对拆迁决定不服可以委托律师起诉吗?

[律师回复] 你好，拆迁服务委托合同范本：<br/>　委托人(拆迁人)：____________________________<br/>　　受委托人(拆迁单位)：________________________<br/>　　委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：<br/>　　<br/>一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理，<br/>拆迁委托合同。<br/>　　乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。<br/>　　<br/>二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况，<br/>合同范本《拆迁委托合同》。<br/>　　乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。<br/>　　<br/>三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。<br/>　　乙方的工作范围包括：<br/>　　<br/>1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;<br/>　　<br/>2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;<br/>　　<br/>3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;<br/>　　<br/>4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;<br/>　　<br/>5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;<br/>　　<br/>6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;<br/>　　<br/>7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;<br/>　　<br/>8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物;<br/>　　<br/>9.其他由甲方委托的工作。<br/>　　<br/>四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币____________元，在双方订立本协议书之日起三日内付____________元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。<br/>　　<br/>五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。<br/>　　在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。<br/>　　<br/>六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。<br/>　　本合同由甲方报请房管局签证。<br/>　　<br/>七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。<br/>　　甲方：_______房地产开发公司<br/>　　乙方：_______建设拆迁事务所<br/>　　________年_______月______日

[律师回复] 你好，可提起行政复议。

[律师回复] 委托拆迁是指委托人(拆迁人)在取得拆迁许可证后，委托专业的房屋拆迁单位，对被拆迁人进行拆迁动员、组织签订和实施补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物的拆迁。在这里拆迁人是委托人，接受委托而进行拆迁行为的专业房屋单位是被委托人，即受托人。委托拆迁应注意以下问题：　　<br/>1、委托人必须取得房屋拆迁许可证，被委托人必须取得房屋拆迁资格证书。委托人取得房屋拆迁许可证才能成为拆迁人，才具备委托他人拆迁的主体资格;被委托人取得房屋拆迁资格证书才能成为房屋拆迁单位，才具备接受委托拆迁的主体资格。　　<br/>2、拆迁人必须与拆迁委托单位签订书面拆迁委托合同，并向拆迁单位出具委托书。在这里应明确：委托书与委托合同是有区别的。委托书产生委托代理权，是委托人赋予受托人的代理权限，其效力及于第三人。委托代理权是与委托合同相分离的单方授权，只有经过授权委托，拆迁单位才能以拆迁人的名义对被拆迁人进行动员，并以拆迁人的名义与被拆迁人订立拆迁补偿、安置协议，实施房屋拆迁。　　<br/>3、委托合同必须办理鉴证和备案。鉴证是房屋拆迁管理部门对委托合同的真实性、合法性予以审查证明的活动，防止不合法、不合理情况的出现，避免纠纷的发生。未经鉴证的拆迁委托合同不发生法律效力。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。　　<br/>4、被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。擅自或者变相转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。情节严重的甚至可以吊销拆迁资格证书。　　<br/>5、房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。