不得抵押的财产有哪些

最新修订 | 2024-02-28
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卢滨律师律师
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专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不得抵押的财产有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
不得抵押的财产有哪些

(一)土地所有权;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)依法不得抵押的其他财产。

所以,在我国,民间借贷抵押登记流程是先向登记机关办理抵押登记,随后受理申请,最后审核收取费用。等将来还完债务时要及时地对抵押登记证书进行注销,到当地的相关部门的登记机关进行确定。一定要先走好民间借贷抵押登记流程,不然很难保障到自己的权益。

通过上述文章中的内容,详细大家已经对民间借贷抵押登记的流程是怎样的?问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

对于不得抵押的财产有哪些的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。

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不得抵押的财产有哪些
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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【为您推荐】会理县律师越秀区律师霍邱县律师恩平市律师兰山区律师龙口市律师叙永县律师在借款合同中,根据相关法律的规定,并不是所有的财产都可以用来作为抵押担保。也就是代表着债务人作为抵押担保的财产必须在规定的范围内,不然担保是无效的。那么,借款合同抵押担保不得抵押哪些财产下面就将这一问题进行解答,大家可以往下阅读了解一下。<br/>一、抵押担保抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保的特点:<br/>1、抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。<br/>2、抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。<br/>3、抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。<br/>4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。<br/>5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。<br/>二、借款合同的抵押担保中哪些财产不得抵押第一百六十五条地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。第一百八十三条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。第一百八十四条下列财产不得抵押:<br/>1、土地所有权;<br/>2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;<br/>3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;<br/>4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;<br/>5、依法被查封、扣押、监管的财产;<br/>6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。综上所述,就是关于借款合同抵押担保不得抵押哪些财产的相关内容的解答,希望对大家有所帮助。由此可见,只有满足规定的财产用来作抵押担保,债权人才有抵押权,借款合同才能生效。如果大家还有其他方面的问题需要了解,可以咨询的网站,我们有专业的律师,为您答疑解惑。
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借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?
第一百六十五条 地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。第一百八十三条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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借款合同抵押担保不得抵押哪些财产
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于借款合同抵押担保不得抵押哪些财产的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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不得抵押的财产有哪些
抵押财产范围包括:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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有哪些财产不得用来抵押
1、土地所有权;2、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;3、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;5、依法被查封、扣押、监管的财产;6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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不得作为抵押物的财产有:(一)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权;(二)土地所有权;(三)依法被查封、扣押、监管的财产;(四)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产;(五)学校、幼儿园、医疗机构等;(六)所有权、使用权不明或者有争议的财产。
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哪些财产不得作为抵押物?
1、土地的所有权不得进行抵押。2、原则上,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押,但如果法律规定可以抵押的话则作为例外情况处理。3、本身所有权、使用权不清楚或者存在一定争议的财产不能进行抵押。4、依据有关法律规定,被查封、扣押或者监管的财产,也是不能抵押的。
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