离婚时婚前宅基地怎样分

最新修订 | 2024-02-23
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚时婚前宅基地怎样分的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
离婚时婚前宅基地怎样分

一、离婚时婚前宅基地怎样分

宅基地属于农民集体所有,离婚时是不能分的。

夫妻一方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权,宅基地上建的房屋、附着物一并获得。离婚分割农村房产的方式如下:

1、宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的,属于共同财产,离婚时由夫妻双方协商确定房产归属,获得房屋的一方对另一方进行作价补偿;

2、如果协商不成的,可以向法院起诉

3、如果宅基地上的房屋不属于共同财产,而属于个人财产就个人所有,不分割。

民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、婚前丈夫房产离婚怎样分

夫妻一方的婚前房产,属于夫妻个人财产,如果没有特殊约定的,在结婚后不会转变为夫妻共同财产,因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产,离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。

如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产双方可以协议分割。

不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、婚前赠与离婚怎样分

婚前一方受赠与的财产,离婚时分割方式如下:

1、婚前第三人赠与夫妻一方方的财产,应该属于受赠方个人财产。

2、婚前一方父母明确表示是赠与男女双方的,双方也接受了赠与,这样应属于夫妻的共同财产,离婚时原则上应每人一半。

3、男女双方约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,按约定形式分割。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临离婚时婚前宅基地怎样分的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.6k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3124位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚时婚前宅基地怎样分
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    166****8011用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****5888用户1分钟前提交了咨询
    140****2721用户4分钟前提交了咨询
    156****5046用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    175****6875用户1分钟前提交了咨询
    157****3674用户2分钟前提交了咨询
    157****3234用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****6280用户4分钟前提交了咨询
    144****5626用户2分钟前提交了咨询
    150****5152用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****5512用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****6241用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****6708用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****8486用户1分钟前提交了咨询
    165****7070用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 离婚时婚前宅基地怎样分
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城180****2474用户2分钟前已提交咨询
无锡181****7545用户3分钟前已获取解答
泰州156****6533用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换