土地纠纷律师怎么处理拆迁

一、土地纠纷律师怎么处理拆迁

(一)行政裁决。

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

(二)依法起诉。

若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

二、征地拆迁纠纷委托律师申请行政裁决需提供哪些材料

(一)裁决申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)被拆迁房屋的权属证明;

(四)申请裁决的理由及相关证明材料;

(五)授权委托书，律师执业证书，律师事务所出具的书面证明。

(六)房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。

三、征地拆迁纠纷的行政裁决书应载明哪些内容

(一)申请人与被申请人的基本情况;

(二)争议的主要事实和理由;

(三)裁决的依据、理由;

(四)根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等;

(五)告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限;

(六)房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章。

四、常见的土地纠纷有哪些

常见的土地纠纷包括土地确权纠纷、土地侵权纠纷等。

1、土地确权纠纷

土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。

2、土地侵权纠纷

土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。

3、土地行政争议

土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。

政府在作出房屋的拆迁决定之后、拆迁方实施拆迁行为之前，可能会发生土地纠纷。纠纷在发生之后，首先需要确定纠纷双方当事人，然后可以与对方当事人协商确定土地纠纷的处理方案。无法协商的，可以书写起诉状之后向法院起诉。

五、安置补助费怎么分配

安置补助费，是国家征收集体土地后，为保障以土地为主要生产资料和生活来源的失地农民的基本生活，解决因土地被征用而产生的多余劳动力的安置问题而发给的被征地单位的专属款项。安置补助费的目的是解决因土地被征用而产生的剩余劳动力的安置问题，具有强烈的人身性，安置补助费只能补助给失去土地的农村集体经济组织和农村集体经济组织成员。很显然，其他方式承包的承包方并不存在因土地被征用而丧失生产资料和生活来源的问题，不需要专门安置，其他形式承包方不能成为安置补助费的给付对象。

以上总结了与土地纠纷律师怎么处理拆迁有关的内容供参考，土地纠纷当事人可以自行协商和解达成协议的是最省事的解决办法，如果协商无果，可以到具有管辖权的法院提起诉讼，通过法院的判决化解纠纷。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业的律师为您解答问题。