漯河市农村拆迁补偿标准是什么？

[律师回复] 解答如下, 需要到当地公证处办理亲属关系公证，其他所需材料与婚生子女投靠父母户籍一致。 子女投靠：未成年子女可自愿选择随父或随母落户；独生子女投靠父母的，未婚无业人员不受年龄限制；非独生子女家庭，除未成年子女外，可以照顾1名未婚、无业成年子女来济投靠（在职职工按调动办理）。 办理程序：申请人户口所在地派出所受理，派出所所属分局审报，市局批结。 提交材料：
（1）被投靠人申请；
（2）被投靠人、投靠人《居民身份证》原件及复印件，《结婚证》原件及复印件；
（3）投靠人常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系、婚姻状况的《户籍证明》；
（4）投靠人（仅限非农业户口）常住户口所在地劳动和社会保障部门出具的《失业证》或无业证明或辞职、辞退、开除的单位正式文件或解除劳动合同协议书（正式在职干部职工和退休干部应符合调动、安置类落户条件，由组织、人事、民政或劳动部门办理调动、 安置手续）；
（5）其他相关证明材料：
①家庭成员关系证明（仅限于父母与子女相互投靠的）；
②民政部门出具的未婚情况证明或其他具有法律效力的未婚证明 （仅限于达到法定婚龄的未婚子女投靠父母及夫妻投靠随迁子女）；
③再婚夫妻投靠的随迁未成 年子女需出具具有法律效力的抚养证明；
④父母双亡证明、祖孙或外祖孙关系 证明（仅限因父母双亡而投靠其祖父母、外祖父母的未成年人）；
⑤《独生子女证》（仅限独生子女投靠父母）。

[律师回复] 解答如下, 需要到当地公证处办理亲属关系公证，其他所需材料与婚生子女投靠父母户籍一致。 子女投靠：未成年子女可自愿选择随父或随母落户；独生子女投靠父母的，未婚无业人员不受年龄限制；非独生子女家庭，除未成年子女外，可以照顾1名未婚、无业成年子女来济投靠（在职职工按调动办理）。 办理程序：申请人户口所在地派出所受理，派出所所属分局审报，市局批结。 提交材料：
（1）被投靠人申请；
（2）被投靠人、投靠人《居民身份证》原件及复印件，《结婚证》原件及复印件；
（3）投靠人常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系、婚姻状况的《户籍证明》；
（4）投靠人（仅限非农业户口）常住户口所在地劳动和社会保障部门出具的《失业证》或无业证明或辞职、辞退、开除的单位正式文件或解除劳动合同协议书（正式在职干部职工和退休干部应符合调动、安置类落户条件，由组织、人事、民政或劳动部门办理调动、 安置手续）；
（5）其他相关证明材料：
①家庭成员关系证明（仅限于父母与子女相互投靠的）；
②民政部门出具的未婚情况证明或其他具有法律效力的未婚证明 （仅限于达到法定婚龄的未婚子女投靠父母及夫妻投靠随迁子女）；
③再婚夫妻投靠的随迁未成 年子女需出具具有法律效力的抚养证明；
④父母双亡证明、祖孙或外祖孙关系 证明（仅限因父母双亡而投靠其祖父母、外祖父母的未成年人）；
⑤《独生子女证》（仅限独生子女投靠父母）。

[律师回复] 解答如下, 　　户口放在哪里比较好，对于不同的人有不同的说法。主要是看个人需要和当地的一些政策。　　《户口登记条例》　　第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。　　城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。　　农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。　　户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。　　第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。

[律师回复] 你好，2016漯河经济适用房申请条件：经济适用房的一大特点则是已经列入国家计划，由政府组织开发。主要的组织对象是房地产开发企业或者集资建房单位。建造的主要流程则是首先由政府进行组织，组织之后开发商以及建房单位履行相关事项进行房屋的建造。它是具有社会保障性质的商品住宅。它是为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排。　　一个家庭在既定的房价水平下，在扣除基本生活支出后余额恰好等于购房支出，此时的收入即为临界收入，家庭收入低于该水平，将无法购买住房。购房家庭的收入临届值，达不到这一临届收入值的家庭，可纳入低一层次的住房保障。即无力购买限价商品房的家庭可以购买经济适用房。　　年收入应达到：3020×12=36240元。说明该家庭在保障基本生活支出的前提下，要具备购买60平方米、每平方米4800元的住房，家庭年收入最低应达到36240元，取整后为36200元，在此收入线以下的家庭，均无力购买限价商品房，应纳入经济适用住房的保障范围。　　家庭资产数额要低于相应购房金额，如三人户，购买限价商品房60平方米，购房款为288000元，家庭资产应低于288000元，该标准设定为准入资产标准，以此类推其他家庭资产标准。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准

[律师回复] 解答如下, 需要到当地公证处办理亲属关系公证，其他所需材料与婚生子女投靠父母户籍一致。 子女投靠：未成年子女可自愿选择随父或随母落户；独生子女投靠父母的，未婚无业人员不受年龄限制；非独生子女家庭，除未成年子女外，可以照顾1名未婚、无业成年子女来济投靠（在职职工按调动办理）。 办理程序：申请人户口所在地派出所受理，派出所所属分局审报，市局批结。 提交材料：
（1）被投靠人申请；
（2）被投靠人、投靠人《居民身份证》原件及复印件，《结婚证》原件及复印件；
（3）投靠人常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系、婚姻状况的《户籍证明》；
（4）投靠人（仅限非农业户口）常住户口所在地劳动和社会保障部门出具的《失业证》或无业证明或辞职、辞退、开除的单位正式文件或解除劳动合同协议书（正式在职干部职工和退休干部应符合调动、安置类落户条件，由组织、人事、民政或劳动部门办理调动、 安置手续）；
（5）其他相关证明材料：
①家庭成员关系证明（仅限于父母与子女相互投靠的）；
②民政部门出具的未婚情况证明或其他具有法律效力的未婚证明 （仅限于达到法定婚龄的未婚子女投靠父母及夫妻投靠随迁子女）；
③再婚夫妻投靠的随迁未成 年子女需出具具有法律效力的抚养证明；
④父母双亡证明、祖孙或外祖孙关系 证明（仅限因父母双亡而投靠其祖父母、外祖父母的未成年人）；
⑤《独生子女证》（仅限独生子女投靠父母）。

[律师回复] 解答如下, 需要到当地公证处办理亲属关系公证，其他所需材料与婚生子女投靠父母户籍一致。 子女投靠：未成年子女可自愿选择随父或随母落户；独生子女投靠父母的，未婚无业人员不受年龄限制；非独生子女家庭，除未成年子女外，可以照顾1名未婚、无业成年子女来济投靠（在职职工按调动办理）。 办理程序：申请人户口所在地派出所受理，派出所所属分局审报，市局批结。 提交材料：
（1）被投靠人申请；
（2）被投靠人、投靠人《居民身份证》原件及复印件，《结婚证》原件及复印件；
（3）投靠人常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系、婚姻状况的《户籍证明》；
（4）投靠人（仅限非农业户口）常住户口所在地劳动和社会保障部门出具的《失业证》或无业证明或辞职、辞退、开除的单位正式文件或解除劳动合同协议书（正式在职干部职工和退休干部应符合调动、安置类落户条件，由组织、人事、民政或劳动部门办理调动、 安置手续）；
（5）其他相关证明材料：
①家庭成员关系证明（仅限于父母与子女相互投靠的）；
②民政部门出具的未婚情况证明或其他具有法律效力的未婚证明 （仅限于达到法定婚龄的未婚子女投靠父母及夫妻投靠随迁子女）；
③再婚夫妻投靠的随迁未成 年子女需出具具有法律效力的抚养证明；
④父母双亡证明、祖孙或外祖孙关系 证明（仅限因父母双亡而投靠其祖父母、外祖父母的未成年人）；
⑤《独生子女证》（仅限独生子女投靠父母）。

[律师回复]
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

[律师回复]
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

[律师回复]
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

[律师回复] 公租房价格规定如下：　 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。 2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元平方月，物管费1元平方月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

[律师回复]
一、国四标准车还能过户。
从2011年7月1日开始，在国内销售的乘用车将全面执行第四阶段排放限值(简称“国Ⅳ标准”)，不符合排放标准的的车型将不能销售和注册登记。国家环保部近日再次明确了“国Ⅳ标准”全面实施的时间，国Ⅲ车将全面退市。
二、二手车异地过户流程如下：
异地（原车主所在地）
1、在确定购买车辆之后，去车辆所在地二手车交易市场进行交易，并开具全国统一的二手车交易发票。
2、购买车辆之后，需要到车辆所在地的车管所去申请提档。在提档的时候还需要提供新车主的身份证明。提档的时候会收取提档费，地方不同价格不同。
注意：有的地方提档审批可能需要几天时间，这点还需打探清楚，及时安排，以免浪费时间。再者，在车辆档案袋上一般会标有落地期限，一般为两周或一个月，所以消费者一定要在规定期限内办理相关手续，一旦过期，则需要重心提档。
3、提档的同时记得办理临时车牌，方便开车回来（临时车牌有效期为7天）。
4、购买车辆交易完成之后，不要忘记还要车险过户。有的保险公司可以直接转，有的则不能，这种情况下，可以先退保，之后再买一个临时保险，等开车回来之后再重新买保险不迟。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、河南拆迁补偿纠纷怎么要求赔偿？ 1、房屋的产权证是拆迁户主的名字的，可以直接登记赔偿事宜。政府按照相应的赔偿政策支付赔偿金。 2、只是拥有购房合同，而房屋的产权证不是自己的名字而是家人的名字，可以根据房屋产权的共有性平摊赔偿款。 3、拆迁房拥有购房合同，但是房屋的产权证不是使用房屋的个人或是家庭，而是房屋出售的原房主的话，因为产权没有变更，赔偿款就落在了原房主上。原房主愿意退还赔偿款的话就没有什么说法了。但是原房主根据产权说话不退换赔偿款的话，只能上诉。但是此类官司获胜的可能性很小。只能根据房屋的购房合同违约行为的规定解除合同，要求退还之前缴纳的全部房款以及赔偿。如果在合同内没有相关内容违约的处理办法，只能是依靠法律解决了。 4、没有任何手续，只是居住在房屋内，因为房主去世等自然原因导致赔偿款转至继承人的，需要继承人提交相关证明材料办理遗产房产过户手续，然后在获取房屋拆迁的补偿款。 5、赠与的房产已经过户的房产就与之前的户主没有什么关系了，因为房屋的赠与证明及房产证都已经证明房屋与原房主脱离关系，属于他人的固定资产。没有过户的房产可以放弃赠与的行为，不进行过户手续。赔偿的户主确定以后直接落入其户头。 二、最新拆迁赔偿标准 1、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。 2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：搬迁费20元/平方米，按2次计算；临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。 3、停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统 一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 4、补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。 5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿 房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统 一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、河南拆迁补偿纠纷怎么要求赔偿？ 1、房屋的产权证是拆迁户主的名字的，可以直接登记赔偿事宜。政府按照相应的赔偿政策支付赔偿金。 2、只是拥有购房合同，而房屋的产权证不是自己的名字而是家人的名字，可以根据房屋产权的共有性平摊赔偿款。 3、拆迁房拥有购房合同，但是房屋的产权证不是使用房屋的个人或是家庭，而是房屋出售的原房主的话，因为产权没有变更，赔偿款就落在了原房主上。原房主愿意退还赔偿款的话就没有什么说法了。但是原房主根据产权说话不退换赔偿款的话，只能上诉。但是此类官司获胜的可能性很小。只能根据房屋的购房合同违约行为的规定解除合同，要求退还之前缴纳的全部房款以及赔偿。如果在合同内没有相关内容违约的处理办法，只能是依靠法律解决了。 4、没有任何手续，只是居住在房屋内，因为房主去世等自然原因导致赔偿款转至继承人的，需要继承人提交相关证明材料办理遗产房产过户手续，然后在获取房屋拆迁的补偿款。 5、赠与的房产已经过户的房产就与之前的户主没有什么关系了，因为房屋的赠与证明及房产证都已经证明房屋与原房主脱离关系，属于他人的固定资产。没有过户的房产可以放弃赠与的行为，不进行过户手续。赔偿的户主确定以后直接落入其户头。 二、最新拆迁赔偿标准 1、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。 2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：搬迁费20元/平方米，按2次计算；临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。 3、停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统 一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 4、补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。 5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿 房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统 一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

[律师回复]
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

[律师回复]
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

[律师回复] 您好，这不属于法律问题，建议及时咨询房管局的工作人员。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。

[律师回复] 你好，据您所述建议您直接咨询当地人社局了解情况。