常德市澧县拆迁补偿标准

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的根据规定，个人购买住房实行差别化税率，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，以现行契税政策.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。契税征收：1.个人购买普通住房;2

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的根据规定，个人购买住房实行差别化税率，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，以现行契税政策.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。契税征收：1.个人购买普通住房;2

[律师回复] 产假最多休158天，包括法定产假98天以及地方规定60天。
《湖南省人口与计划生育条例》第二十一条：符合法定生育条件的夫妻，女方除享受国家规定的产假外增加产假六十天，男方享受护理假二十天。增加的产假、护理假视为出勤。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的根据规定，个人购买住房实行差别化税率，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，以现行契税政策.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。契税征收：1.个人购买普通住房;2

[律师回复] 根据湖南省人民政府〔2010〕政国土字第1022号征收土地审批单批准的征收土地范围、面积、区片、地类和澧县人民政府澧政征字［2010］第34号征收土地公告，澧县国土资源局依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、湘政发〔2009〕43号《湖南省人民政府关于公布湖南省征地补偿标准的通知》、常政发〔2010〕9号《常德市人民政府关于公布常德市征地补偿标准的通知》、常政发〔2002〕20号《常德市征地拆迁管理办法》、常政发〔2007〕11号《常德市征地房屋拆迁补偿安置办法》、常价服〔2007〕68号、澧政发〔2010〕12号《澧县人民政府关于公布澧县征地补偿标准的通知》的规定，现将征地补偿、安置方案的内容和有关事项公告如下：
一、建设用地项目名称：澧县中兴加油站。
二、征收土地位置、面积及地类：本宗土地的征收范围在澧澹乡樟柳村范围内，征收集体土地0.309公顷。土地类型：旱地、田坎、村庄工矿用地、坑塘水面。具体位置详见批准征收土地红线图。
三、征地补偿标准征地补偿区片：该宗地属于澧县征地补偿区片第一类区。征地补偿标准：每亩40392元。
四、青苗补偿标准：每亩765元。
五、地上附着物拆迁补偿标准：按常政发〔2007〕11号《常德市征地房屋拆迁补偿安置办法》的规定执行。由国土资源局进行补偿登记，组织拆迁。
六、农业人口的安置办法：本宗征地的农业人口的安置办法采用货币安置、自谋职业。
七、补偿费的分配办法：
1、征地补偿费的分配办法：依照常政发〔2010〕9号文件的规定：“征地补偿费属于集体资金，要按照公正合理、依法依规的原则进行分配。农村集体土地被征收后，在农村集体经济组织内部调整承包地的，征地补偿费在该农村集体经济组织范围内统一分配；农村集体经济组织不能调整承包地给被征地农民，也没有对被征地农民进行安置的，必须将征地补偿费支付给被征地农民。分配和支付给被征地农民的征地补偿费比列不少于90%”，10%留归村集体经济组织。未作为承包地承包给农户的机动土地，现租赁给村民经营的，按租赁合同的约定给予补偿。村集体的公用地，征地补偿费可留归村集体经济组织。留归村集体的征地补偿费用于被征地农民保险和用于村集体发展生产、兴办公益事业。
2、青苗补偿费的发放办法：地上有青苗的，青苗补偿费发放给青苗所有者。
3、征地房屋拆迁补偿费发放办法：由国土资源局进行补偿登记，签订补偿协议，补偿费直接发放给房屋所有权人。拆迁房屋的安置方式按市、县的相关规定进行安置。
八、补偿费的支付方式：征地房屋拆迁补偿费由国土资源局直接用银行卡发放给房屋所有权人；征地补偿费、青苗补偿费由国土局资源局统一支付给村级集体经济组织，由被征地的农村集体经济组织依照政策规定拟定分配方案，报乡镇政府和农经部门批准后实行分配和发放。
九、被征收土地范围内的土地所有权人和使用权人对本方案内容如有不同意见的或者要求举行听证会的，请在本公告发布之日起十个工作日内以村民委员会为单位用书面形式送达县国土资源局。逾期将视为无异议。
十、本方案在征求意见后，报县人民政府批准，由澧县国土资源局组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，征地范围内的土地所有权人和使用权人对征地补偿、安置方案有争议的，由县级人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。十
一、被征收土地范围内的土地所有权人和使用权人要顾全大局，积极协助、配合征地拆迁单位在规定期限内完成征地拆迁补偿安置工作。凡阻挠或拒绝腾地的，将依法申请人民法院强制执行。

[律师回复] 015年相比2014年增长了505元。该数据将作为人社部门调整保险交费基数、计量待遇的重要依据。如根据政策限定，医疗保险月交费基数不能低于全市上年度在任工人月均薪水60%、不能高于上年度社平薪水300%。在全市上年度在任工人月均薪水未正式发布前，今年我市医疗保险交费按文件中限定的暂定基数3870元核定。本月初2015年度在任工人平均薪水已经正式发布，为维护工人的利益，从7月开始，我市医疗保险核定交费基准数调整为4055元月，月较低和较高交费基数分别调整为2433元、12165元。

[律师回复] 　　长沙住房公积金可以接受湖南省内异地公积金贷款。申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：　　
1、借款人有当地有效常住身份，具有完全民事行为能力;　　
2、向银行出示有效购房合同，并按规定比例交纳首期购房款;　　
3、借款人有稳定的经济收入，有按时偿还贷款本息的能力;　　
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;　　
5、借款人个人信用记录良好;　　
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;　　
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;　　
8、法律、法规规定的其他条件。

[律师回复] 危房改造般要经排查摸底阶段、组织实施阶段、检查验收阶段补助资金般通检查验收打农户折通账户（）排查摸底阶段村委要组织员深入村组农村危房改造申请户住房情况进行调查摸底并进行评估并登记造册建立台帐（二）组织实施阶段村委要摸清新建、修缮加固危房数并按照公平、公、公原则确定建房象确认改造式报县住建部门县住建部门危房鉴定补助象确定工作完要迅速组织施工建设确保按、按质、按量完（三）检查验收阶段各村农村危房改造工作完由乡政府先行组织新建、修缮加固住房进行初步检查验收由县住建部门同相关部门新建、修缮加固房屋进行全面检查验收

[律师回复] 可以回当地报销，如果还有什么情况可以电联我，麻烦给个好评，谢谢！

[律师回复] 【法律意见】三岁孩子被撞死，应该报警。警方经过侦查后，出具《交通事故认定书》。分清双方责任大小，具体肇事者支付遇害孩子家长多少钱，双方解决。【法律依据】《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定： 同时投保机动车第三者责任强制保险（以下简称“交强险”）和第三者责任商业保险（以下简称“商业三者险”）的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权人和保险公司的，人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任：
（一）先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿；
（二）不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿；
（三）仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。 被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
(一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；

[律师回复] 您好！您的问题我已经了解，本人资深律师，法学硕士，刚办理过类似案件，经验丰富，可以电话咨询。给你详细专业指导！合法保障您的权利！也可加我微-信号：lvshi6789

[律师回复] 你好，费用按当地政策标准实行，具体户口是什么样

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[律师回复] 　　长沙住房公积金可以接受湖南省内异地公积金贷款。申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：　　
1、借款人有当地有效常住身份，具有完全民事行为能力;　　
2、向银行出示有效购房合同，并按规定比例交纳首期购房款;　　
3、借款人有稳定的经济收入，有按时偿还贷款本息的能力;　　
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;　　
5、借款人个人信用记录良好;　　
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;　　
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;　　
8、法律、法规规定的其他条件。

[律师回复] 刚领的医保卡，不能住院报销。连续缴费6个月后才能住院报销。医保卡报销流程：办理住院手续的时候：有医保的患者，要出示身份证、医保证、然后办理住院手续，登记住院。这样才能保证在医院的部分开销纳入医保报销范围。然后如果想要出院，这时候需要：1主治医师开具诊断证明书，去门诊收费处盖章生效2住院通知单，住院押金条收据3身份证、医保卡。拿着上述手续和材料，去办理住院手续的窗口办理出院并且报销就可以了。办理完成，工作人员会给你出院通知单，包含各种开销明细，报销范围、报销金额等等内容。医保报销范围
1、基本医疗保险药品报销纳入基本医疗保险给付范围内的药品，分为甲类和乙类两种。甲类药物是指全国基本统一的、能保证临床治疗基本需要的药物。这类药物的费用纳入基本医疗保险基金给付范围，并按基本医疗保险的给付标准支付费用。乙类药物目录由各省、自治区、直辖市根据自身情况调整，这类药物先由职工支付一定比例的费用后，再纳入基本医疗保险基金给付范围，并按基本医疗保险给付标准支付费用。以下药品不在基本医保报销范围：1主要起营养滋补作用的药品2部分可以入药的动物及动物脏器，干水果类3用中药材和中药饮片泡制的各类酒制剂4各类药品中的果味制剂、口服泡腾剂5血液制品、蛋白类制品特殊适应症与急救、抢救除外6社会保险行政部门规定基本医疗保险基金不予支付的其他药品。
2、基本医疗保险诊疗项目报销基本医疗保险诊疗项目应符合以下条件：1临床诊疗必须、安全有效、费用适宜2由物价部门制定了收费标准3由定点医疗机构为参保人员提供的定点医疗服务范围内。基本医疗保险支付部分费用的诊疗项目范围按照国家规定的《基本医疗保险诊疗项目范围》确定。属于基本医疗保险支付部分费用诊疗项目目录以内的，先由参保人员按规定比例自付后，再按基本医疗保险的规定支付。属于职工基本医疗保险不予支付费用诊疗项目目录以内的，职工基本医疗保险基金不予支付。
3、基本医疗服务设施报销基本医疗保险医疗服务设施费用的报销涵盖由定点医疗机构提供的，参保人员在接受诊断、治疗和护理过程中所必须的生活服务设施，主要包括住院床位费或门急诊留观床位费。基本医疗保险基金不予支付的生活服务项目和服务设施费用，主要包括：1就转诊交通费、急救车费2空调费、电视费、电话费、婴儿保温箱费、食品保温箱费3陪护费、护工费、洗理费、门诊煎药费4膳食费5文娱活动费以及其他特需生活服务费用。

[律师回复] 有关2017湖南拆迁赔偿标准如下：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(
1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(
2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(
3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

[律师回复] 长沙住房公积金可以接受湖南省内异地公积金贷款。申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：　　
1、借款人有当地有效常住身份，具有完全民事行为能力;　　
2、向银行出示有效购房合同，并按规定比例交纳首期购房款;　　
3、借款人有稳定的经济收入，有按时偿还贷款本息的能力;　　
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;　　
5、借款人个人信用记录良好;　　
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;　　
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;　　
8、法律、法规规定的其他条件。

[律师回复] 产假最多休158天，包括法定产假98天以及地方规定60天。
《湖南省人口与计划生育条例》第二十一条：符合法定生育条件的夫妻，女方除享受国家规定的产假外增加产假六十天，男方享受护理假二十天。增加的产假、护理假视为出勤。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 可以的。重要的还是多跑跑关系同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：第
一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；第
二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准

[律师回复] 我们也许听过城市拆迁，但是对于农村拆迁就有点陌生了，其实城市发展离不开土地支持，而改造城市内部土地就会花费大量的金钱，而农村土地相对比较多，自然在拆迁安置方面就会节约大量的成本，对于农村拆迁改造，自然就涉及到补偿