在苏州房屋拆迁的流程有什么?

[律师回复] 第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。<br/>第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。<br/>第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，一般有货币安置，安置房安置和异地重建三种安置方式，老百姓可以进行选择，具体到每个地方，则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。如果认为补偿不合理，可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 贵州省建设厅文件<br/>黔建房通[2003]112号<br/>关于印发《贵州省城市房屋行政强制拆迁程序》的通知<br/>各市、州、地、县房管局(建设局)：<br/>为加强城市房屋拆迁管理，统一规范城市房屋行政强制拆迁行为，我厅根据《贵州省城市房屋拆迁管理办法》，制定了《贵州省城市房屋行政强制拆迁程序》。现印发你们，请遵照执行。执行中的问题，请及时与省建设厅联系。<br/>附：贵州省城市房屋行政强制拆迁程序<br/>二OO三年四月四日<br/>贵州省城市房屋行政强制拆迁程序<br/>为加强城市房屋拆迁管理，规范城市房屋行政强制拆迁行为，根据《贵州省城市房屋拆迁管理办法》，制定本程序。<br/>一、实施行政强制拆迁应具备的条件<br/>1、被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的<br/>2、拆迁人已给被拆迁人作了补偿安置或提供了周转房的。<br/>二、申请<br/>拆迁人认为需要实施强制拆迁的，应当写出申请，说明理由，房屋拆迁管理部门。<br/>三、审查<br/>房屋拆迁管理部门对申请内容和要求进行审查：<br/>1、核对裁决内容和时限;<br/>2、核实补偿安置情况;<br/>3、现场核实拆迁人提供的周转房的真实性和可行性;<br/>四、批准<br/>具备强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报城市人民政府，经人民政府批准后实施。<br/>五、强制拆迁工作准备<br/>、根据政府要求，通知有关部门做好强制拆迁的各种准备;<br/>2、通知拆迁人向公证机关申请办理有关证据保全;<br/>3、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时在现场配合执行;<br/>4、通知有关单位、部门、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行;<br/>5、做好装运、保管的各种准备。<br/>六、建档<br/>强制拆迁工作完成后，房屋拆迁管理部门应将全过程资料(原件)归档备查。