房屋拆迁补偿协议丢了怎么办

最新修订 | 2024-02-19
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 房屋拆迁协议丢失可以携带身份证、房屋产权证等材料申请补发,登报公示遗失信息后携带申请证明书、登报声明和具结书到当地的拆迁部门补办拆迁补偿安置协议书。关于遇到房屋拆迁补偿协议丢了怎么办时我们可以参考以下内容。
房屋拆迁补偿协议丢了怎么办

一、房屋拆迁补偿协议丢了怎么办

1、拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。

2、如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。

3、拆迁安置协议虽说能补办,但是也会很麻烦,可能会面临当时的拆迁办已经换了或者取消了,然后转移到新的地方,新的地方又不能立即承认您说的拆迁安置协议的有效性。所以会找很多部门,耽误很长时间来补办这个拆迁安置协议。所以大家一定不要马虎大意,在资料都整理好放一个比较安全、明显的位置,防止拆迁安置协议的丢失。

二、房屋拆迁补偿范围有哪些

1、房屋。

被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。这里所说的合法,就包括两方面含义:

(1)所有权人合法所有。

(2)房屋本身合法,如不得是违章建筑等。规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”

2、附属物。

被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物,一般具有的特征如下:

(1)依附于房屋而存在。

(2)具有某种用途,并有利于房屋的升值。

(3)必须是能计算其价值的物体。

(4)被拆迁房屋的附属物应具有合法性。

3、收益权。

城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有的特征如下:

(1)收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋,其收益权必须有合同或法律依据。

(2)收益应当合法产生。

(3)收益应当是有依据的产生,包括即得收入和合法预期收入。

三、拆迁补偿方式是什么

房屋拆迁的补偿方式,是指拆迁人以什么方式方法对拆迁人的损失进行赔偿。通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式:

(一)产权调换形式。产权调换,是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换,用作对被拆除房屋的补偿,被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。

(二)作价补偿形式。作价补偿,是指拆迁人对被拆除的房屋,按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。

(三)产权调换与作价补偿相结合形式。产权调换与作价补偿相结合,是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中,部分采取产权调换补偿,部分采取作价补偿,当拆迁人与被拆迁人之间就被拆除房屋进行补偿时,以产权调换或作价补偿达成协议后,但在拆迁人和被拆迁人双方或某一方出现困难时,可根据具体情况,双方协商采取产权调换和作价补偿相结合的形式,解决对被拆迁人的补偿问题。

拆迁安置协议丢了,是可以补办的,拆迁补偿协议书一般都有两份,拆迁人哪里有存档,可以到拆迁人处复印一份,请拆人加盖其公章同样具有合法效力。上文中主要对房屋拆迁补偿协议丢了怎么办作出了介绍。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话,可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.4k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6255位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋拆迁补偿协议丢了怎么办
一键咨询
  • 142****5721用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    145****3863用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****2444用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****6354用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****4558用户1分钟前提交了咨询
    152****8200用户1分钟前提交了咨询
  • 168****4508用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****1150用户2分钟前提交了咨询
    156****1385用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****3447用户2分钟前提交了咨询
    140****7645用户1分钟前提交了咨询
    153****6030用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****2238用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****0756用户3分钟前提交了咨询
    154****2384用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
沭阳181****5375用户3分钟前已获取解答
无锡152****5309用户2分钟前已获取解答
南京178****3096用户1分钟前已获取解答
拆迁补偿协议丢了怎么办?
拆迁补偿协议丢了可以携带身份证、房屋产权证等材料申请补发,当然不管拆迁补偿协议是否丢失,拆迁方依旧需要承担支付补偿金的责任。为了减少拆迁纠纷发生的概率,不管是拆迁方、还是被拆迁方,都最好是妥善保管补偿协议。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁补偿协议丢了怎么办?
房屋拆迁补偿协议丢了的解决办法:1、主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一份,向上级部门进行备案一份;2、向拆迁部门说明情况,并及时办理登报挂失手续,与拆迁部门重新补签一份安置协议;3、当事人的需要携带身份证、拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等,到当地拆迁办借用复印一份。
30浏览 2024-09-08
房屋拆迁补偿协议丢失怎么办?
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 拆迁补偿协议丢失怎么办 拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议,是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。 房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。 拆迁补偿协议丢失怎么办 拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。 如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。
430浏览
房屋拆迁补偿协议丢了怎么办
10w+浏览2023-09-15
拆迁补偿协议丢失到哪里补办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁补偿协议丢失到哪里补办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁补偿协议丢了怎么办
房屋拆迁补偿协议丢了的解决办法:1、主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一份,向上级部门进行备案一份;2、向拆迁部门说明情况,并及时办理登报挂失手续,与拆迁部门重新补签一份安置协议;3、当事人的需要携带身份证、拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等,到当地拆迁办借用复印一份。
49浏览 2024-09-04
房屋拆迁补偿协议丢失怎么办
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 拆迁补偿协议丢失怎么办 拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议,是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。 房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。 拆迁补偿协议丢失怎么办 拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。 如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。
385浏览
城市房屋拆迁补偿拆迁补偿协议
10w+浏览2023-09-20
拆迁补偿安置协议弄丢怎么办
拆迁补偿安置协议弄丢了, 可以携带有关身份证、被征迁房屋房产证等证件去拆迁办或者上级主管部门复印申请敲章。更多有关于拆迁补偿安置协议弄丢怎么办问题的详细解答,请看下面文章内容。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁补偿协议丢了怎么处理
房屋拆迁补偿协议丢了的解决办法:1、主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一份,向上级部门进行备案一份;2、向拆迁部门说明情况,并及时办理登报挂失手续,与拆迁部门重新补签一份安置协议;3、当事人的需要携带身份证、拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等,到当地拆迁办借用复印一份。
39浏览 2024-10-05
房屋拆迁补偿补偿协议丢失怎么办
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 拆迁补偿协议丢失怎么办 拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议,是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。 房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。 拆迁补偿协议丢失怎么办 拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。 如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。
409浏览
房屋拆迁协议丢了怎么办
10w+浏览2023-09-20
农村房屋拆迁补偿协议
1、拆迁方、安置方、见证方信息。2、被拆除房屋现状:地址、建筑面积等。3、被拆迁人家庭基本情况。4、补偿方式。5、拆迁期限及补偿款项支付。6.违约责任。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁协议丢了如何办
如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份或者委托律师启动调查程序。
22浏览 2024-09-03
什么叫房屋拆迁协议,怎么办理房屋拆迁协议公证
[律师回复] 什么是房屋拆迁协议,怎么办理房屋拆迁协议公证<br/>1、什么是房屋拆迁协议<br/>房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确拆迁活动中相互权利义务关系所订立的协议。包括城市房屋拆迁协议、村镇房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协议等。<br/>2、房屋拆迁补偿协议必须公证吗<br/>必须公证。这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。<br/>3、怎么办理房屋拆迁协议公证<br/>为了强化房屋拆迁工作管理,保障房屋拆迁活动的顺利进行,家利益和公民、法人的合法权益,发挥公证的法律服务、法律保障和法律监督的作用,颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:补偿、安置协议订立后,可以向公证机关办理公证,并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。<br/>房屋拆迁协议公证对于完善拆迁协议内容,维护当事人的合法权益,预防房屋拆迁纠纷,稳定房屋管理秩序,保证房屋拆迁、安置活动顺利进行,促进经济建设和房地产业的发展具有重要意义。<br/>拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申请表,并提供:<br/>(1)拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件,被拆迁人的身份证件和户籍证明,代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明;<br/>(2)拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;<br/>(3)被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;<br/>(4)房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);<br/>(5)其他有关的证明材料。<br/>4、办理房屋拆迁协议公证应当注意什么问题<br/>(1)房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证。<br/>(2)属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人。<br/>(3)根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。
477浏览
拆迁安置协议丢了能补办吗
10w+浏览2023-09-25
房屋拆迁补偿协议书模板
首先写好甲乙双方的姓名、地址、联系方式以及身份证号码。还有委托代理人以及法定代表人。之后写好协议具体内容,最后写好日期,双方签名以及盖章
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿协议丢了怎么办
1、拆迁协议丢失可以携带身份证、房屋产权证等材料申请补发,登报公示遗失信息后携带申请证明书、登报声明和具结书到当地的拆迁部门补办拆迁补偿安置协议书。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条。
12浏览 2024-10-11
拆迁协议丢失怎么办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 拆迁补偿协议丢失怎么办 拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议,是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。 房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。 拆迁补偿协议丢失怎么办 拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。 如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。
363浏览
拆迁补偿协议弄丢了怎么办
10w+浏览2023-09-10
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 房屋拆迁补偿协议丢了怎么办
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州135****6342用户2分钟前已提交咨询
盐城177****3383用户4分钟前已获取解答
沭阳181****2838用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换