因为拆迁被断水断电如何处理

一、因为拆迁被断水断电如何处理

拆迁断水断电可以向国土部门反映情况，或者到法院起诉房屋征收部门。采取暴力威胁或者断水断电等非法方式迫使被拆迁人搬迁造成损失的，被拆迁人可以依法主张赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、拆迁如何补偿

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

三、房屋拆迁一般要经过哪些程序

拆迁评估流程主要包括八个阶段：

第一个程序是前期洽谈、现场勘察;

第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划;

第三个程序是外业入户评估;

第四个程序是内业结算;

第五个步骤是出具正式评估报告;

第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中;

第七个是动迁解释;

第八个是把报告归档。即项目结案，有关的资料结案。

拆迁时拆迁单位要按照法定的程序来进行，在拆迁前必须支付给被拆迁人补偿款或者安置房，并签订拆迁补偿的协议，如果未支付拆迁款，就进行拆迁属于违法的行为，或者未与被拆迁人达成拆迁协议，就使用断水断电的违法手段逼迫被拆迁人搬离，直接损害了被拆迁人的权益，被拆迁人可以向主管部门举报或者报警处理。

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