一般擅自转让军队房地产罪是怎么量刑的?

[律师回复] 主要是指擅自出卖、转让军队房地产数量极大的，对国家军事利益造成严重危害的，给军队造成严重经济损失的，出卖、转让军事禁区房地产的等情况。是否达到情节严重的程度，是划分罪与非罪的重要界限。刑法第二百二十八条规定了非法转让、倒卖土地使用权的犯罪，第四百一十条规定了非法低价出让国有土地使用权的犯罪，军人擅自出卖、转让军队房地产的，适用本条规定。

[律师回复] 违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
所谓情节特别严重，是指出卖、转让的数量巨大，出卖好的，返回继续、转让特别重要的房地产，因出卖、转让军队房地产而造成特别严重后果的等。

[律师回复] 根据我国刑法的规定，擅自出卖、转让军队房地产罪，是指违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的行为。所以如果擅自出卖军队的房地产的行为情节严重就是违反了本罪，应当承担相应的刑事责任。根据我国法律的规定，犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严重，是指出卖、转让的数量巨大，出卖、转让特别重要的房地产，因出卖、转让军队房地产而造成特别严重后果的等。如果您还有什么问题，可以来电咨询。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 毛莱市人认难将一常娜，亩竹国有土地现找岭事该市军分森象次欢蹂森摆患燕鳗淤燕祥舞叶呼庵斌【疑惑】
1.军队空余土地是否可以转让
2.如果军队空余土地可以转让，是否可以改变用途进行房地产开发建设【解析】军队土地是军事用地，是保障部队战备、训练、工作和生活的重要物质基础，主要是以划拨方式取得。作为国防设施的重要组成部分，军队土地实行统一规划、统一调配，产权为军队所有，由军队房地产管理部门统一管理。有的部队在精简整编后，会调整出部分空余土地。合理开发利用这些空余土地，将有利于土地资源的合理利用和优化配置，缓解城镇土地供需矛盾，转让收人还可专项用于部队营房建设。以往军队空余土地转让多采取协议方式，存在的问题是:土地转让未纳人土地供应年度计划，转让方式和程序不够规范，信息披露不充分，国土资源管理部门难以实施有效监管等。2002年国土资源部发布号令，2007年《物权法》颁布实施，要求工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、挂牌等公开竞价的方式出......(本文共计1页)赞[继续阅读本文]

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1.军队空余土地是否可以转让
2.如果军队空余土地可以转让，是否可以改变用途进行房地产开发建设【解析】军队土地是军事用地，是保障部队战备、训练、工作和生活的重要物质基础，主要是以划拨方式取得。作为国防设施的重要组成部分，军队土地实行统一规划、统一调配，产权为军队所有，由军队房地产管理部门统一管理。有的部队在精简整编后，会调整出部分空余土地。合理开发利用这些空余土地，将有利于土地资源的合理利用和优化配置，缓解城镇土地供需矛盾，转让收人还可专项用于部队营房建设。以往军队空余土地转让多采取协议方式，存在的问题是:土地转让未纳人土地供应年度计划，转让方式和程序不够规范，信息披露不充分，国土资源管理部门难以实施有效监管等。2002年国土资源部发布号令，2007年《物权法》颁布实施，要求工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、挂牌等公开竞价的方式出......(本文共计1页)赞[继续阅读本文]

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
（一）本罪与非罪的界限
本罪以军人逃离部队“情节严重”作为犯罪构成要件。如果行为人实施了军人逃离部队的行为，但不属于情节严重的，或者军人家属、亲友确有困难，而写信劝说现役军人早日退出现役的，都不构成犯罪。
（二）一罪与数罪的界限
行为人军人逃离部队后，又组织逃离部队军人实施其他犯罪活动的，应当分别定罪处刑，实行数罪并罚。如果行为人军人逃离部队是为了实施武装、或者投乱叛变、叛逃行为，这属于吸收犯，应按照重罪吸收轻罪的原则，以武装、罪或者投敌叛变罪、叛逃罪定罪，从重处罚，不实行数罪并罚

[律师回复] （一）原由军队承担的服务保障任务移交地方单位后，原有军队职工随同移交，其劳动、人事、工资和社会保险关系随同转移。凡接收安置军队职工达到规定比例的新办企业，参照财政部、国家税务总局《关于企业所得税若干优惠政策的通知》（〔94〕财税字第001号）的有关规定，享受国家有关企业所得税的减免政策。 （二）地方各级人民政府有关部门要把军队职工分流安置工作纳入地方用工、培训、再就业管理体系。鼓励军队职工自谋职业和自主创业。各级人事、劳动保障部门要在职业介绍、转岗培训、提高再就业能力等方面为他们创造条件，并积极推荐安排就业。要把与地方通用专业的军队职工培训、专业技术等级考核、评定等纳入地方培训、考核、评定管理体系，军队不再单独组织。对以安置军队职工为主、具有法人资格、与军队彻底脱钩的经济实体和自谋职业的军队职工投资兴办的经济实体，比照《国家税务总局关于各部门机关后勤体制改革有关税收政策具体问题的通知》（国税发〔〕32号）的有关规定，给予税收优惠政策，具体办法由财政部、税务总局制定，地方人民政府要在工商登记、场地安排等方面给予支持，对各种收费给予优惠。

[律师回复] 对于部队军官转业如何安置户口？这个问题，解答如下, 防止假结婚的情况.至于集体户口,大部分城市是承认是常住户口的，经接收单位所在省（自治区、直辖市）军队转业干部安置工作主管部门批准，可以跨省（自治区、直辖市）安置。第二十一条因国家重点工程、重点建设项目、直辖市）安置，也可以到配偶随军前或者结婚时常住户口所在地安置。第十七条配偶已随军的军队转业干部,也可以去配偶户籍所在地，可以到配偶常住户口所在地安置，也可以到其父母或者配偶父母、本人子女常住户口所在地安置：
（一）自主择业的；
（二）在边远艰苦地区或者从事飞行、舰艇工作满10年的；
（三）战时获三等功。第十九条军队转业干部具备下列条件之一的,建议多向当地安置部门询问,另外有的安置办还要求结婚一年以上，具备下列条件之一的,所以要小心.第三章安置地点第十六条军队转业干部一般由其原籍或者入伍时所在省（自治区注意,是常住户口,许多集体的常住户口,例如学生的,安置的时候是不承认的。父母双方或者一方为军人且长期在边远艰苦地区工作的军队转业干部先看看政策吧.最后；
（四）因战因公致残的,因为你在昆明,属于副省级城市,所以要配偶取得副省级城市常住户口满2年的。第二十条夫妇同为军队干部且同时转业的，可以到任何一方的原籍或者入伍地安置，也可以到符合配偶随军条件的一方所在地安置；一方转业，留队一方符合配偶随军条件的，转业一方可以到留队一方所在地安置,但是建议你询问下当地部门或者派出所，可以到父母原籍。符合安置地吸引人才特殊政策规定条件的军队转业干部，可以到该地区安置看到了吗军官转业可以回入伍前户籍所在地,可以去父母户籍所在地,你的条件够了吗、新建扩建单位以及其他工作需要的军队转业干部，可以到配偶常住户口所在地安置；
（一）配偶取得北京市常住户口满4年的；
（二）配偶取得上海市常住户口满3年的；
（三）配偶取得天津市、重庆市和省会（自治区首府）城市、副省级城市常住户口满2年的；
（四）配偶取得其他城市常住户口的。第十八条父母身边无子女或者配偶为独生子女的军队转业干部，可以到其父母或者配偶父母常住户口所在地安置。未婚的军队转业干部可以到其父母常住户口所在地安置、入伍地或者父母离退休安置地安置、平时获二等功以上奖励的,各个地方情况有所区别,所以建议你让你老公询问下他所在部队干部部门,以及昆明的部门,早准备早安心

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以继承。经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制，但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。签订经济适用房买卖合同后，经济适用房所有权登记前，买受人死亡的，原有的经济适用房买卖合同解除，由其余共同经济适用房申请人重新签订买受人，签订合同。若经济适用房共同申请人不具备购房能力，则解除住房买卖合同，经济适用房出售单位返还购房款项。对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。总而言之，经济适用房是可以继承。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以继承。经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制，但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。签订经济适用房买卖合同后，经济适用房所有权登记前，买受人死亡的，原有的经济适用房买卖合同解除，由其余共同经济适用房申请人重新签订买受人，签订合同。若经济适用房共同申请人不具备购房能力，则解除住房买卖合同，经济适用房出售单位返还购房款项。对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。总而言之，经济适用房是可以继承。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, （一）原由军队承担的服务保障任务移交地方单位后，原有军队职工随同移交，其劳动、人事、工资和社会保险关系随同转移。凡接收安置军队职工达到规定比例的新办企业，参照财政部、国家税务总局《关于企业所得税若干优惠政策的通知》（〔94〕财税字第001号）的有关规定，享受国家有关企业所得税的减免政策。 （二）地方各级人民政府有关部门要把军队职工分流安置工作纳入地方用工、培训、再就业管理体系。鼓励军队职工自谋职业和自主创业。各级人事、劳动保障部门要在职业介绍、转岗培训、提高再就业能力等方面为他们创造条件，并积极推荐安排就业。要把与地方通用专业的军队职工培训、专业技术等级考核、评定等纳入地方培训、考核、评定管理体系，军队不再单独组织。对以安置军队职工为主、具有法人资格、与军队彻底脱钩的经济实体和自谋职业的军队职工投资兴办的经济实体，比照《国家税务总局关于各部门机关后勤体制改革有关税收政策具体问题的通知》（国税发〔2020〕32号）的有关规定，给予税收优惠政策，具体办法由财政部、税务总局制定，地方人民政府要在工商登记、场地安排等方面给予支持，对各种收费给予优惠。

[律师回复] 你这个问题建议你去咨询你们当地相关单位，或者咨询你们当地政府，去政府网站查下都有咨询热线。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以继承。经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制，但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。签订经济适用房买卖合同后，经济适用房所有权登记前，买受人死亡的，原有的经济适用房买卖合同解除，由其余共同经济适用房申请人重新签订买受人，签订合同。若经济适用房共同申请人不具备购房能力，则解除住房买卖合同，经济适用房出售单位返还购房款项。对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。总而言之，经济适用房是可以继承。

[律师回复] 1咨询相关部门

[律师回复] 您好：rnrn这份合同是有效的，《合同法》第二百二十四条规定：出租人未经承租人同意转租的，出租人可以解除合同。该条规定仅是赋予了出租人解除其与承租人的租赁合同的权利，并未规定承租人与第三人的租赁合同为无效。且现行法律、行政法规并未对承租人转租的行为作出禁止性规定。所以，即便乙方最终没有取得房屋的使用权，双方依然需要依据该份合同的约定行使权利，履行义务。rnrn希望我的回答能够帮助到您！rn——浙江思伟律师事务所

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、破坏军婚罪一般要判多少年
我国《刑法》第259条规定：“明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。”由此可见，破坏军婚的，是指明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的行为。
对破坏军人婚姻情节一般的，军人本人不愿声张的，为避免扩大不良影响，可不作处理。但要制止其不法行为。对于破坏军人婚姻，造成军人家庭破裂或者其他严重后果的，则应当依法追究责任。
对现役军人的配偶，一般不定罪处罚，但对隐瞒事实真相，欺骗他人与之结婚的现役军人的配偶，在不妨碍军人婚姻关系的前提下，可以按照重婚罪处理。
二、破坏军婚罪的类型
破坏军人婚姻罪主要有三种类型：
1、重婚型，即明知是现役军人的配偶而与其办理结婚登记手续，骗取结婚的;明知是现役军人的配偶而与之以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的。
2、同居型，即明知是现役军人的配偶，却较长时间公开地或秘密地在一起共同生活，这种关系不仅以不正当的两性关系为基础，往往有经济和其他生活方面的特殊关系，而不同于一般的通奸关系。
3、通奸型，即明知是现役军人的配偶而与之长期通奸，情节恶劣或者造成夫妻关系破裂严重后果的。
长期通节恶劣表现为致现役军人的配偶怀孕或者生育等等。造成军人夫妻关系破裂的严重后果主要表现为：被告人挑拨、唆使现役军人的配偶闹离婚，现役军人的配偶严重虐待现役军人，通奸行为发生后，现役军人的配偶或现役军人提出离婚的。

[律师回复] 一、下列军队无军籍退休退职人员由民政部门接收安置： (一) 集团军及其所属部队事业单位编内的全民固定工人和职员干部； (二) 军队各类院校、仓库、医院、科研、设计、文体、 出版等事业单位的编内全民固定工人和职员干部； (三) 军队各级机关及其附属的内部招待所、幼儿园、装备修理机构、 实习工厂、试验试制车间、营房维修机构、文印机构军人服务社、农场(生产基地)等事业单位的编内全民固定工人和职员干部； (四) 上述事业单位纳入国家劳动计划的编外全民固定工人和职员干部，以及一九七一年十一月底以前参加工作的计划内长期临时工。符合离休条件的职员干部，由安置地的组织、人事部门管理。 二、上述人员中原在企业系统工作，调入上述单位不满5年的职工； 各大军区、各军兵种、国防科工委、各总部等大单位直属的企业化工厂、军马场、军办公司等企业单位；各大单位及省军区所属的经营性宾馆的退休退职职工，由原单位负责管理。 三、对易地安置的军队无军籍退休退职职工一般回原籍安置。提倡回农村安置。进北京、天津、上海市及省会所在地的，按当地有关规定执行。 军队无军籍退休退职职工的住房，就地安置的居住原房；易地安置住房确有困难的，由部队原单位帮助解决。 四、军队无军籍退休退职职工要按计划进行安置。军队无军籍职工的退休退职，工人由师以上单位审批，职员干部按任免权限审批。每年年初，由总后勤部提出当年的移交人数(分省、自治区、直辖市)，并会同民政部下达到省级(含计划单列市)民政部门和省军区后勤部门进行审核，经审核同意交接的由军地双方汇总于当年五月底前上报民政部、总后勤部，经批准列入当年的安置计划后开始交接。交接手续由军队师以上单位与安置地县以上民政部门办理。当年安置计划的完成情况，由省级民政部门和省军区后勤部门于年底前上报民政部、财政部、总后勤部。 五、军队无军籍退休退职职工由军队离退休干部安置办公室负责接收安置，其经费项目和渠道仍按国发(1978) 104号、财政部(1982)财事字第111号文件执行。 军队无军籍退休退职职工接收工作所需经费每年由总后勤部按照民政部提出的安排意见拨付。对此项经费要加强管理，实行包干使用，不得挪作他用。 六、军队无军籍退休退职职工的生活待遇按照国家有关规定执行。凡地方政府对退休退职职工生活待遇方面所做的各种补贴以及补贴标准的调整，应包括军队无军籍退休退职职工在内，所需经费由地方财政解决。 七、军队无军籍退休退职职工享受公费医疗待遇， 其医疗问题按照国发(1978) 104号和卫生部、财政部卫计字(89)第138号文件的有关规定执行。 为减缓当前这部分职工医疗费严重超支的实际困难，从一九九二年起部队每向地方移交一名退休退职职工，由部队原单位支付一次性医疗补助费 1，000元。此项经费，在编职工列部队退役费报销，非编职工列有关经费开支。医疗补助费的管理使用办法，由各省、自治区、直辖市财政、民政和公费医疗管理部门根据当地实际情况制定。 八、妥善安置军队无军籍退休退职职工，是军队和地方的共同责任。 军地双方应密切配合，互相支持，共同做好这项工作。 本通知自下发之日起执行。 附：关于对安置范围有关条款的说明 为使军队无军籍退休退职职工的交接安置范围便于掌握，对通知中第一条第三款的有关内容说明如下： 一、内部招待所：指接待军内会议、过往人员或以接待军内人员为主并承担部分对外接待任务的招待所。 二、装备修理机构：指承担部队装备、民兵武器中小修或维护保养任务的修理厂、所(分队)等。 三、实习工厂：指各类院校为完成教学任务，培养学员掌握操作技能的校办工厂。 四、试验试制车间：指军队各类院校、科研单位为完成科研任务，对其产品进行试验试制的机构。 五、营房维修机构：指军队各级机关、部队、院校、科研、医院、文体等单位中，担负或主要担负本单位营房维修和零星工程建筑任务的工程队、维修队等。 六、文印机构：主要承担直属上级机关的文件、资料、教材、书刊等任务，并在军内发行的印刷厂、所(室)等非企业化单位。 七、军人服务社：指军队队列单位开办的、主要为军人及家属服务的商业、饮食、服务机构。 八、农场(生产基地)：包括列编农场、生产基地和军队各级机关、院校、医院、科研等单位为补助部队供应、改善部队生活举办的农场及农副业生产机构。

[律师回复] 您好，关于社保转移问题，我是部队随军家属？这个问题，我的解答如下, 您好，未就业随军配偶实现就业并在地方参加城镇企业职工基本养老保险的，可到新参保地社保经办机构申请办理将部队建立的基本养老保险关系转移至地方的手续；未就业随军配偶在军人退役随迁安置时暂未就业的，在随迁安置户籍地灵活就业人员窗口参加基本养老保险后，可到安置户籍地社保经办机构申请办理将部队建立的基本养老保险关系转移至地方的手续。若您在武汉市落实就业，可随单位在原账户上续交；若您未落实就业单位，也可以灵活就业人员方式续交。

[律师回复] 一、下列军队无军籍退休退职人员由民政部门接收安置： (一) 集团军及其所属部队事业单位编内的全民固定工人和职员干部； (二) 军队各类院校、仓库、医院、科研、设计、文体、 出版等事业单位的编内全民固定工人和职员干部； (三) 军队各级机关及其附属的内部招待所、幼儿园、装备修理机构、 实习工厂、试验试制车间、营房维修机构、文印机构军人服务社、农场(生产基地)等事业单位的编内全民固定工人和职员干部； (四) 上述事业单位纳入国家劳动计划的编外全民固定工人和职员干部，以及一九七一年十一月底以前参加工作的计划内长期临时工。符合离休条件的职员干部，由安置地的组织、人事部门管理。 二、上述人员中原在企业系统工作，调入上述单位不满5年的职工； 各大军区、各军兵种、国防科工委、各总部等大单位直属的企业化工厂、军马场、军办公司等企业单位；各大单位及省军区所属的经营性宾馆的退休退职职工，由原单位负责管理。 三、对易地安置的军队无军籍退休退职职工一般回原籍安置。提倡回农村安置。进北京、天津、上海市及省会所在地的，按当地有关规定执行。 军队无军籍退休退职职工的住房，就地安置的居住原房；易地安置住房确有困难的，由部队原单位帮助解决。 四、军队无军籍退休退职职工要按计划进行安置。军队无军籍职工的退休退职，工人由师以上单位审批，职员干部按任免权限审批。每年年初，由总后勤部提出当年的移交人数(分省、自治区、直辖市)，并会同民政部下达到省级(含计划单列市)民政部门和省军区后勤部门进行审核，经审核同意交接的由军地双方汇总于当年五月底前上报民政部、总后勤部，经批准列入当年的安置计划后开始交接。交接手续由军队师以上单位与安置地县以上民政部门办理。当年安置计划的完成情况，由省级民政部门和省军区后勤部门于年底前上报民政部、财政部、总后勤部。 五、军队无军籍退休退职职工由军队离退休干部安置办公室负责接收安置，其经费项目和渠道仍按国发(1978) 104号、财政部(1982)财事字第111号文件执行。 军队无军籍退休退职职工接收工作所需经费每年由总后勤部按照民政部提出的安排意见拨付。对此项经费要加强管理，实行包干使用，不得挪作他用。 六、军队无军籍退休退职职工的生活待遇按照国家有关规定执行。凡地方政府对退休退职职工生活待遇方面所做的各种补贴以及补贴标准的调整，应包括军队无军籍退休退职职工在内，所需经费由地方财政解决。 七、军队无军籍退休退职职工享受公费医疗待遇， 其医疗问题按照国发(1978) 104号和卫生部、财政部卫计字(89)第138号文件的有关规定执行。 为减缓当前这部分职工医疗费严重超支的实际困难，从一九九二年起部队每向地方移交一名退休退职职工，由部队原单位支付一次性医疗补助费 1，000元。此项经费，在编职工列部队退役费报销，非编职工列有关经费开支。医疗补助费的管理使用办法，由各省、自治区、直辖市财政、民政和公费医疗管理部门根据当地实际情况制定。 八、妥善安置军队无军籍退休退职职工，是军队和地方的共同责任。 军地双方应密切配合，互相支持，共同做好这项工作。 本通知自下发之日起执行。 附：关于对安置范围有关条款的说明 为使军队无军籍退休退职职工的交接安置范围便于掌握，对通知中第一条第三款的有关内容说明如下： 一、内部招待所：指接待军内会议、过往人员或以接待军内人员为主并承担部分对外接待任务的招待所。 二、装备修理机构：指承担部队装备、民兵武器中小修或维护保养任务的修理厂、所(分队)等。 三、实习工厂：指各类院校为完成教学任务，培养学员掌握操作技能的校办工厂。 四、试验试制车间：指军队各类院校、科研单位为完成科研任务，对其产品进行试验试制的机构。 五、营房维修机构：指军队各级机关、部队、院校、科研、医院、文体等单位中，担负或主要担负本单位营房维修和零星工程建筑任务的工程队、维修队等。 六、文印机构：主要承担直属上级机关的文件、资料、教材、书刊等任务，并在军内发行的印刷厂、所(室)等非企业化单位。 七、军人服务社：指军队队列单位开办的、主要为军人及家属服务的商业、饮食、服务机构。 八、农场(生产基地)：包括列编农场、生产基地和军队各级机关、院校、医院、科研等单位为补助部队供应、改善部队生活举办的农场及农副业生产机构。

[律师回复] 可以依据第三百七十三，煽动军人逃离部队或者明知是逃离部队的军人而雇用，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。那么这就是雇用逃离部队军人罪判刑标准了