民法典中户口落户能不能有居住权

[律师回复] 你说的是居住权，不是居住证。那个要去房管办理登记的。

[律师回复] 房屋所有人签订居住权合同，居住权合同生效后，可以认定当事人享有房屋居住权。<br/>法律依据：<br/>《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 <br/>居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。<br/>第三百六十七条 <br/>设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。<br/>居住权合同一般包括下列条款：<br/>(一)当事人的姓名或者名称和住所;<br/>(二)住宅的位置;<br/>(三)居住的条件和要求;<br/>(四)居住权期限;<br/>(五)解决争议的方法。<br/>第三百六十八条 <br/>居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

[律师回复] 1、居住权是不可以立遗嘱的。因为我国《民法典》明确规定，居住权的设立，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。且居住权不可以转让、继承。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <br/>2、法律依据：《中华人民共和国民法典》<br/>(1)第一千一百二十二条<br/>遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。<br/>依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。<br/>(2)第三百六十八条<br/>居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。<br/>(3)第三百六十九条<br/>居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。"

[律师回复] 1、房屋所有人签订居住权合同，居住权合同生效后，可以认定当事人享有房屋居住权。<br/>2、法律依据：<br/>《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 <br/>居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。<br/>第三百六十七条 <br/>设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。<br/>居住权合同一般包括下列条款：<br/>(一)当事人的姓名或者名称和住所;<br/>(二)住宅的位置;<br/>(三)居住的条件和要求;<br/>(四)居住权期限;<br/>(五)解决争议的方法。<br/>第三百六十八条 <br/>居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

[律师回复] 承诺书效力应视情况而定，民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，所以房屋居住权承诺书是房屋所有人自愿设立，并且房屋所有人有民事行为能力，房屋所有人作出的居住权承诺书符合行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就有效力。<br/>《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：<br/>（一）行为人具有相应的民事行为能力；<br/>（二）意思表示真实；<br/>（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。<br/>第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。