房子遗产继承分配需要什么手续？

一、房子遗产继承分配需要什么手续?

1、房子遗产继承分配需要的手续包括，准备死者的死亡证明、签署分配协议等。

此外，还需要提交以下材料：

(1)该套房屋的产权证明或其他凭证;

(2)要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

(3)如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

(4)继承人的身份证件。

2、其他可能需要提交的材料

(1)若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

(2)若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

(3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

(4)若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

二、父母存款独生子女怎么继承?

1、独生子女在继承父母的存款的时候，需要向银行提交相关证明自己有继承资格的材料。

存款人死亡后，合法继承人如证明自己的身份有权提取该项存款，应当向当地公证处(尚未设立公证处的地方向县、市人民法院)申请办理继承证明书，银行凭此办理过户和支付手续。如果该项存款的继承权发生争执时，应由人民法院判决。银行凭人民法院的判决书、裁定书和调解书办理过户或者支付手续。

2、存款人死亡后，继承人要实现自己的继承权，必须向银行出具自己对死者享有继承权的有效证明，而该有效证明分两种：

(1)一种是继承证明书，一种是法院的裁判文书。

如几个合法继承人对死者的存款分割没有争议，则继承人应当持存单、身份证和存款人死亡证明等材料到当地公证处申办继承权证明书。

(2)公证处受理后，经审查认为符合出证条件的，即出具继承证明书。如几个继承人对存款的继承权发生争执，则不能申办继承证明书，而是由有争议的继承人向当地人民法院起诉，由法院对死者的存款继承权的归属以及争议人应得份额问题作出判决后，由继承人持法院的裁判文书办理过户或支付手续。

三、房产继承怎么收费标准是怎样的?

房产继承可能会收取几千元的费用，具体的收费标准如下：

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费;

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产，免契税。

对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

公民死亡后其名下的房屋一般是可以作为遗产继承的，各继承人在办理房屋继承手续的时候，需要向相关部门提交证明自己满足了遗产继承条件的材料。若是对房子遗产继承分配需要什么手续存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。