房屋拆迁纠纷案件的类型是什么？

1、拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。

2、承租人起诉要求出租人(被拆迁人)赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人的营业房被拆迁，造成承租人对房屋的装修被拆除，经营受到影响，但是拆迁人一般都不会对承租人的损失进行补偿，为此发生纠纷起诉到法院。

3、根据规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议，经行政部门裁决后，当事人不服裁决，又引起了行政诉讼。

拆迁纠纷能够私了，也可以通过诉讼的方式解决争议，房屋拆迁补偿协议所引发的纠纷属于民事纠纷，要采用民事方法解决争议，可以由当事人协商和解，也可以去仲裁机构申请仲裁;对拆迁决定不服所引发的纠纷属于行政纠纷，适用行政案件的处理方法。

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