保证借款是指什么的借款

一、保证借款是指什么的借款

(一)概念

担保借款是指有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押或质押而取得的借款。

(二)分类

担保借款可分为以下3 个类型：

1、保证借款

保证借款是指按《中华人民共和国民法典》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还借款时，按约定承担一般保证责任或连带责任而取得的借款。

2、抵押借款

抵押借款是指按《中华人民共和国民法典》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物而取得的借款。

3、质押借款

质押借款是指按《中华人民共和国民法典》规定的质押方式以第三人或借款人的动产或权利作为质押物而取得的借款。

二、贷款担保的四种方式

1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵 押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。

3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。

4、保证担保：借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

三、保证贷款和信用贷款的区别

保证贷款与信用贷款的区别主要有以下四个方面：

(一)贷款利率不同由于保证贷款有抵押物或者有第三方担保人，所以相对来说贷款风险就比较小，信用贷款没有保证人没有抵押物，其贷款的风险就大很多，所以存在的贷款风险也就大很多，那么贷款利率也会高一点。

(二)贷款期限不同如果申请贷款人在提供抵押物的情况下办理保证贷款的话，贷款期限最长可以达到20年，但是信用贷款的期限通常都很短，有的就几个月，长一点的一般在1年左右，最长也就5年的贷款期限。

(三)贷款额度不同保证贷款的贷款额度和你的抵押物的价值或者担保人的个人经济状况挂钩，如果借款人是房屋抵押的话，那么可以抵押借款的额度就可以达到房子市场价值的70%左右，但是信用贷款的额度是和申请人的个人月收入挂钩的，一般是月收入的5到10倍。

(四)放款速度不同由于保证贷款有抵押物或担保人的存在，为此在办理过程中手续较为复杂，自然放款时间也就较长，而信用贷款相对手续简单，借贷人在满足贷款条件后，通常一周左右就可放款了。

保证借款是指什么的借款，由以上信息我们可以看出，借款担保的方式是比较多的，不同的担保方式担保人需要承担的责任、风险是不一样的，能借贷的款额也是存在着差异的，借贷者需要在了解相关信息后再选中担保方式。查看了上文内容如果您的问题仍未得到解答，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。