拆迁补偿属于行政诉讼吗?

最新修订 | 2024-02-28
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专家导读 拆迁补偿属于行政诉讼吗,答案是肯定的,如果是实施拆迁行为的行政机关和行政相对人之间发生纠纷的,此时就属于行政纠纷,此时是可以由双方当事人之间协商处理的,如果是协商不成的,此时是可以由行政相对人提起行政诉讼或者是申请行政复议的,具体的拆迁纠纷的出来规定可以参考下文。
拆迁补偿属于行政诉讼吗?

一、拆迁补偿属于行政诉讼吗?

拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:对征收、征用决定及其补偿决定不服的;认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条

行政机关为实现公共利益或者行政管理目标,在法定职责范围内,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的协议。公民、法人或者其他组织就下列协议提起行政诉讼的,人民法院应当依法受理:

(一)政府特许经营协议;

(二)土地、房屋等征收征用补偿协议;

(三)其他协议。

二、遇到违法拆迁律师怎么处理纠纷?

被拆迁人遇到违法拆迁的,可以搜集相关的证据,之后通过报警、提起行政诉讼、向相关部门投诉等的方式维护自己的权益,而维权时,可以委托律师介入。

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

三、房屋拆迁补偿方式有什么?

两相结合的补偿方式,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

拆迁补偿的方式:货币补偿;产权置换;两者相结合的补偿方式。对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。

房屋拆迁补偿的方式有货币补偿和产权置换补偿。在我国拆迁时主要采取的是产权置换补偿,原有房产多大就可以置换到多大的房产,若选择更大的房屋,超出的部分需要房屋所有人补足差价。

在房屋拆迁的程序性规定中,一般都需要决定实施拆迁的行政机关和实施拆迁行为的行政机关通过相关的审批手续取得拆迁许可证,只有取得许可证之后,才是合法的拆迁,如果是违法的拆迁,此时行政相对人可以选择诉讼、行政复议等方式来维权。

拆迁补偿属于行政诉讼吗,答案是肯定的,拆迁补偿纠纷属于行政机关和行政相对人之间的行政纠纷,如果是双方当事人之间存在行政纠纷的,可以通过诉讼或者是协商的方式处理。通过上述文章内容希望能够解答您的问题,如果您对此还有疑问,点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。


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