婚后父母赠与的房子，离婚后这房子如何分割

一、婚后父母赠与的房子，离婚后这房子如何分割

婚后父母赠与的房子，有离婚协议的,按照协议分割。

没有离婚协议的，一般算作共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是房子明确是赠与夫妻一方的，应当算作一方的个人财产，不进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚内一方赠与另一方的房产，离婚后如何分割

夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，除赠与合同中明确约定只归夫或妻一方的财产外，应归夫妻共同所有。

房屋赠与行为发生在夫妻关系存续期间，该房产应属于夫妻共同财产。不能因房屋更名到一方名下而取得该房屋百分之百的产权。

对于夫妻共有的房产，双方可以协商分割，协商不成的，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、如果婚后父母赠与的财产离婚时是如何分

婚后赠与财产如何分割需要先明确赠与谁。

1、如果是父母赠与夫妻的，没有明示的话，则法律规定是默示为父母赠与夫妻双方共同的财产。一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。

2、如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，是一方的个人财产。离婚时不予分割。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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