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哪些借款合同是无效的呀
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2024-02-28
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卢滨律师律师
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专家导读
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和哪些借款合同是无效的呀相关的法律规定。
一、哪些借款合同是无效的呀
（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；
（二）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；
（三）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；
（四）违背社会公序良俗的；
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、借款合同的内容包括哪些
借款合同应当具备下列内容：
1、借款种类。借款合同一定要订明借款种类，它是借款合同必不可少的主要条款。
2、借款币种。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。
3、借款用途。借款用途是指借款使用的范围和内容，即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合，它规定了贷款的使用方向。
4、借款数额。借款合同没有借款数额，就无法确定借贷货币的多少，也失去了计算借贷利息的依据，因此，没有借款数额条款，借款合同便不能成立。
5、借款利率。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。
6、借款期限。在借款合同中，当事人订立借款期限必须具体、明确、全面，以确保借款合同的顺利履行。
7、还款方式。还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。
8、违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对哪些借款合同是无效的呀的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。
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哪些借款合同是无效的呀
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我大伯去年在市区买了一套房，说是到今年三月份就能交房，可是现在都到交房的时间了，开发商那边一点动静都没有，都催了好几次仍不给答复，现在如果要解除合同，怎么确定合同无效，合同无效赔偿损失时效该怎么算？
[律师回复] 遇到此类法律问题，首先应该详细描述案情电话咨询一下律师，让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费，一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取，各地标准不一。律师代理权限分一般代理和特别授权：
一、一般代理一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
二、特别代理特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。您可以根据您对律师的判断，自主选择一般代理或特别授权代理。
一、一般代理一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
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快速解决“合同事务”问题
借条超过多久无效借条无效的解决办法
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 借条过多久都是有效地，是证明债权债务关系的重要证据。但债权到期后三年之内，债权人不积极主张债权，那么到的胜诉权消灭。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条 向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。如仍有疑问，可以在线咨询律图网专业律师。
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借款人无效的情形有哪些，借款人无效应当
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条的规定，具有下列情形之
一，人民应当认定民间借贷合同无效：
（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；
（二）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；
（三）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；
（四）违背社会公序良俗的；
（五）其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。因此，我们在签订借款合同时，需注意是否具有以上规定的情形，避免所签订的借款合同被认定为无效合同。
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无效遗嘱有哪些？有没有人知道呀？我曾经查阅了很多材料都找不到，希望有经验人士可以分享一下自己的经验，非常感谢！
[律师回复] 遗嘱在部分无效的情况下，并不影响遗嘱其他有效部分的效力，有效部分按照遗嘱规定的继承，无效部分按照法定继承处理。如果遗嘱全部无效，死者的遗产应按法定继承处理。第2步，即在确认为有效遗嘱或者部分有效的遗嘱中，对比多份有效的遗嘱或有效部分，择优选取出应当适用的那一份遗嘱或遗嘱那一部分。
多份遗嘱的内容存在冲突，必然导致效力较低的遗嘱的失效。根据《继承法》的规定，在多被继承人立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。但同时又规定，自书、代书、录音、口头遗嘱不得变更、撤销公证遗嘱。也就是说，应以最后所立公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以最后所立遗嘱为准。所以有多份有效遗嘱存在的情况下，若有公证遗嘱，则以公证遗嘱为准，公证遗嘱的效力高于其它四种形式的遗嘱;但若有多份公证遗嘱存在时，则以最后一份公证遗嘱为准;若无公证遗嘱，则以最后所立的一份遗嘱为准确，自书、代书、录音、口头四种遗嘱的效力等同。再简化一下对于先后多份遗嘱的具体处理原则：公证遗嘱优先于一般形式遗嘱;后订立的遗嘱优先于先订立的遗嘱，无公证遗嘱时，以最后所立的遗嘱为准。
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今天我的一个师妹来问我，为什么他的一个老乡立的遗嘱被认定为无效，所以我想问一下什么情况下遗嘱被认定部分无效呀？
[律师回复] 你好，对于遗嘱被认定部分无效的回答如下。
无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效，遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效，遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我的女儿和她的老公结婚三年却一直没有生活在一起，我觉得他们的婚姻是无效的，所以我想知道谁有权力宣示婚姻无效
[律师回复] 以下是对于谁有权力宣示婚姻无效的回答，希望帮到你。
《婚姻法》第11条规定，相关申请人可以向婚姻登记机关或人民法院申请撤销可撤销婚姻。进而有观点认为，婚姻登记机关作为婚姻登记的唯一法定机关，亦有权进行无效婚姻宣告。认为根据不同情况，既可由人民法院依民事诉讼程序确认后宣告，亦可由婚姻登记机关依行政程序确认后宣告，确认婚姻无效的程序分为行政程序和诉讼程序两种。申请权人向婚姻登记机关申请宣告婚姻无效的，婚姻登记机关应认真审核申请人陈述的情况，符合婚姻无效条件的，应依法宣告婚姻关系无效，并收回结婚证书。
《婚姻法》第11条规定，相关申请人可以向婚姻登记机关或人民法院申请撤销可撤销婚姻。进而有观点认为，婚姻登记机关作为婚姻登记的唯一法定机关，亦有权进行无效婚姻宣告。认为根据不同情况，既可由人民法院依民事诉讼程序确认后宣告，亦可由婚姻登记机关依行政程序确认后宣告，确认婚姻无效的程序分为行政程序和诉讼程序两种。申请权人向婚姻登记机关申请宣告婚姻无效的，婚姻登记机关应认真审核申请人陈述的情况，符合婚姻无效条件的，应依法宣告婚姻关系无效，并收回结婚证书。
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你好律师，我朋友最近想要申请仲裁，但是我朋友申请的仲裁被驳回了，请问无效宣告请求裁定书是啥样的？
[律师回复] 申请人：
地址：
被申请人：
地址：
申请事项：
一、请求执行……
二、请求完成……行为
三、其他请求……。
事实与理由：
申请人与被申请人 一案， 人民法院已作出判决，案号：（ )民初字第__号，被申请人没有依据判决向申请人支付货款及利息。（写明生效法律文书及制作机关、案由和案号）
现判决于 年 月 日生效，申请贵院予以强制执行。
此致
__人民法院
申请人：
年 月 日
地址：
被申请人：
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一、请求执行……
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事实与理由：
申请人与被申请人 一案， 人民法院已作出判决，案号：（ )民初字第__号，被申请人没有依据判决向申请人支付货款及利息。（写明生效法律文书及制作机关、案由和案号）
现判决于 年 月 日生效，申请贵院予以强制执行。
此致
__人民法院
申请人：
年 月 日
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有一个朋友是一个建筑工人的，通过同学的介绍来到了这家建筑公司去上班，最近公司承包了一个大厦的工作，他们签订了一份合同之后就进行工作了。公司确认解除合同无效诉讼时效是多久？
[律师回复] (1) 从适用诉讼时效的客体来看。诉讼时效的客体应当为请求权，请求权是指民事主体基于司私法得请求他人为一定行为或不为一定行为的权利。其于的支配权（物权、人身权）、形成权（撤销权、解除权、催告权、及确认权）、抗辩权（同时履行抗辩权、保证人先诉抗辩权、不安抗辩权）都不应当适用诉讼时效。因此诉讼时效制度的目的在于保护交易安全，维护社会的正常秩序。诉讼时效的功能主要为：避免举证困难，有利于查清事实并提高司法效率；尊重长期存在的事实状态，维护社会秩序的稳定；督促权利人及早行使权利，消除权利模糊状态的长期存在，促进社会财富的增长。根据诉讼时效制度的保护交易安全、维护社会正常流转秩序之功能，对于请求权最为适当。本案中确认合同无效的显然属于确认之诉，确认权是一种形成权，故不适用于诉讼时效来限制。
(2) 从诉讼时效期间起算来分析。根据《民法通则》第137条的规定，诉讼时效期间起算是以权利人知道或应当知道权利被侵害时起计算，或者从权利被侵害之日起计算。在司法实践中，案件当事人请求人民法院确认合同无效，只有法院确认了合同有效还是无效后，当事人才知道自己权利是否收到侵害。针对基于合同无效后而主张的请求权才能开始计算诉讼时效。
(3) 从无效合同法律后果来看。根据法律的规定，合同无效是因其违反了法律、行政法规的强制性规定，其本身引起的法律后果是合同自签订之日起不具有法律约束力，不能产生当事人预期的法律效果。因此，不管合同是否履行完毕，也不管当事人何时提起确认之诉，人民法院都应根据法律、行政法规的规定作出确认判决，而不能以请求确认之诉超过诉讼时效为由驳回请求，否则，岂不是使无效合同产生了当事人预期的法律效果。
(4) 从诉讼时效法律功能来看。诉讼时效是向人民法院请求保护民事权利的期间规定，其保护的对象是合法民事权利，而无效合同本身具有违法性，不应受到保护。由于无效合同本质上具有违法性，从维护合法秩序的需要出发，当事人应有权在任何时候针对违法的无效合同请求法院或仲裁机构确认无效。如果请求确认合同无效受时效限制，则经过一定的时间以后，无效合同不能得到无效确认，违法合同将可能变成合法的合同，违法利益也将可能变成合法利益，这显然是不符合立法的宗旨和目的的，也与法律秩序的形成相矛盾。 综上笔者认为确认合同无效之诉不应当适用诉讼时效之规定。
(2) 从诉讼时效期间起算来分析。根据《民法通则》第137条的规定，诉讼时效期间起算是以权利人知道或应当知道权利被侵害时起计算，或者从权利被侵害之日起计算。在司法实践中，案件当事人请求人民法院确认合同无效，只有法院确认了合同有效还是无效后，当事人才知道自己权利是否收到侵害。针对基于合同无效后而主张的请求权才能开始计算诉讼时效。
(3) 从无效合同法律后果来看。根据法律的规定，合同无效是因其违反了法律、行政法规的强制性规定，其本身引起的法律后果是合同自签订之日起不具有法律约束力，不能产生当事人预期的法律效果。因此，不管合同是否履行完毕，也不管当事人何时提起确认之诉，人民法院都应根据法律、行政法规的规定作出确认判决，而不能以请求确认之诉超过诉讼时效为由驳回请求，否则，岂不是使无效合同产生了当事人预期的法律效果。
(4) 从诉讼时效法律功能来看。诉讼时效是向人民法院请求保护民事权利的期间规定，其保护的对象是合法民事权利，而无效合同本身具有违法性，不应受到保护。由于无效合同本质上具有违法性，从维护合法秩序的需要出发，当事人应有权在任何时候针对违法的无效合同请求法院或仲裁机构确认无效。如果请求确认合同无效受时效限制，则经过一定的时间以后，无效合同不能得到无效确认，违法合同将可能变成合法的合同，违法利益也将可能变成合法利益，这显然是不符合立法的宗旨和目的的，也与法律秩序的形成相矛盾。 综上笔者认为确认合同无效之诉不应当适用诉讼时效之规定。
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哪些合同是无效的呀
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和哪些合同是无效的呀相关的法律规定。
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合同事务
借条无出借人签字有效吗?
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 无出借人签字的借条具有法律效力。在对于民间借贷纠纷案件的证据认定，应从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。对于存在借贷关系及借贷内容等事实，出借人应承担举证责任；对已经归还借款的事实，借款人应承担举证责任。对形式有瑕疵的“借条”，出借人应对交付款项给借款人承担举证责任。对形式有瑕疵的“欠条”或“收条”等，应结合其他证据认定是否存在借贷关系。对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额大小、当事人关系以及当事人陈述的交付细节经过等因素综合判断是否存在借贷关系。“借条”上无借款人签名，此“借条”就是一份形式有瑕疵的“借条”。因而，原告还要对是否履行了出借义务进行举证。但是，针对瑕疵欠条，仅提供该瑕疵的“借条”，并没有提供其他相关证据加以佐证。且根据交易习惯，借款事宜系之前发生的，被告不可能在同一天出具同样内容的两张借条。
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怎样处理无效的民间借贷，民间借贷无效该怎么处理？
[律师回复]
一、怎样处理无效的民间借贷《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”根据民间借贷合同的特点，借贷合同无效后，一般要承担如下后果：
1、借款人返还借款合同无效后，当事人依据合同所取得的财产应当返还给对方。返还财产并不是违反民事义务所直接产生的法律后果，它的存在也不是法律对当事人主观状态予以否定性评价的表现。因此，返还财产不适用无过错原则，即无论当事人对缔结合同是否有过错，依据无效合同取得、占有的财产因无合法根据，都应当返还对方。换言之，即使是无过错一方占有了对方财产，也应当返还给对方。所有物的返还，是以物在法律上和事实上能够返还为条件。因为民间借贷合同主要以金钱为标的，故返还借款并不存在法律上的不能返还和事实上的不能返还之情形。因此，针对无效借贷合同而言，如果无效借贷合同尚未履行，则不得履行。如果无效借贷合同已经履行，取得借款的借款人应当向贷款人返还借款。
2、赔偿损失赔偿损失是承担缔约过失责任的方式。过错可以是过失，也可以是故意。过错，有单方过错和双方过错，无效借款合同的损害赔偿，也适用过错相抵原则。无效民间借贷合同的订立和履行将给当事人带来损失，这里的损失，一般指贷款人受法律保护的合法利息损失，如果有其他损失，还应当承担赔偿其他损失的责任。如果贷款人已经提供借款，返还借款不足以弥补损失时，借款人应当赔偿损失；如果贷款人实际未提供借款，但合同无效是借款人过错造成的，则由借款人向贷款人承担赔偿损失责任；如果合同是双方过错造成的，则由双方按各自的过错承担责任。
3、追缴财产《民法通则》第61条第2款规定：“双方恶意串通，实施民事行为损害国家、集体或者第三人利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。”
二、民间借贷无效该怎么处理无效借贷合同如系由借出人引起的，借入者只须返还本金；由借入人引起的，借入人除了返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。如果是非法所得，还将被收缴。
一、怎样处理无效的民间借贷《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”根据民间借贷合同的特点，借贷合同无效后，一般要承担如下后果：
1、借款人返还借款合同无效后，当事人依据合同所取得的财产应当返还给对方。返还财产并不是违反民事义务所直接产生的法律后果，它的存在也不是法律对当事人主观状态予以否定性评价的表现。因此，返还财产不适用无过错原则，即无论当事人对缔结合同是否有过错，依据无效合同取得、占有的财产因无合法根据，都应当返还对方。换言之，即使是无过错一方占有了对方财产，也应当返还给对方。所有物的返还，是以物在法律上和事实上能够返还为条件。因为民间借贷合同主要以金钱为标的，故返还借款并不存在法律上的不能返还和事实上的不能返还之情形。因此，针对无效借贷合同而言，如果无效借贷合同尚未履行，则不得履行。如果无效借贷合同已经履行，取得借款的借款人应当向贷款人返还借款。
2、赔偿损失赔偿损失是承担缔约过失责任的方式。过错可以是过失，也可以是故意。过错，有单方过错和双方过错，无效借款合同的损害赔偿，也适用过错相抵原则。无效民间借贷合同的订立和履行将给当事人带来损失，这里的损失，一般指贷款人受法律保护的合法利息损失，如果有其他损失，还应当承担赔偿其他损失的责任。如果贷款人已经提供借款，返还借款不足以弥补损失时，借款人应当赔偿损失；如果贷款人实际未提供借款，但合同无效是借款人过错造成的，则由借款人向贷款人承担赔偿损失责任；如果合同是双方过错造成的，则由双方按各自的过错承担责任。
3、追缴财产《民法通则》第61条第2款规定：“双方恶意串通，实施民事行为损害国家、集体或者第三人利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。”
二、民间借贷无效该怎么处理无效借贷合同如系由借出人引起的，借入者只须返还本金；由借入人引起的，借入人除了返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。如果是非法所得，还将被收缴。
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民间借贷合同无效的情况有哪些，民间借贷合同无效
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 借钱的时候，人们为了维护自己的合法利益，一般要求债务人是写张借条。随着法律意识的不断增强，人们在借贷过程中为了更好的保障双方的权益，选择签订书面的借贷合同，那么民间借贷合同什么时候生效呢，认定民间借贷合同无效的情形又有哪些。
民间借贷合同的无效情形
具有下列情形之
一，人民应当认定民间借贷合同无效：
1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的;
2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的;
3、出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;
4、违背社会公序良俗的;
5、其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。
民间借贷合同的生效时间
1、自然人之间的借款合同生效时间
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。具有下列情形之
一，可以视为具备自然人之间借款合同的生效要件：
以现金支付的，自借款人收到借款时;
以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时;
以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时;
出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时;
出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。
2、其他民间借贷合同生效时间
当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的，人民法院应予支持;
当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。
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我一个朋友结婚的时候，不知道对方已经在国外结过婚了。她现在要诉讼婚姻无效，有多大胜算的把握呀？
[律师回复] 婚姻登记管理机关对当事人的结婚申请，经审査，符合条件的依法予以办理结婚登记。一经办理了结婚登记，即产生婚姻的法律效力。对于当事人申请人民法院宣告婚姻无效的，人民法院应当根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》的相关规定进行处理。对于经审查确属无效婚姻的，应当依法作出宣告婚姻无效的判决。原告申请撤诉的，不予准许。
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借款合同是何时生效呀
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对借款合同是何时生效呀进行了解答，希望能解答您的问题。
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我哥哥姐姐结婚三年，但是从来没有看见他们生活在一起，也没有生小孩，所以我请问一下对于无效婚姻概念是什么呀
[律师回复] 以下是对于无效婚姻概念的回答，希望帮到你
无效婚姻（void marriage），也称婚姻无效，是指因不具备法定结婚实质要件或形式要件的男女结合，在法律上不具有婚姻效力的制度。 因欠缺婚姻成立的法定要件而不发生法律效力的婚姻。包括无效婚姻和得撤销婚姻，前者为自始当然无效，后者则需经诉讼程序，从宣告撤销起丧失婚姻的效力。无效婚姻法律制度历来是婚姻法律制度的重要组成部分，目前有些国家的法律中已经有无效婚姻的规定。
无效婚姻（void marriage），也称婚姻无效，是指因不具备法定结婚实质要件或形式要件的男女结合，在法律上不具有婚姻效力的制度。 因欠缺婚姻成立的法定要件而不发生法律效力的婚姻。包括无效婚姻和得撤销婚姻，前者为自始当然无效，后者则需经诉讼程序，从宣告撤销起丧失婚姻的效力。无效婚姻法律制度历来是婚姻法律制度的重要组成部分，目前有些国家的法律中已经有无效婚姻的规定。
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我买房要开无房产证明，那个听说有有效期，一般情况下无房产证明有效期是多少天呀，准确说？
[律师回复] 无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
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你好 最近我的朋友想要办理合同的事 说是一直处于无效的状态 请问无效合同是指当事人什么呀
[律师回复] 无效合同是指合同虽然已经成立，但因违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，自始不能产生法律约束力的合同。 无效合同具有以下法律特征：
（1）合同已经成立，这是无效合同产生的前提。如果合同不成立，则按照缔约过失责任制度来处理。
（2）合同不能产生法律约束力，即当事人不受合同条款的约束。因为合同本身就已经违法，其目的和内容与法律要求的发生根本性的冲突，因此不能产生法律效力。
（3）合同自始无效。合同一旦被确认无效，就产生了追溯力，该合同从订立之时就不具备法律约束力，以后也不能转化为有效合同。 2） 无效合同的类型 按照合同法规定，以下几种情况，合同无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 欺诈是指一方当事人故意告之对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示的行为。欺诈行为具有以下构成要件：欺诈方有欺诈的故意；欺诈方实施欺诈的行为；相对人因受到欺诈而作出错误的意思表示。 胁迫是指以将来发生的损害或以直接加以损害相威胁，使对方产生恐惧并因此而订立合同。胁迫行为具有以下构成要件：胁迫人具有胁迫的故意；胁迫人实施了胁迫行为；胁迫必须是非法的；受胁迫人产生了恐惧而作出了不真实的意思表示。
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 恶意串通的合同是指明知合同违反了法律规定，或者会损害国家、集体或他人利益，合同当事人还是非法串通在一起、共同订立某种合同，造成国家、集体或者第三者利益的损害。
（3）以合法的形式掩盖非法的目的 即采用法律允许的合同的类型，掩盖其非法的合同目的。如签订赠予合同，以转移财产等。这种行为必然导致市场经济秩序混乱，因此是无效合同。
（4）损害社会公共利益 合同法规定，第三人订立的合同，不得损害社会公共利益，因此，当事人订立的合同首先必须符合社会公共利益。否则，只能是无效合同。
（5）违反法律、行政法规的强制性规定 所谓法律的强制性规定，是指规范义务性要求十分明确，而且行为人必须履行，不允许以任何方式加以变更或者违反的法律规定。 3） 合同中免责条款无效的法律规定 免责条款是指合同当事人在合同中预先约定的，旨在限制或免除其未来责任的条款。 合同法规定，合同中下列免责条款无效：
（1）造成对方人身伤害的；
（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
（1）合同已经成立，这是无效合同产生的前提。如果合同不成立，则按照缔约过失责任制度来处理。
（2）合同不能产生法律约束力，即当事人不受合同条款的约束。因为合同本身就已经违法，其目的和内容与法律要求的发生根本性的冲突，因此不能产生法律效力。
（3）合同自始无效。合同一旦被确认无效，就产生了追溯力，该合同从订立之时就不具备法律约束力，以后也不能转化为有效合同。 2） 无效合同的类型 按照合同法规定，以下几种情况，合同无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 欺诈是指一方当事人故意告之对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示的行为。欺诈行为具有以下构成要件：欺诈方有欺诈的故意；欺诈方实施欺诈的行为；相对人因受到欺诈而作出错误的意思表示。 胁迫是指以将来发生的损害或以直接加以损害相威胁，使对方产生恐惧并因此而订立合同。胁迫行为具有以下构成要件：胁迫人具有胁迫的故意；胁迫人实施了胁迫行为；胁迫必须是非法的；受胁迫人产生了恐惧而作出了不真实的意思表示。
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 恶意串通的合同是指明知合同违反了法律规定，或者会损害国家、集体或他人利益，合同当事人还是非法串通在一起、共同订立某种合同，造成国家、集体或者第三者利益的损害。
（3）以合法的形式掩盖非法的目的 即采用法律允许的合同的类型，掩盖其非法的合同目的。如签订赠予合同，以转移财产等。这种行为必然导致市场经济秩序混乱，因此是无效合同。
（4）损害社会公共利益 合同法规定，第三人订立的合同，不得损害社会公共利益，因此，当事人订立的合同首先必须符合社会公共利益。否则，只能是无效合同。
（5）违反法律、行政法规的强制性规定 所谓法律的强制性规定，是指规范义务性要求十分明确，而且行为人必须履行，不允许以任何方式加以变更或者违反的法律规定。 3） 合同中免责条款无效的法律规定 免责条款是指合同当事人在合同中预先约定的，旨在限制或免除其未来责任的条款。 合同法规定，合同中下列免责条款无效：
（1）造成对方人身伤害的；
（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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你好，最近我们公司有的合同需要熟人来担保，然后我就想打听打听这个公司担保合同无效条件是啥？
[律师回复]
1、担保合同必须合法法方才有效。根据有关法律和司法解释规定，下列担保合同无效：
(1)国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违法提供担保的，担保合同无效。
(2)董事、高级管理人员违反《公司法》第一百四十九条规定，即违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，以公司财产为他人提供担保的，担保合同无效。
(3)以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。
2、根据《担保法司法解释》规定，下列情形的对外担保合同无效：
(1)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的。
(2)未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的。
(3)为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的。
(4)无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的。
(5)主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。
1、担保合同必须合法法方才有效。根据有关法律和司法解释规定，下列担保合同无效：
(1)国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违法提供担保的，担保合同无效。
(2)董事、高级管理人员违反《公司法》第一百四十九条规定，即违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，以公司财产为他人提供担保的，担保合同无效。
(3)以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。
2、根据《担保法司法解释》规定，下列情形的对外担保合同无效：
(1)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的。
(2)未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的。
(3)为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的。
(4)无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的。
(5)主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。
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借款合同中有哪些无效条款，借款合同的哪些条款无效
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和借款合同中有哪些无效条款，借款合同的哪些条款无效相关的法律规定。
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债权债务
我们公司最近在进行劳动仲裁，然后我就想提前跟大家打听打听合同无效仲裁的规定是啥？
[律师回复] 造成合同无效的原因主要有三：主体不合格;内容违法、违反国家利益与公共利益;意思表示不真实。三种情形下仲裁条款的效力结果并不一致。
(一)主合同主体不具资格情形下仲裁条款的效力
当事人具有法律规定的行为能力是订立一项有效合同的前提，这一前提不仅针对主合同，而且针对仲裁条款。主合同与仲裁条款都是当事人订立的合同，因此都要符合一般合同的有效要件。当事人没有行为能力就没有签订合同的能力，当然也就没有订立仲裁条款的资格。这一点也可从我国1995年的《仲裁法》的规定中得到确证，该法第17条第2款明确规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议无效。
(二)主合同内容违法、违反国家利益或公共利益情形下仲裁条款的效力
主合同内容违法是指主合同所包含的内容违反国家法律、行政法规的强制性规定，而根据《仲裁法》规定，仲裁条款的违法主要是当事人约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围。如果仲裁事项未超出法定范围，则当主合同内容违法时仲裁条款依然有效，因为仲裁条款本身表达了双方当事人就争议事项提交仲裁的合法的意思表示。非法的主合同并不能吸收合法的仲裁条款。就主合同内容违法不影响仲裁条款的效力这一观点，英国上诉法院在Harbour Assurance(1993)一案的判决中即有明确表达。
(一)主合同主体不具资格情形下仲裁条款的效力
当事人具有法律规定的行为能力是订立一项有效合同的前提，这一前提不仅针对主合同，而且针对仲裁条款。主合同与仲裁条款都是当事人订立的合同，因此都要符合一般合同的有效要件。当事人没有行为能力就没有签订合同的能力，当然也就没有订立仲裁条款的资格。这一点也可从我国1995年的《仲裁法》的规定中得到确证，该法第17条第2款明确规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议无效。
(二)主合同内容违法、违反国家利益或公共利益情形下仲裁条款的效力
主合同内容违法是指主合同所包含的内容违反国家法律、行政法规的强制性规定，而根据《仲裁法》规定，仲裁条款的违法主要是当事人约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围。如果仲裁事项未超出法定范围，则当主合同内容违法时仲裁条款依然有效，因为仲裁条款本身表达了双方当事人就争议事项提交仲裁的合法的意思表示。非法的主合同并不能吸收合法的仲裁条款。就主合同内容违法不影响仲裁条款的效力这一观点，英国上诉法院在Harbour Assurance(1993)一案的判决中即有明确表达。
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快速解决“合同事务”问题
这两天我朋友说他在拟定合同的时候发生了一个问题，所以我就想问问保证合同主合同无效条件是啥？
[律师回复]
1、《物权法》 第一百七十二条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2、《担保法》 第五条
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
3、保证合同主合同无效根据《担保法解释》 第八条
主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
1、《物权法》 第一百七十二条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2、《担保法》 第五条
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
3、保证合同主合同无效根据《担保法解释》 第八条
主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
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你好，我朋友跟我说他们公司签订的合同出问题了，然后就想知道无效合同的分类怎么进行？
[律师回复] 新出台的劳动合同法中第六十二条规定 用工单位应当履行下列义务：
（一）执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；
（二）告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬；
（三）支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇；
（四）对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；
（五）连续用工的，实行正常的工资调整机制。
（一）执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；
（二）告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬；
（三）支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇；
（四）对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；
（五）连续用工的，实行正常的工资调整机制。
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借款合同无效有哪些情形，借款合同无效的条件有哪些
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条的规定，具有下列情形之
一，人民应当认定民间借贷合同无效：
（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；
（二）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；
（三）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；
（四）违背社会公序良俗的；
（五）其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。因此，我们在签订借款合同时，需注意是否具有以上规定的情形，避免所签订的借款合同被认定为无效合同。
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