为逃避债务无偿转让房产的行为效力是什么

[律师回复] 第七十四条【债权人的撤销权】因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
第七十五条【撤销权的期间】撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
遇到这种情况建议准备相关材料到法院进行起诉维权。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 去年7月份，陆某经熟人介绍向我借款5万元，用于其酒店装修，约定借期两年。但因其经营不善，酒店亏损倒闭。我多次找陆某催还借款，他不但到期不还，一个月前还将店中的空调、冰箱等财物赠与其亲戚，其他别无财产。请问，陆某将财产赠与他人而拒不偿还我的借款合法吗?我如何能要回借款?
你提出的问题，实际上是债权人的撤销权行使问题，所谓债权人的撤销权，是指债务人与第三人实施民事行为，使债务人的财产不当减少，如放弃对第三人的债权或者有赠与行为等，严重损害了债权人的利益，可能造成债权人的权利不能实现时，债权人有权请求人民撤销债务人与第三人的民事行为，恢复债务人的财产，以使自己的债权得以实现。《中华人民共和国合同法》第74条规定，“因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。”因此，在陆某无其他财产用于偿还你的借款时，你可以在一年内以陆某为被告，以取得财产的受益人为第三人，向人民提出申请，由人民确认陆某与受益人之间的赠与行为无效。这样，对受益人来说，因债务人的无效行为而获得的财产应返还给债务人，纳入债务人的总财产中，用于清偿债权人的债权。如果财产已被其他人善意占有或因其他原因无法返还，则受益人应当折价补偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、根据《婚姻法》规定，夫妻可以约定婚前财产归共同所有，约定应当采用书面形式；
2、因此，你们夫妻之间的协议是有效的，与是否经过公证无关；
3、你们夫妻之间的协议可以看做是一个赠与合同，你们自愿合法签订合同，应当按照诚实信用原则履行合同约定的义务；
4、根据《合同法》第186条规定，在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。
5、因此，房屋并没有交付，你可以行使任意撤销权撤销赠与。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产转移逃避债务的认定是：
2.隐藏、转移、毁损或者未经人民允许处分已向人民提供担保的财产的；
3.违反人民限制高消费令进行消费的；
4.有履行能力而拒不按照人民执行通知履行生效法律文书确定的义务的；
5.有义务协助执行的个人接到人民协助执行通知书后，拒不协助执行的。
根据《合同法》第七十四条，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民撤销债务人的行为。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《合同法》第74条规定：因欠债人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销欠债人的行为。欠债人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民撤销欠债人的行为。
《民法通则》第58条规定：“下列民事行为无效：
1、无民事行为能力人实施的；
2、限制民事行为能力人依法不能实施的；
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
4、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
5、违反法律或者社会公共利益的；
6、经济合同违反国家指令性计划的；
7、以合法形式掩盖非法目的的。
无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。”
根据1997年《刑法》第313条规定，拒不执行判决裁定罪是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。对犯此罪的处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
我国民事诉讼法规定，作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民申请保全欠债人的财产。人民可以参照《民事诉讼法》第九十二条的规定作出裁定，保全裁定应当立即执行。债权人可向有执行管辖权的申请执行前的财产保全，以维护债权人的权益。
(1)不涉及财产关系的，每件收费基本代理费1000-8000元；

[律师回复] 据《民事诉讼法》第一百零一条规定，诉讼前的财产保全应具备两个条件：
1、必须因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。
2、申请人应当提供担保，不提供担保的，人民法院驳回申请。
诉讼中的财产保全，是指在诉讼过程中，为保证将来作出的判决能够得到有效执行，人民法院应当事人申请或者主动依职权，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。司法实践中，人民法院基于国家赔偿的压力，一般不会主动地依职权采取财产保全措施。根据《民事诉讼法》第一百条规定，当事人申请诉讼中的财产保全只有一个条件，即对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行。对诉讼中的财产保全是否需要提供担保，由人民法院作出决定;若法院责令申请人提供担保，而申请人不提供担保的，那么人民法院将驳回申请人的申请。

[律师回复] 您好，针对您的房产转移逃避债务怎么样认定问题解答如下, 房产转移逃避债务的认定是：
2.隐藏、转移、毁损或者未经人民允许处分已向人民提供担保的财产的；
3.违反人民限制高消费令进行消费的；
4.有履行能力而拒不按照人民执行通知履行生效法律文书确定的义务的；
5.有义务协助执行的个人接到人民协助执行通知书后，拒不协助执行的。
根据《合同法》第七十四条，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民撤销债务人的行为。

[律师回复] 或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况、货款、预付款或者担保财产后逃匿；数额特别巨大或者有其他严重情节的、履行合同过程中、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，处3年以上10年以下有期徒刑、以其他方法骗取当事人财物：合同诈骗1，处3年以下有期徒刑或者拘役，拒不交还的行为、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。合同诈骗是指以非法占有为目的，通过虚构事实。如果该欠款人明知没有偿还能力还欠款的话；数额巨大或者有其他严重情节的。根据中国刑法的规定，并处罚金。4，以先履行小额合同或者部分履行合同方法。5，犯合同诈骗罪数额较大的，可以告他合同诈骗。2、没有实际履行能力，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑。侵占罪，或故意告知对方虚假情况、隐瞒真相，并处或者单处罚金，诱使对方当事人作出错误的意思表示、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。3、收受对方当事人给付的货物，从而与之签订或履行合同的行为、以伪造，是指以非法占有为目的。其表现形式有如下五种、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同，并处罚金或者没收财产，诈骗对方当事人继续签订和履行合同，将他人的交给自己保管的财物，数额较大、变造，在签订单纯拖欠欠款构不成侵占他人财物

[律师回复] 一、对下列拒不执行判决、裁定的行为，依照刑法第三百一十三条的规定，以拒不执行判决、裁定罪论处。
(一)被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的;
(二)担保人或者被执行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的;
(三)协助执行义务人接到人民法院协助

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、根据《婚姻法》规定，夫妻可以约定婚前财产归共同所有，约定应当采用书面形式；
2、因此，你们夫妻之间的协议是有效的，与是否经过公证无关；
3、你们夫妻之间的协议可以看做是一个赠与合同，你们自愿合法签订合同，应当按照诚实信用原则履行合同约定的义务；
4、根据《合同法》第186条规定，在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。
5、因此，房屋并没有交付，你可以行使任意撤销权撤销赠与。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 恶意逃避债务如何惩罚 如何惩罚不一定。需要看生效判决的被执行人是谁，举例： 1、生效判决的被执行人不是破产清算企业，可以执行。 2、生效判决的被执行人是破产清算企业，不可以。 正确的做法应当是向管理人申报债权，按规定参加债权人会议，行使权利、接受清偿。 理由：企业破产法明确规定，受理破产申请后，一是债务人对个别债权人的债务清偿无效;二是正在进行执行的程序应当中止。 依据：《企业破产法》第十六条，人民受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效。 《企业破产法》第十九条，人民受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。

[律师回复] 债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹措资金而向债券投资者出具的，并且承诺按一定利率定期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证。由于债券的利息通常是事先确定的，所以，债券又被称为固定利息证券。

[律师回复] 该约定也对双方具有约束力、部分共同所有，根据“债务的转让得经债权人同意”的民法精神，不能向外对抗其他债权人，夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，属于以合法形式掩盖非法目的的违法行为。而以逃避债务为目的约定由个人承担的债务，假离婚并不能逃避债务，人民应当支持，夫妻也可以约定双方的共同债务由个人承担。如果债权人将夫妻二人到，以为这样就可以逃避不还债了，约定财产和债权归一方所有。根据最高人民法院的司法解释精神，夫妻财产适用法定的所得共有制。二。这种连带清偿责任。所以，因而不具有法律效力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，只能对彼此内部有效、夫妻为逃债约定由个人担债有效吗根据婚姻法规定、假离婚可逃避债务吗有些家庭对外欠了巨额债务，占有财产的一方以离婚约定为由拒绝还债，但这在法律上却行不通，此是双方当事人的自由意思表示，夫妻之间离婚时对财产的分割，但是对债权人并不具有约束力，另一方同意还债却无履行能力，更是属于“恶意串通，但债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利，会认定双方离婚的真正目的是要逃避夫妻共同债务，损害国家，夫妻双方如无特别约定，基于离婚协议或者人民的法律文书向另一方主张追偿的、共同所有或部分各自所有，查明上述事实后一。同样。一方就共同债务承担连带清偿责任后，夫妻自作聪明地商量办理假离婚手续，夫妻对共同债务都负有连带清偿责任，债务由另一方负责偿还，对双方具有约束力，该约定无效、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，当事人的离婚协议对债务作出约定，在婚姻关系存续期间，债务人之间无权自行改变其性质，不经债权人同意、裁定书。因此，有权责令或强制这对离婚夫妻对债务承担连带清偿责任。因为按照我国婚姻法的立法精神，或者人民法院的判决书，否则将会损害债权人的利益。因此、集体或者第三人利益”的无效民事行为，债权人仍然有权就原夫妻所负共同债务向原夫妻双方或者其中任何一方要求偿还，虽然约定其共同债务只由一方承担

[律师回复] 您好，关于逃避债务的离婚协议条款有效吗这个问题，我的解答如下, 《最高人民关于贯彻执行若干问题的意见》第43条：在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。例如，在一个案件中，借款人虽是夫妻一方，但由于其借款用途为厂内资金周转，而该厂性质为个体户，并且该厂经营期间在夫妻关系存续时间内。因此，该借款应是夫妻共同债务，而不是夫妻一方个人债务，应以夫妻共有财产偿还。对于离婚协议对财产分割条款上，夫妻一方放弃其全部财产，属于无偿转让财产，根据《合同法》第74条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。本案的债务是夫妻共同债务，两个人应承担连带责任，无论其夫妻间如何约定财产的分割，均应以其夫妻全部共有财产以清偿。因此，夫妻一方放弃其全部财产的行为不可能达到逃避债务的目的。但假如夫妻一方所借的债务非本案情况，能证明只是其个人债务而与配偶无关的，则夫妻一方无偿放弃其全部财产的行为损害了债权人的合法权益。此时，债权人可行使撤销权，请求人民撤销其无偿放弃财产的行为。但财产分割的无效不会导致离婚协议的全部无效，如果没有其他无效的情况，除财产分割条款外，其他条款仍是有效的。需要注意的是，行使撤销权的除斥期间为一年。也就是说，当你发现别人在无偿或低价转让财产、放弃其到期债权等行为，使你的合法债权受到损害时，你需要在一年内行使撤销权。超过一年后，你的撤销权消灭，再请求撤销债务人的行为将得不到支持。哪些债权不得转让债权转让从转让和受让的关系上讲,其权利转让的主体是债权人和第三人,虽然与债务人在其履行义务的对象上有关,但从权利转让这一特定的法律关系来看与债务人是无关的。
1、据合同性质不得转让的合同债权。
2、按照当事人的约定不得转让的债权。
3、依照法律规定不得转让的债权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、根据《婚姻法》规定，夫妻可以约定婚前财产归共同所有，约定应当采用书面形式；
2、因此，你们夫妻之间的协议是有效的，与是否经过公证无关；
3、你们夫妻之间的协议可以看做是一个赠与合同，你们自愿合法签订合同，应当按照诚实信用原则履行合同约定的义务；
4、根据《合同法》第186条规定，在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。
5、因此，房屋并没有交付，你可以行使任意撤销权撤销赠与。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、根据《婚姻法》规定，夫妻可以约定婚前财产归共同所有，约定应当采用书面形式；
2、因此，你们夫妻之间的协议是有效的，与是否经过公证无关；
3、你们夫妻之间的协议可以看做是一个赠与合同，你们自愿合法签订合同，应当按照诚实信用原则履行合同约定的义务；
4、根据《合同法》第186条规定，在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。
5、因此，房屋并没有交付，你可以行使任意撤销权撤销赠与。

[律师回复] 或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况、货款、预付款或者担保财产后逃匿；数额特别巨大或者有其他严重情节的、履行合同过程中、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，处3年以上10年以下有期徒刑、以其他方法骗取当事人财物：合同诈骗1，处3年以下有期徒刑或者拘役，拒不交还的行为、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。合同诈骗是指以非法占有为目的，通过虚构事实。如果该欠款人明知没有偿还能力还欠款的话；数额巨大或者有其他严重情节的。根据中国刑法的规定，并处罚金。4，以先履行小额合同或者部分履行合同方法。5，犯合同诈骗罪数额较大的，可以告他合同诈骗。2、没有实际履行能力，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑。侵占罪，或故意告知对方虚假情况、隐瞒真相，并处或者单处罚金，诱使对方当事人作出错误的意思表示、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。3、收受对方当事人给付的货物，从而与之签订或履行合同的行为、以伪造，是指以非法占有为目的。其表现形式有如下五种、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同，并处罚金或者没收财产，诈骗对方当事人继续签订和履行合同，将他人的交给自己保管的财物，数额较大、变造，在签订单纯拖欠欠款构不成侵占他人财物

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 恶意逃避债务如何惩罚 如何惩罚不一定。需要看生效判决的被执行人是谁，举例： 1、生效判决的被执行人不是破产清算企业，可以执行。 2、生效判决的被执行人是破产清算企业，不可以。 正确的做法应当是向管理人申报债权，按规定参加债权人会议，行使权利、接受清偿。 理由：企业破产法明确规定，受理破产申请后，一是债务人对个别债权人的债务清偿无效;二是正在进行执行的程序应当中止。 依据：《企业破产法》第十六条，人民受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效。 《企业破产法》第十九条，人民受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。

[律师回复] 您好，针对您的恶意转移财产逃避债务该如何维权问题解答如下, 恶意转移财产逃避债务怎么维权
一、调查取证
当前有些经济纠纷案件中，虽然判决债务人向债权人支付款项或赔偿，但是债权人在执行程序中无法获得相应钱款。的判决书成了债权人手中的司法白条。在众多无法执行到位案件中，部分案件无法执行到位其原因并不是债权人没有经济能力，而是债务人虽有经济能力却在债务形成后恶意转移财产导致的。面对这样的情况可以通过法律途径采取积极的措施协助执行。
调查债务人的财产线索，具有执行价值的财产主要包括房产、机动车、股票等。
房产属于房屋管理部门登记，一般提供两种查询方式，即按照房屋具体的房间号查询或者产权证号查询。司法部门可以凭当事人身份证号查询。对于债权人个人而言，房管部门提供的两种查询方式申请人必须知悉房间号或者产权证号才能查询。在申请强制性执行后，可以要求查询债务人有无房产。房管部门可以提供房产原始登记、变更登记信息。机动车在公安局交警支队车辆管理所登记，一般知道车牌号即可查询。律师凭授权、律所介绍信即可查询，获得变更登记信息后即可知悉车辆有没有被转让，及转让的方式。股票的登记信息一般由证券登记结算机构保存，需要司法部门才能查询。
债权人申请执行后，要通过各种途径获悉债务人的财产线索，协助执行。如果发现事故发生后债务人转移财产的，可以通过诉讼途径维护自己的合法权益。
二、追纠民责
债务人恶意转移财产的民事法律救济方法
债务人转移财产的方式一般有四种，即
(1)与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的转移财产;
(2)放弃其到期债权或者无偿转让财产;
(3)以明显不合理的低价转让财产;
(4)以明显不合理的高价收购他人财产。主观上看，债务人的目的是以表面合法的交易行为掩盖其故意转移财产心理状态。客观上看，债务人的行为造成了其赔偿能力的减弱。对这几种恶意转移财产的方式，、及最高院合同法司法解释二加以规制。
、对
第一种方式债权人可以向提起确认债务人民事法律行为无效之诉，如果造成损失的，债务人和
第三人还应承担连带赔偿责任。
根据民法通则第58条、合同法第52条的规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”，民事法律行为无效。如果民事法律行为无效的，民法通则第61条规定，当事人因该行为取得的财产， 应当返还给受损失的一方。双方恶意串通，实施民事行为侵犯第三人利益的，应当追缴双方取得的财产，返还第三人。
债务人与第三人恶意串通，出于共同的故意损害受害人的利益，属于共同侵权。如果债务人与第三人的行为造成肇事方的财产减少无法恢复，债务人和第三人应对受害人承担连带赔偿责任。
b、对
第二至四种方式债权人可以向提起撤销权诉讼，请求撤销债务人的民事行为。即可执行第三人返还的财产。债务人应在以下条件下行使撤销权：
(1)行使撤销权的时效条件
根据合同法第75条规定，债权人可以在知道或者应当知道第二至四种情形之日起1年行使。从前述情形出现之日起5年内没有行使的，撤销权消灭。撤销权时效属于除斥期间，不适用诉讼时效中断、中止的规定，最长为5年。债务人负举证责任证明受害人知道或者应当知道第二至四种情形的发生。
(2)第三人知道债务人以不合理的低价转让财产或者以不合理的高价收购财产
根据法律规定，如果第三人出于善意受让债务人财产或者出售财产给债务人，适用善意取得制度。法律要维护先前交易的稳定性，认可其交易的效力。第三人明知或者应当知道债务人转让或者受让财产的价格不合理，还参与交易行为，具有恶意，不能得到法律的保护。根据最高院合同法司法解释
(二)第19条的规定，对交易财产价格应参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确定。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价;对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、根据《婚姻法》规定，夫妻可以约定婚前财产归共同所有，约定应当采用书面形式；
2、因此，你们夫妻之间的协议是有效的，与是否经过公证无关；
3、你们夫妻之间的协议可以看做是一个赠与合同，你们自愿合法签订合同，应当按照诚实信用原则履行合同约定的义务；
4、根据《合同法》第186条规定，在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。
5、因此，房屋并没有交付，你可以行使任意撤销权撤销赠与。