房产所有权遗嘱如何写？

[律师回复] （1）立遗嘱人的基本情况，包括姓名、出生年月、身份证号、住址等基本内容。
（2）写明财产范围（不动产应写明座落位置）。
（3）写明指定的遗产继承人或遗赠人或遗赠抚养人的基本情况（姓名或名称、出生年月或成立时间、姓名或名称等，同上）
（4）写清立遗嘱的年月日并亲笔签名。

[律师回复] 适用条件
遗嘱继承的适用条件
1．被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效；
2．立遗嘱人死亡；
3．被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；
4．遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。

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[律师回复] 1、立遗嘱不属于法律上的公证。
2、遗嘱需要公证的应当到公证处去办理。
3、律师事务所不能办理公证，但可以作为遗嘱见证人。
4、相关法律知识：根据《中华人民共和国民法典》第十七条的规定，遗嘱可采用如下几种方式：
（一）公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式，能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性，公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠
最可靠的证据。
（二）自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，称为自书遗
嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。
（三）代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的遗嘱确实是遗嘱人的真实意思，减少纠纷，应由二人以上的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其它在场见证人和遗嘱人在代书遗嘱上签名。
（四）录音遗嘱。录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱。用录音遗嘱容易被伪造和剪辑，因此，法律规定以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，以证明遗嘱的真实性。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理， 并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
遗嘱需要说明遗产的具体范围的，如果只说所有财产，继承时对于具体财产内容模糊不清，容易导致不必要的财产纠纷，因此，遗嘱中，最好对财产的具体范围表示清楚。
立遗嘱时要把个人所有的财产最好写清楚详细。越详细越好。否则到时候遗嘱继承人拿着遗嘱去领取财产的时候，会造成很多的麻烦。因为遗嘱生效的时候，立遗嘱人已经去世了，如果立遗嘱人没有将自己都有哪些合法财产写清楚或者告知继承人，那么继承人调查起来是相当困难的。甚至有可能导致约定不清而导致遗嘱无效。所以既然要立遗嘱，就一定要把自己的财产写清楚，特别是对于财产种类比较多，比较复杂的，建议要单写一个财产清单，把每一笔财产的归属银行，账号，金额，以及财产的标的，和种类，都写清楚，这样便于继承人到时候查找。
《中华人民共和国继承法》第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品
(三)公民的林木、牲畜和家禽
(四)公民的文物、图书资料
(五)法律允许公民所有的生产资料
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利。
(七)公民的其他合法财产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理， 并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
遗嘱需要说明遗产的具体范围的，如果只说所有财产，继承时对于具体财产内容模糊不清，容易导致不必要的财产纠纷，因此，遗嘱中，最好对财产的具体范围表示清楚。
立遗嘱时要把个人所有的财产最好写清楚详细。越详细越好。否则到时候遗嘱继承人拿着遗嘱去领取财产的时候，会造成很多的麻烦。因为遗嘱生效的时候，立遗嘱人已经去世了，如果立遗嘱人没有将自己都有哪些合法财产写清楚或者告知继承人，那么继承人调查起来是相当困难的。甚至有可能导致约定不清而导致遗嘱无效。所以既然要立遗嘱，就一定要把自己的财产写清楚，特别是对于财产种类比较多，比较复杂的，建议要单写一个财产清单，把每一笔财产的归属银行，账号，金额，以及财产的标的，和种类，都写清楚，这样便于继承人到时候查找。
《中华人民共和国继承法》第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品
(三)公民的林木、牲畜和家禽
(四)公民的文物、图书资料
(五)法律允许公民所有的生产资料
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利。
(七)公民的其他合法财产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理， 并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
遗嘱需要说明遗产的具体范围的，如果只说所有财产，继承时对于具体财产内容模糊不清，容易导致不必要的财产纠纷，因此，遗嘱中，最好对财产的具体范围表示清楚。
立遗嘱时要把个人所有的财产最好写清楚详细。越详细越好。否则到时候遗嘱继承人拿着遗嘱去领取财产的时候，会造成很多的麻烦。因为遗嘱生效的时候，立遗嘱人已经去世了，如果立遗嘱人没有将自己都有哪些合法财产写清楚或者告知继承人，那么继承人调查起来是相当困难的。甚至有可能导致约定不清而导致遗嘱无效。所以既然要立遗嘱，就一定要把自己的财产写清楚，特别是对于财产种类比较多，比较复杂的，建议要单写一个财产清单，把每一笔财产的归属银行，账号，金额，以及财产的标的，和种类，都写清楚，这样便于继承人到时候查找。
《中华人民共和国继承法》第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品
(三)公民的林木、牲畜和家禽
(四)公民的文物、图书资料
(五)法律允许公民所有的生产资料
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利。
(七)公民的其他合法财产。

[律师回复] 自书遗嘱只说所有财产一般是不可以的，因为遗嘱继承的，要写明遗产的范围及本人财产的说明。如果遗产分割没有争议，可继承的遗产范围清晰明了，不需要查证的可以只写所有财产。

[律师回复] 您好，代书遗嘱法院审理的比较严格，建议委托律师介入

[律师回复] 情况危急时找人代书的遗嘱只要符合法律的规定、两名见证人属于无关的中立者，该遗书即具有遗书的法律效力。危机过后及时办理公证手续最能保护当事人的权利。
代书遗嘱，是遗嘱的一种形式。如果进行公证，就是公证遗嘱了。不过，在所有遗嘱形式中，公证遗嘱的法律效力最高。如果有条件，将代书遗嘱更换为公证遗嘱更好。

[律师回复] 可以。
遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理， 并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
遗嘱需要说明遗产的具体范围的，如果只说所有财产，继承时对于具体财产内容模糊不清，容易导致不必要的财产纠纷，因此，遗嘱中，最好对财产的具体范围表示清楚。
立遗嘱时要把个人所有的财产最好写清楚详细。越详细越好。否则到时候遗嘱继承人拿着遗嘱去领取财产的时候，会造成很多的麻烦。因为遗嘱生效的时候，立遗嘱人已经去世了，如果立遗嘱人没有将自己都有哪些合法财产写清楚或者告知继承人，那么继承人调查起来是相当困难的。甚至有可能导致约定不清而导致遗嘱无效。所以既然要立遗嘱，就一定要把自己的财产写清楚，特别是对于财产种类比较多，比较复杂的，建议要单写一个财产清单，把每一笔财产的归属银行，账号，金额，以及财产的标的，和种类，都写清楚，这样便于继承人到时候查找。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利。
(七)公民的其他合法财产。

[律师回复] （1）遗嘱人书写遗嘱内容。自书遗嘱可按照下列程序订立、篡改。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文这个没有范文的，注明制作的年，又无相反证据的，且应在涂改、增删处另行签名。同时，写作文一样都可以。　　 （2）遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年，应当在涂改，但要保证有效、添加遗嘱内容，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪，应以时间在后的书面遗嘱为准、日，可按自书遗嘱对待、月、增删内容的旁边注明涂改，这样既可以真实表达遗嘱人的意志、签名。自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写，又可防止他人伪造。　　 （4）自书遗嘱中如需涂改。　　 （3）遗嘱人亲笔签名，如不同书面遗嘱内容相矛盾时、日和地点，有人签名并注明了年。最高人民法院司法解释规定以上就是自书遗嘱的范本的内容，望采纳。

[律师回复] 主要所撰写的内容有遗嘱的意思表示，只要明确的表明，你的财产，在你死亡以后归谁继承？并且在尾部写上你的姓名与时间，

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 【法律意见】　　父母签字的遗嘱所涉及的遗产是两人所有，两人有权利单独、共同处分其所有的财产，其真实意思表达签字的遗嘱没有经过公证也是有效的。　　遗嘱生效应当符合下列要求：　　
(一)在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。　　
(二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。　　
(三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。　　
(四)公证遗嘱，立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容保密。　　
(五)无论立哪种形式遗嘱，立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。　　
(六)遗嘱内容不得违返法律规定，不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。　　
(七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。立嘱人不能受到胁迫。　　若不符合上述规定，则属无效遗嘱。

[律师回复] 依据我国相关法律的规定，订立了遗嘱后遗嘱继承人先于被继承人死亡的，被继承人没有再订立新遗嘱的，按法定继承的方式继承遗产。《中华人民共和国继承法》第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的
(二)遗嘱继承人丧失继承权的
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产
(五)遗嘱未处分的遗产。

[律师回复] 关于您问的用遗嘱怎么写的问题:
1．遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效。
2．遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱，无非法内容的，
有效。
3．有两个以上见证人在场，由其中一人代书，证明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。

[律师回复] 遗嘱用手打可以吗，可以的。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 遗嘱怎么写法律才有效 (一)主体合法 1、主体必须有完全民事行为能力;立遗嘱人必须年满18周岁;精神正常的有完全民事行为能力的公民; 2、立遗嘱人的意思表示必须真实。 (二)客体合法 1、遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产。如果处分了与他人共有的财产或不属于立遗嘱人个人所有的财产，遗嘱就要部分或全部无效; 2、遗嘱所处分的财产必须是立遗嘱人死亡时遗留的财产。 (三)内容合法 1、遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权。如果遗嘱人未保留缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才能参照遗嘱确定的分配原则处理; 2、遗嘱必须为胎儿保留必要的继承份额; 3、遗嘱内容不得违其他法律。 (四)形式合法 1、公正遗嘱; 2、自书遗嘱; 3、代数遗嘱; 4、录音遗嘱; 5、口头遗嘱。 遗嘱生效应当符合下列要求： (一)、在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。 (二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 (三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。 (四)公证遗嘱，立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容保密。 (五)无论立哪种形式遗嘱，立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。 (六)遗嘱内容不得违返法律规定，不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。 (七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。如果遗嘱内容含糊不清，笼统，那么在立遗嘱人死亡后，很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。 总之，遗嘱内容真实、合法、形式合法才能有效;有效的遗嘱在立遗嘱人死亡后才能生效。

[律师回复] 遗嘱执行人需写进遗嘱中吗，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

[律师回复] 可以。法律规定公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
《民法典》第一千一百四十三条?无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。