父母去世兄弟不和如何继承房产

[律师回复] 根据民法典的规定兄弟姐妹属于第二顺序继承人，有继承权。但一般在没有第一顺序继承人，同时也没有合法有效遗嘱或遗赠的情况下，才可以继承父母的遗产。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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没有合法遗嘱的情况下，没有配偶的、祖父母、外住父母去世的，兄弟姐妹是按份平均分割遗产的。
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[律师回复] 您好，原则上根据法定继承，第一顺序继承人平均分割

[律师回复] 你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人继承人分
第一顺序（配偶、子女、父母）和
第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 你好！是一样的。

[律师回复] 一般地说，只有你父亲的遗产才能进入继承程序，房子首先把你母亲的份额（50）去掉，剩余才是你父亲的遗产。遗产继承时若你父亲的遗嘱则按遗嘱执行，若没有遗嘱则按法定顺序执行，这时你母亲和你兄弟三人同为第一顺序继承人，应该平分，但是法律还规定对无生活来源的继承人应适当照顾，若你母亲没有退休金或者身体有病将按法律规定多分一部分。 以上是法律上怎么办，要知道我国是人情社会，往往还要照顾到世道人心，因此我建议你们兄弟就不要去争房子了，让你母亲继续使用，等她老人家百年之后再讨论遗产继承问题最好了。

[律师回复] 第一顺序继承人是配偶，子女，父母，
第二顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序，排在第二顺序的人，依《中华人民共和国继承法》
第十条规定包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，是针对
第一顺序继承人而言。其中兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹，且不论男女继承权是平等的；祖父母、外祖父母俗称爷爷、奶奶、姥爷、姥姥。而第二顺序继承人与被继承人之间存在着在一定条件下的法定扶养、赡养义务关系。没有第一顺序继承人了，第二顺序继承人才可以继承。

[律师回复] 你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人继承人分
第一顺序（配偶、子女、父母）和
第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 你好继子和继父形成抚养关系就可以发生继承，第一顺位继承人存在的情况下第二顺位继承人不存在继承

[律师回复] 你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人继承人分
第一顺序（配偶、子女、父母）和
第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 所说的房产如果是有房产证的房子，所有继承人达成一个协议，过户到协议中指定继承人的名下，由同意卖的给不同意卖的补偿（或者是其他的协商一致的结果），即你父的所有子女和你父母的父母（如果你父母去世时他们还健在的话）又达不成一致意见，写一个《房屋继承协议书》；如果没有遗嘱，并由律师出具见证书或者公证员出具公证书，在你们父母去世后如果他们留有公证遗嘱。解决办法是，在律师事务所律师或公证处公证员的帮助下，房产就过户不到你们三人或其他任何一个继承人的名下，是按遗嘱继承，大家都满意后，该房产你们哥仨以及其他继承人，这房子就可以处理了

[律师回复] 三兄弟平分，大哥的份额由他的子女代位继承。

[律师回复] 去国土资源局调取当时宅基地的审批材料， 如果国土资源局没有，就去档案局调

[律师回复] 房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系

[律师回复] 如果是，回答如下：共有的房产，弟弟有二分之一产权，弟弟对这二分之一有处分权，可以决定过户给其老婆。办理时，需要弟弟夫妻二人带各自的身份证，房产证，哥哥也带身份证到场，先办公证，然后到房管局办理过户。不过，如果你弟是婚后继承的此房，他们没有关于婚后财产归各自所有的书面约定的话，过户给他老婆也不改变财产性质：过户给他老婆后，这房子仍然是你和他们夫妻共有，只是哥占二分之一，他们夫妻占二分之一。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
　　
1、哥哥对父亲的财产享有继承权；弟弟对父母的财产均享有继承权。
　　
2、假设父母共同财产为1，母亲去世后，她的1/2发生继承，父亲和弟弟各继承1/4。则父亲为1/4+1/2=3/4，弟弟为1/4。
　　
3、父亲去世后，他的3/4发生继承，哥哥和弟弟各继承一半，即哥哥3/8，弟弟3/8则弟弟为3/8+1/4=5/8，哥哥为3/8。
　　
4、简单点说，按照5:3的比例分是比较合理的。
　　
5、有争议的话，协商一下，万一不行，就申请介入调解。

[律师回复] 您好，您的诉求是什么

[律师回复] 建议委托律师书写，参考如下
　　赡养继承协议书 协议人： _________：_________，_________族，_________岁，现住_________。 _________子：男，_________岁，现住_________。 _________女：女，________
　　赡养继承协议书 　　协议人：　　_________：_________，_________族，_________岁，现住_________。　　_________子：男，_________岁，现住_________。　　_________女：女，_________岁，现住_________。　　关系人：　　_________，女，_________岁，系_________之妻，住址同_________。　　_________，男，_________岁，_________市_________(职业)。系_________之夫。住址同_________。　　　　上列当事人为赡养老人和财产继承一事，依照国家法律和政策，本着互谅互让、团结友爱精神，从实际情况和需要出发，经共同协商一致，并征得众关系人同意，达成协议如下：　　
一、老人_________随_________生活，负责照顾衣、食、住、行和医病等事宜。　　
二、自_________年_________月_________日起，子女共同负担_________的生活费用。_________家中生活困难，每月负担_________元，_________生活较富裕;每月负担_________元，_________经济状况一般，每月负担_________元：_________因负担照顾_________生活，免于负担。各人应在每月初将应负担之款分别交给或寄给_________，用来安排_________生活。　　
三、现有座落在_________省_________市_________路_________号宅院_________座，有住房_________间，铺面_________向，连院落共_________平方米，房地产权所有证_________号(由_________保管)。分配如下：　　北房_________间归_________所有;东房_________间和_________间厨房归_________所有;西房_________间和_________间贮藏室归_________所有;临街_________间铺面归_________所有。北屋可自住，可出租，但不能出售。非出售不可时，应尽量出售给其他协议人。　　
四、家中现有电视机_________台、家具_________套及生活用品归_________所有。_________百年后，作价给其他协议人，所得款项用作丧葬之用，不足部分由子女按第二条规定的负担比例负担。　　以上协议，各协议人均属自愿，保证遵照执行。　　　　本协议书自签订之日起生效。一次打印_________份。协议人各执_________份，报街道居委会和_________市房地产管理局各_________份，_________律师事务所律师_________份。　　　　协议人(签字)：_________　　　　　　　关系人(签字)：_________　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　见证人(签字)：_________　　　　_________年____月____日

[律师回复] 协商确定。

[律师回复] 父母过世后的遗产，如果父母未立遗嘱，就按法定继承办，兄弟姊妹均有同等的继承权，不在世兄弟姊妹的儿女，享有代位继承权，但无论儿女是一个或者几个，他（她）们共同继承的份额，只能是其父或母应当继承的份额。不在世的兄弟姊妹，先于父母去世，就按代位继承办。如果是后于父母去世，就不是代位继承了，而是按转继承办，由不在世兄弟姊妹的继承人（包括但不限于其儿女），共同继承其应当继承的份额。