎么赔付
合同未到期,用人单位违法致合同无法履行,员工可要求继续履行合同或要赔偿金,赔偿金通常为经济补偿的两倍。经济补偿按工作年限算,每满一年付一月工资,超半年不满一年按一年算,不满半年付半月工资。
34浏览 2024-09-20
买房子首付除了首付还要交什么
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 买套新房子,可不是交完首付就完事儿了。从交首付到拿钥匙,首付之外的费用也是一笔不小的支出。很多朋友经常通过各种渠道问询首付之外的一些费用到底有哪些,要准备多少钱。今天,我们就来梳理下买新房除了首付还需要交哪些钱。 买新房除了首付需要的费用 一、面积补差 现在的商品房以预收居多,商品房买卖合同以规划面积计价。但在实际收房时,实测面积会与合同面积有误差。如果超出了,需要按照房价来补偿相应的房款,一般在3%以内的需要补交房款,超出3%的部分不需要。如果实测面积比合同面积小,开发商也得退回部分房款的,如果面积缩水超过3%,则购房者有权要求退房。 二、物业费 物业费也是一笔不小的费用。开发商交房时都会找一个物业公司合作,负责业主收房的各种手续,这个物业公司可以是开发商的子公司,也可以是第三方物业公司。 一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费,大部分业主收房时都必须缴纳,这个费用各地不等,具体以物业服务标准来确定,北京地区100平米的住宅的新房,通常物业费在3000元左右。 三、供暖费用 如果是在北方,如果是元旦收房,可能还需要缴纳一部分的供暖费用,各开发商标准不同,笔者所在的小区正好是在元旦交房,虽然是毛坯房,但是也被要求缴纳60%的供暖费。至于供暖费的标准,一般小区自供暖比市政供暖要贵。 四、契税 契税是收房时必须要缴纳的。最新的政策是,购买90平米以下首套房契税标准是总房款的1%,超过90平米的则为 1.5%。您可以按照自己购买的房屋面积计算契税额。 五、装修保证金 装修保证金也是一笔支出,一般在申请装修时收取,如果收房后不着急装修入住,这笔费用可以暂缓缴纳。 六、公共维修基金 公共维修基金也是国家强制征收的。征收的标准有两种,有的按建筑面积计算,也有的按总房款的百分比计算,比例在总房款的2%-3%左右。 七、其他费用 期房小额费用,还有建筑垃圾清运费、各种水、电、天然气、有线、电视电话开通费等,各地方各楼盘都不尽相同。具体以开发商发放的收房告知书为准。 总之,买房时不要以为首付有了就能买房了,经过计算,首付之外的各种费用通常能占到总房款的10%左右,这可是一笔相当多的费用。
318浏览
合理解除合同不支付赔偿金吗,合同解除的情形有哪些
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与合理解除合同不支付赔偿金吗,合同解除的情形有哪些相关的法律方面知识。
10w+浏览
劳动纠纷
合理解除合同不支付赔偿金吗
合理解除合同可以不支付赔偿金。如果是合同的解除是双方协商一致的结果,不需要支付赔偿金;出现法定解除的情形时用人单位也可以行使单方解除权,且同样不需要作出经济补偿。用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
44浏览 2024-10-12
单位解除合同赔偿金如何给付
根据已经履行完成的劳动合同期限计算,每满一年补偿一个月的工资;六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
10w+浏览
合同事务
无限期合同解除劳动合同怎么赔付
如有用人单位欲解除无固定期限劳动合约,如属非法解除行为,则需依照经济补偿金额的两倍,向相关劳动者支付赔偿金。而关于经济补偿的具体标准,应按照劳动者在该用人单位的实际工作年限,每满一年便向其支付一个月的工资作为补偿。对于工作时间超过六个月但不足一年的情况,将视为一整年进行计算;反之,若未达到六个月,则仅需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿。
26浏览 2024-10-16
解除劳动合同赔付标准是什么
第四十七条,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
10w+浏览
劳动纠纷
医疗期满解除合同怎么赔付
35浏览 2024-12-14
怎样解除已付首付的房子的买卖合同
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 付了首付的房子怎样解除买卖合同<br/>从法律角度上,《购房合同》是买卖双方进行房产交易的重要依据。购房合同的解除有约定解除和法定解除、单方解除和协议解除之分,如果购房合同的双方当事人能够就购房合同的解除协商一致或者购房合同中对合同的解除的条件已有明文规定,那么买房人想解除购房合同是轻而易举的事。但问题的关键在于现实生活中买房人往往处于弱势地位,很难将有利于自己的解除条款写进《购房合同》,更难以与卖房的开发商就合同的解除达成一致,所以约定解除很难具有实际操作性。在目前的法律规定中,有以下几大解除购房合同的法定理由:<br/>根据我国《最高院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,如果在购房过程中购房者发现以下几种情况,可以单方行使合同解除权:<br/>一、不可抗力:因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。<br/>二、卖方明示违约:在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。<br/>三、先卖后抵押的:商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的,买房人有权解除合同。<br/>四、一房二卖的:商品房买卖合同订立后,卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的,买房人有权解除合同。<br/>五、隐瞒无证售房事实的:卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的,买房人有权解除合同。<br/>六、隐瞒房屋抵押的事实:卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的,买房人有权解除合同。<br/>七、隐瞒房屋已出卖或为安置房屋的事实:卖方故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的,买房人有权解除合同。<br/>八、房屋主体结构不合格:因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后,房屋主体质量经检验确属不合格,买房人有权解除合同。<br/>九、房屋存在严重质量问题:因房屋质量问题严重影响正常居住的,买房人有权解除合同。<br/>十、面积误差比超过3%:卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同汉有约定处理方式或约定的处理方式不明确的,若面积误差比绝对值超出3%的,买受人有权解除合同,请求返还购房款及利息。<br/>十<br/>一、过分迟延交付房屋的:卖方迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,买房人有权解除合同。<br/>十<br/>二、过分迟延产权过户:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限(商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日)届满后超过一年,由于卖方的原因,导致买房人无法办理房屋所有权登记的,买房人有权解除合同。
453浏览
解除劳动合同赔付方法是什么?
解除劳动合同赔付的方法主要是根据员工在单位实际工作的时间来计算,工作几年就通过支付几个月的工作作为标准进行赔偿,如果没有到一年但超过半年的,就按一年的时间来计算给一个月工资,而且工资的基数是员工的平均工资。
10w+浏览
劳动纠纷
劳动法合同未到期解除合同怎样赔付
劳动合同未届满解除时,赔付依解约原因考量。若用人单位违法解除,劳动者可主张继续履行合同或要双倍赔偿金。经济补偿按工作时长,每年一月工资,超六月不满一年按一年计,不满六月给半月工资补偿。
0浏览 2024-10-23
您好,我同事去贷款买房的时候签订了合同,现在想要解除合同,解除合同不支付利息怎么解除
[律师回复] <br/>1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。<br/>2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。<br/>3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。<br/>4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。<br/>5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。<br/>合同协议解除:<br/>合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。<br/>协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即:当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。
1.1k浏览
律图 > 法律知识 > 劳动纠纷 > 劳动合同 > 解除合同怎么赔付
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州180****3828用户1分钟前已提交咨询
连云港152****6837用户1分钟前已获取解答
镇江180****2855用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换