怎么做才能让诉讼更有保障?

[律师回复] 公司买卖协议书公司买卖协议书出卖人_________（以下简称甲方）、买受人_________（以下简称乙方）、保证人_________（以下简称为丙方）兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人_________、_________之介绍各方面同意议定买卖协议条件如下：第一条　甲方愿将其独资设置于_________市_________区_________路_________号_________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税买卖标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。第二条　本件买卖价金经双方协议分别订定如下：（一）连同附属建筑物全部议价为人民币_________元整。（二）厂房连同附属物件全部议价为人民币_________元整。（三）发电机议价为人民币_________元整。（四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_________元整。共计价金人民币_________元整。前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。第三条　甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至协议
第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。第四条　甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。第五条　甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及_________政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。第六条　本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。第七条　本件买卖标的 物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人
第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。第八条　甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。第九条　如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。第十条　本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_________年_________月_________日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。第十一条　甲方自本买卖协议订立日起，不得借用_________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。第十二条　甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。第十三条　本件买卖费用议定负担如下：（一）本买卖协议印花及公证费增值税均由甲方负担。（二）本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。第十四条　本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况。第十五条　本件买卖标的物如下：_________。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方（甲方）（签章）：_________身份证统一号码：_______________地址：_________________________买方（乙方）（签章）：_________身份证统一号码：_______________地址：_________________________保证人（丙方）（盖章）：_______身份证统一号码：_______________地址：_________________________

[律师回复] 您好！还建房没有房产证，建议不要购买，因为有风险。

[律师回复] 您好：第一手小产权房一般都是跟村里签合同，按规定小产权房只能在集体成员内部转让，这也是小产权房价格便宜的原因。

[律师回复] 可以签一份委托持股协议

[律师回复] 对于如何才能诉讼变更抚养权这个问题，解答如下, 夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：
（1）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
（2）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
（3）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
（4）有其他正当理由需要变更的。

[律师回复] 我加你聊

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, “《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民应当告知当事人可以变更诉讼请求;当事人变更诉讼请求的，人民应当重新指定举证期限。”
根据上述规定，从当事人主义的角度出发，释明案由的变更应当经过以下程序：
① 征询原告是否同意变更案由。人民相应变更案件案由的前提条件应该是当事人同意变更诉讼请求，并不能迳行替行原告的权利并对原告未予主张的法律关系予以裁判。
② 双方重新举证。在举证期限内因当事人变更诉讼请求而变更民事案由的;或者是人民在开庭前单方面改变民事案由的，应当给对方当事人双方一定的举证期限就变更后的法律关系进行举证。
③ 给予被告答辩期或征询被告是否需要答辩期。被告放弃的，才可以径行继续审理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, “《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民应当告知当事人可以变更诉讼请求;当事人变更诉讼请求的，人民应当重新指定举证期限。”
根据上述规定，从当事人主义的角度出发，释明案由的变更应当经过以下程序：
① 征询原告是否同意变更案由。人民相应变更案件案由的前提条件应该是当事人同意变更诉讼请求，并不能迳行替行原告的权利并对原告未予主张的法律关系予以裁判。
② 双方重新举证。在举证期限内因当事人变更诉讼请求而变更民事案由的;或者是人民在开庭前单方面改变民事案由的，应当给对方当事人双方一定的举证期限就变更后的法律关系进行举证。
③ 给予被告答辩期或征询被告是否需要答辩期。被告放弃的，才可以径行继续审理。

[律师回复] 解答如下, 老公有外遇不愿意离婚可以诉讼离婚。
诉讼离婚审理期限如下：
适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民批准，可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。即是说，离婚案件一般会在六个月内审结(特殊情况可为十五个月)，适用简易程序审理的，期限为三个月。不服一审判决上诉的，一般会在三个月内审结(特殊情况可为六个月)。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 一旦确定要离婚，应有意识地进行证据的收集，以便在离婚诉讼中更好的维护自己及子女的合法权益。离婚证据的收集主要包括感情破裂证据，财产分割，子女抚养三方面。
当事人陈述得借助于证据
感情破裂的证据包括以下两种情况：
1、对方有过错的证据：重婚、与他人同居；家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的；有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
2、其它感情破裂证据：感情不和分居满二年；婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的；一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的；一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的；其他导致夫妻感情破裂的情形。
原告要列举一些足以判决离婚的感情破裂的事例，一般都是请相关律师写好规范的离婚陈述书后，在法庭上直接按离婚陈述书的内容读一下而已。

[律师回复] 夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件，不满足的，无法对婚后财产进行公证。
1、必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的；
2、必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证；
3、必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理；
4、夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容；满足以上条件的，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。办理婚后财产公证需要准备的材料有：个人的身份证明；约定内容有关的财产所有权证明；双方已经草拟好的协议书。（一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字）；

[律师回复] 没有明显不公平和趁人之危等行为便有效，有效即受法律保护

[律师回复] 建议让律师来帮你代写合同，这样才能够明确权利和义务，同时，关于转让费一定要写的全面细致，不要被对方抓到漏洞。以上就是关于怎么签合同才能让转让费得到保障的解答，望采纳。

[律师回复] 您好，关于民事诉讼案由变更该怎样做这个问题，我的解答如下, “《最高人民关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民应当告知当事人可以变更诉讼请求;当事人变更诉讼请求的，人民应当重新指定举证期限。”
根据上述规定，从当事人主义的角度出发，释明案由的变更应当经过以下程序：
① 征询原告是否同意变更案由。人民相应变更案件案由的前提条件应该是当事人同意变更诉讼请求，并不能迳行替行原告的权利并对原告未予主张的法律关系予以裁判。
② 双方重新举证。在举证期限内因当事人变更诉讼请求而变更民事案由的;或者是人民在开庭前单方面改变民事案由的，应当给对方当事人双方一定的举证期限就变更后的法律关系进行举证。
③ 给予被告答辩期或征询被告是否需要答辩期。被告放弃的，才可以径行继续审理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, “《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民应当告知当事人可以变更诉讼请求;当事人变更诉讼请求的，人民应当重新指定举证期限。”
根据上述规定，从当事人主义的角度出发，释明案由的变更应当经过以下程序：
① 征询原告是否同意变更案由。人民相应变更案件案由的前提条件应该是当事人同意变更诉讼请求，并不能迳行替行原告的权利并对原告未予主张的法律关系予以裁判。
② 双方重新举证。在举证期限内因当事人变更诉讼请求而变更民事案由的;或者是人民在开庭前单方面改变民事案由的，应当给对方当事人双方一定的举证期限就变更后的法律关系进行举证。
③ 给予被告答辩期或征询被告是否需要答辩期。被告放弃的，才可以径行继续审理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, “《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民应当告知当事人可以变更诉讼请求;当事人变更诉讼请求的，人民应当重新指定举证期限。”
根据上述规定，从当事人主义的角度出发，释明案由的变更应当经过以下程序：
① 征询原告是否同意变更案由。人民相应变更案件案由的前提条件应该是当事人同意变更诉讼请求，并不能迳行替行原告的权利并对原告未予主张的法律关系予以裁判。
② 双方重新举证。在举证期限内因当事人变更诉讼请求而变更民事案由的;或者是人民在开庭前单方面改变民事案由的，应当给对方当事人双方一定的举证期限就变更后的法律关系进行举证。
③ 给予被告答辩期或征询被告是否需要答辩期。被告放弃的，才可以径行继续审理。

[律师回复] 你好，签订转让协议，如有条件可以进行公证。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 变更抚养权状 原告：×××，女，19××年×月×日生，汉族，××市人，住××市××区××路××号××小区×单元×号。 被告：×××，男，19××年×月×日生，汉族，××市，××公司职工，住××市××区××路××号××小区×单元×号。 诉讼请求： 1.判令原被告婚生女儿×××由原告抚养; 2.被告每月支付小孩抚养费2000元。 事实与理由： 20××年6月×日，原、被告因感情不和，经××××人民判决离婚。婚生女儿×××由被告抚养。 由于小孩系女性，且被告一直未再婚。随着小孩的生理发育，×××亦感觉到不便与被告共同生活。而被告一直忙于自己事业的发展，无暇顾及小孩的生活与学习不说，甚至有酗酒恶习，每每回到家便对女儿进行打骂，对小孩的健康成长非常不利。 为使小孩有一个健康、稳定的生活环境，特请求变更小孩由原告抚养，被告每月支付小孩2000元生活费。变更抚养权后，原告能够保证被告的正常探望。 此致 ××××人民 具状人：××× 20××年×月×日

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如果法官有如下情况，你可以提出该法官进行回避。根据《民事诉讼法》的规定，有下列情形之一的必须回避：是本案当事人、诉讼代理人的近亲属（如父母、子女及兄弟姐妹等）；与本案有利害关系（如鉴定人是本案争议标的的所有人之一）；与本案当事人有其他关系，可能影响对案件的公正审理。这里所指的“其他关系”，是指除与本案有利害关系及与当事人有近亲属关系之外的亲密或仇嫌关系，足以影响案件的公正审理（如审判人员是案件一方当事人的最亲密的朋友）。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, “《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民应当告知当事人可以变更诉讼请求;当事人变更诉讼请求的，人民应当重新指定举证期限。”
根据上述规定，从当事人主义的角度出发，释明案由的变更应当经过以下程序：
① 征询原告是否同意变更案由。人民相应变更案件案由的前提条件应该是当事人同意变更诉讼请求，并不能迳行替行原告的权利并对原告未予主张的法律关系予以裁判。
② 双方重新举证。在举证期限内因当事人变更诉讼请求而变更民事案由的;或者是人民在开庭前单方面改变民事案由的，应当给对方当事人双方一定的举证期限就变更后的法律关系进行举证。
③ 给予被告答辩期或征询被告是否需要答辩期。被告放弃的，才可以径行继续审理。