虚拟财产能否作为夫妻财产分割

[律师回复] 夫妻离婚小高和老婆A今年都刚三十出头，两人五年前通过某公园的相亲活动认识，恋爱一年后两人便登记结婚并办了婚礼，但婚后不久，两人就有了摩擦和矛盾。小高有一个自己创建的网站，平时除了上班便一心扑在网站上，还时常玩网络游戏到深夜，与妻子交流很少，因此A指责小高长时间沉溺于网络，对家庭不管不顾。而小高则说A性格怪异，难以沟通。婚后的第二年，小高先搬回了自己父母家住，A随后也搬回了娘家住，就这样两人冷战了一年。今年年初，A提出了离婚。在离婚诉讼过程中，双方就小高自己创建的网站财产分割一事进行了争论。最终，以双方感情并未破裂，判决不准予离婚。对于网络虚拟财产应该怎么分割网络虚拟财产是无形的，但又是有价值的。那么，这些虚拟财产在夫妻离婚时，究竟该怎么分割呢律师表示，虚拟财产因其具有有用性、稀缺性、可交易性等特性，与传统财产的基本属性相吻合，能够成为法律意义上的财产。游戏账号、游戏金币和虚拟装备，网店及域名，网聊软件号码，电子邮箱，名人微博等都属于虚拟财产。如果说夫妻离婚涉及虚拟财产，一方或双方提出分割请求的，可以进行分割。“我们现在确实会接到类似的咨询，在夫妻离婚过程中，双方可以协商确定价格，协商不成委托评估价值之后再分割”，不管是虚拟财产还是实体财产，只要是有价值的，就可以估价，证实夫妻共有财产后，可以进行分割。如夫妻双方协商不成的，还可在主持下竞价，以“拍价高者”获胜，且向对方补偿一定金额。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 网络虚拟财物能否定性为共同财产。
第一种观点是：从规定来看，网络虚拟财物并不是法律规定的夫妻共同财产，并且，网络虚拟财物往往具有很强的人身属性。比如QQ号，长期的使用使其已经不能与所有人相分割，所以不能随意把网络虚拟财物认定为夫妻共同财产。但是，网络虚拟财物有时候却能产生实际的财产收益，对夫妻关系存续期间网络虚拟财物产生的金钱价值，当然可以分割。
第二种观点：离婚分割财产时，除传统的实物财产外，“吉利”数字的网聊软件号码，网络游戏中的装备、宠物、角色等级与角色技能，网店的域名等虚拟财产，具有有用性、稀缺性、可交易性等特性，与传统财产的基本属性相吻合，能够成为法律意义上的财产。夫妻离婚涉及虚拟财产，一方或双方提出分割请求的，可以进行分割。
对虚拟财产进行分割，首先必须对财物进行价值评估。那么，虚拟财产能否估值？省内一家著名的资产评估机构的工作人员表示，资产评估机构目前能够对网络虚拟财物进行价值评估，具体的评估要根据标的的不同采取不同的评估方案，最终是可以折合成货币财产的，但是，评估机构不能保证评估结果会得到的认可。
对夫妻共同所有的虚拟财产进行分割，现行法律并没有作出非常明确的规定。在既有框架内要解决这个问题，最好的办法还是在法庭的主持下双方协商解决。如果协商不成，可以参考资产评估公司的评估结果，对虚拟财物进行合理、合法且符合市场定位的价值认定，然后双方可以采取竞价的方式，由出价高的一方获得虚拟资产，并对另一方作出补偿。但这只是权宜之计，制定虚拟财产保护法或者出台司法解释，将网络虚拟财产是否属于现有法律中的“其他合法财产”作出更加明确的规定，才是根本解决之道。
虚拟财产因其具有有用性、稀缺性、可交易性等特性，与传统财产的基本属性相吻合，能够成为法律意义上的财产。
游戏账号、游戏金币和虚拟装备，网店及域名，网聊软件号码，电子邮箱，名人微博等都属于虚拟财产。
如果说夫妻离婚涉及虚拟财产，一方或双方提出分割请求的，可以进行分割。
依照我国婚姻法的相关规定，夫妻开设的淘宝网店，如果夫妻二人都为其经营付出了心血，网店本身以及其经营收益、现有存货、支付宝余额等都属于是夫妻共同的财产。因此，离婚时都可进行财产分割。
游戏装备也是双方投入了精力和时间以及金钱才得到的虚拟性的财产，而且好的网游装备转让可以卖很高的价格。因此应该算夫妻财产进行分割。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 网络虚拟财物能否定性为共同财产。
第一种观点是：从规定来看，网络虚拟财物并不是法律规定的夫妻共同财产，并且，网络虚拟财物往往具有很强的人身属性。比如QQ号，长期的使用使其已经不能与所有人相分割，所以不能随意把网络虚拟财物认定为夫妻共同财产。但是，网络虚拟财物有时候却能产生实际的财产收益，对夫妻关系存续期间网络虚拟财物产生的金钱价值，当然可以分割。
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[律师回复] 您好，关于夫妻离婚网络虚拟财产应该如何分这个问题，我的解答如下, 网络虚拟财物能否定性为共同财产。
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[律师回复] 您好，针对您的夫妻离婚网络虚拟财产应该怎么样分问题解答如下, 网络虚拟财物能否定性为共同财产。
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[律师回复] 解答如下, 　　此协议如果是出入对某方的行为限制而做出的惩罚性条款， 不受法律保护。如果一方确有重大过失，给对方造成严重损失的除外。
　　签订婚内财产协议的作用及效力
　　本文介绍签订婚内财产协议五大益处、婚内财产协议三种无用约定以及婚内财产协议三类效力限制。对于婚内财产协议应该如何签订更好，才具有法律效力。具体参照下文：
　　
(1)体现夫妻关爱
　　毋庸置疑，婚内财产协议能够最有效地承载结婚前的海誓山盟。如何信守一方对另一方的关爱、呵护承诺，婚内财产协议给伴侣提供了一个可行的表现方式。一份好的婚内财产协议，犹如给车辆上了一份包括各类附加险的全险，能够让驾乘者消除各种担忧。
　　
(2)体现个人价值
　　对于既希望享受两性生活的愉悦，又追求个性，品味人生价值的人士而言，婚内财产协议同样能够提供最有效的保障。
　　
(3)家务分工补偿
　　如何消除对于家庭全身心付出，到头来一无所获的顾虑，婚内财产协议无疑能够担当此份角色。聪明的人士在签订婚内财产协议时，会要求在婚内财产的归属上，体现家务劳动的付出回报。
　　
(4)财产分割便捷
　　虽说离婚是每一对伴侣最不愿面对的结局，但与其事后争个面红耳赤还无法达成共识，不如提前就做好相应的准备。把最坏的结局都想开了，婚姻中的各类付出就有了保障。
　　
(5)减少决策纷争
　　有的说，婚姻实际是男女双方互相争夺家庭主导权的拉锯战，事先便对各类决策做好商定，显然能大大减少日后的纷争。
　　2.婚内财产协议三种无用约定
　　(1)财产归子女
　　很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。
　　(2)不动产归一方但未作产权变更
　　将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。
　　(3)谁提离婚谁无财产
　　“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。
　　3.婚内财产协议三类效力限制
　　(1)对子女的抚养义务免除
　　抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。
　　(2)对第三者的债务由一方承担
　　婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。
　　(3)对夫妻间扶助义务免除
　　婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。

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[律师回复] 有

[律师回复]
一、离婚时夫妻共同财产怎么分
1、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。
2、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
4、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
5、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
6、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。
二、婚内能否请求分割共同财产根据我国婚姻法的规定，夫妻关系存续期间，夫妻取得的财产为夫妻共同财产，离婚时才可以分割。如果在婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。即是说，上述两种情况下，在不损害债权人利益时，可以在婚内请求分割夫妻共同财产。

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[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 没有约定的夫妻共同财产如何分割 (1)婚前财产均归各人所有，所有婚前财产不因夫妻关系的存续而发生转变(夫妻另有约定的除外)。 (2)婚后财产由夫妻协商，协商不成，原则上夫妻各有一半。但须优先照顾子女和女方的利益。 (3)夫妻书面约定婚姻关系存存续其间所得的财产归各自所有的情况下，如一方因为抚育子女、照顾老人、协助另一方工作等付出义务较多的离婚时有权向另一方要求补偿，另一方也应当予以补偿。 (4)离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。 (5)夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民可以根据数量按比例分配。 (6)涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理： ①夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东; ②夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。 (7)涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资，另一方不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理： ①其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位; ②其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割; ③其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割; ④其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。 (8)夫妻以一方名义投资设立独资企业的，人民分割夫妻在该独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理： ①一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿; ②双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿; ③双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 (9)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，为夫妻共同财产。 (10)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 分割夫妻共同财产的程序是怎样的 1、先由当事人双方协商，协商不成时，由人民判决。 2、明确夫妻共同财产的范围。如没有与其他家庭成员分家的，要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分，然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。对究竟属于个人财产或夫妻共同财产难以认定，可推定为夫妻共同财产。 3、分割夫妻共同财产的原则。一是男女平等;二是照顾子女和女方;三是照顾困难一方和无过错一方利益;四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿;五是约定优先于法定;六是方便生产、生活、学习和工作，利于发挥财产价值;七是不违反国家法律和社会公德，不侵犯国家、集体和 第三人财产利益的原则。 典型案例：章于1991年到海南打工，1993年底，章所打工的企业因一起经济纠纷，一年多没给工人发工资，章便辞工回家。1994年2月，章与丽结婚，1995年，章又跑到海南与他人合资办了一个公司，因流动资金吃紧，章见挣钱无望，便把公司交给合伙人，回到家分文没给妻子带回来，1997年7月两人经调解离婚。后来，丽得知章有两笔款，一是1994年6月企业给章补发的2万元工资;二是1997年10月合伙人把海南公司卖掉，章分得10万元，她认为，自己有权分割这两笔钱，便到，而章坚决不让分割。经审理认定， 第一笔钱虽是婚后所得，但是婚前挣来的，应属章个人财产，不能分割; 第二笔钱虽是离婚后所得，但却是他们婚姻存续期间应该享受和得到的财产权利，因此，把第二笔款进行分割，两人各得5万元。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 行为人窃取他人虚拟财产，被害人就完全丧失了对其所持有的虚拟装备、武器等电磁纪录之支配关系，即无法行使对自己所有的虚拟财产的使用、处分等支配权利。在这种情况下，其虚拟财产完全已经消耗殆尽，如同没有。因而，虚拟财产具有消耗殆尽之特性。虚拟财产虽然可以追回，但这如同现实社会的财产被他人盗窃之后，可以追赃一样，所以，不能因此认为虚拟财产不具有消耗殆尽之特性。同时，行为人盗窃他人虚拟财产之后可以建立自己之持有支配关系，可以任意对虚拟财产进行使用和处分。因而，盗窃虚拟财产，完全符合盗窃罪破坏原持有人对于财物之持有支配关系而建立新的持有支配关系的特点。盗窃虚拟财产与盗窃现实财产，只是物体存在空间不同，物体形态不同，盗窃手法不同而已，网络时代的虚拟财产犯罪，和现实财产无实质区别。其基本原理和性质，与刑法传统之窃盗罪构成要件，并不相互抵触矛盾。相反，它与刑法传统之窃盗罪构成特征相符，只要是密秘地窃取了他人的虚拟财产，就完全可以适用盗窃罪法条对其定罪处罚。
从法律对财产的定义来看，虚拟财产也应得到法律保护，网财的获得往往经过持有者的个人劳动(练级)、真实财物付出(购买游戏卡)、市场交易(买卖装备)，网络虚拟财产已经具备了真实财产的基本特性。
笔者认为，QQ号码及游戏金币等虚拟财产虽然不是实际财物，但应该属于刑法中的“其他财产”。网络游戏中的虚拟财产，是玩家花费了大量精力、财力，付出了劳动得来的，它的价值和重要性，不亚于真实财产。它拥有确定的财产属性，可被人管理、使用、利用、支配，应属于刑法中规定的其它财产。
成都市中院审理的盗取游戏金币后转卖案主审法官称，向某、王某二人盗取他人的游戏金币，虽然是虚拟货币，但这仍然是虚拟财产的一种形式，虚拟财产有虚拟性但并非虚无，游戏玩家可以对其占有、支配和处分。当前，我国并未禁止虚拟货币在网络空间的交易，因此虚拟财产仍具有其价值性，一旦与真实财产存在交易，虚拟财产的财产价值就具有社会真实性。因此，此案中二被告人盗窃的虚拟财产依照法律规定具有财产属性，二被告人的行为也就符合盗窃罪的构成要件。
从上述案例看，虚拟财产至少在两个方面与现实社会存在联系，具有现实性。
第一 游戏玩家为了获得这些虚拟财产，不但投入了体力和脑力劳动，耗费了大量游戏时间，而且必须支付上网费用和游戏充值卡(如网易公司的点卡)，才能操控虚拟人物在游戏环境中获取虚拟装备。游戏中使用的值卡(点卡)、游戏充值卡(点卡)与人民币具有相对固定对等的等价交换关系，比如电信公司出售的QQ币为每币一元。因此，这些财产的形成具有现实价值。
第二，这些财产，具有交换价值，他人购买这些财产，需要付出与虚拟财产形成价值相当的现实价值。也就是说，这些财产，可以转化为现实价值。在游戏中，如被盗装备价值虚拟货币69070万大话币，折合人民币4605元，一把屠龙刀价值5000元。如果行为人不采取盗窃手段取得这些财产，就必须支付人民币相应价款，才能取得。
第三，我们认为，玩家通过支付对等价获得的虚拟财产，具有完全的产权，如移动或固定电话机对自己的电话号码及预交的话费拥有绝对支配使用产利，我们不能因为有人偷盗了机主的信息并将机主的话费转账或变卖成游戏币非法获利而认为不是密秘盗窃他人财产。
因而，盗窃虚拟财产与盗窃现实财产没有本质区别。 当然，虚拟物品也和现实物品一样，并非都有经济价值，也并非都没有经济价值，要具体情况具体分析。是否具有经济价值，可由物价部门及鉴定机构作出结论，对于具有经济价值的虚拟财产，完全可以成为盗窃罪的对象。
对具有使用价值和交换价值且事实上已广泛交易的虚拟财产进行法律定性，并对虚拟财产予以立法保护，是当前形势下打击网络犯罪的迫切需要，也是立法成熟和科学保护数据安全的必然趋势，同时有利于维护市场经济下的民事主体的财产权益。这样，才能把盗窃虚拟财产的行为纳入盗窃罪予以严厉打击，进一步净化网络环境，对虚拟财产的法律保护方能名正言顺。
虚拟财产的价值在本质上与有形财产并无不同，当然可以构成盗窃罪的犯罪对象。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《婚姻法》明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民应依法判决。
《婚姻法》第十九条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。
在我国现有的《中华人民共和国婚姻法》所确定的夫妻财产制中，确立了夫妻共同财产法定制度以及夫妻共同财产的约定制度。根据我国夫妻财产制度的内容，我国夫妻共同财产由法定的夫妻共同财产、约定的夫妻共同财产两部分组成。具体内容如下：。

[律师回复] 婚姻法解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复]
一、婚内可以分割夫妻财产吗
1、一般来说，婚姻期间不能分割共同财产，但是根据我国新《婚姻法》司法解释三的规定，在婚姻关系存续期间，在以下两种情形下向主张分割夫妻共同财产的，将会支持：
（
1）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。
（
2）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。如果有上述两种行为，且又不想离婚的，可以向要求分割夫妻共同财产，以保护自己的合法权益。
2、根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以婚姻存续期间，夫妻可以订立婚内财产协议约定夫妻共同财产或者夫妻一方的婚前财产的归属，只要双方协商一致即可。
二、夫妻财产在婚内能够分割吗
1、一般情况下不可以，但是只要满足法定情形就可以进行夫妻共同财产分割。
2、婚内分割夫妻财产，需要订立书面的婚内财产分割协议，该协议包括以下内容：（
1）协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；（
2）协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由；
（
3）被分割财产的物理现状和权利现状；
（
4）分割财产的原则、方式、方法、标准；
（
5）各协议人分得之财产的物理现状和权利现状；
（
6）分割后财产的交付和转移条件；
（
7）价格补偿和债务承担问题；
（
8）违约责任；
（
9）其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

[律师回复]
一、离婚时夫妻共同财产怎么分
1、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。
2、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
4、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
5、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
6、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。
二、婚内能否请求分割共同财产根据我国婚姻法的规定，夫妻关系存续期间，夫妻取得的财产为夫妻共同财产，离婚时才可以分割。如果在婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。即是说，上述两种情况下，在不损害债权人利益时，可以在婚内请求分割夫妻共同财产。

[律师回复]
一、离婚时夫妻共同财产怎么分
1、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。
2、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
4、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
5、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
6、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。
二、婚内能否请求分割共同财产根据我国婚姻法的规定，夫妻关系存续期间，夫妻取得的财产为夫妻共同财产，离婚时才可以分割。如果在婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。即是说，上述两种情况下，在不损害债权人利益时，可以在婚内请求分割夫妻共同财产。