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独生子女怎么继承遗产房屋
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2024-02-22
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卢滨律师律师
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专家导读
独生子女可以通过遗嘱继承或者发到继承来继承父母的房产，在继承遗产的时候，需要提交有效的遗嘱、自己的身份证等的材料。独生子女怎么继承遗产房屋，若有不明白之处，可以阅读本文。
一、独生子女怎么继承遗产房屋
独生子女可以通过遗嘱继承或者发到继承来继承父母的房产。
先看父母有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。无遗嘱前提，民法典规定有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承属于死者房产份额。需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，有被选取者和这位独生子女，一起到房管部门，办理继承过户住房。
二、独生子女继承房屋的流程是什么
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
(1)到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
②到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。
③继承人的身份证明。
④如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(2)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
①房屋所有权证书。
②继承公证。
③继承人身份证及复印件。
三、丧葬抚恤金继承者领取后怎么分配
1、继承者领取后丧葬费首先需要用于支付丧葬事宜产生的费用丧葬费有剩余的时候分配有以下情况：
(1)有配偶且有生活自理能力的，将剩余部分分配给配偶。
(2)有配偶但已经丧失生活自理能力的，将剩余部分分配给配偶的监护人。
(3)没有配偶的，按照一定比例分配给其子女，有几个按照几个的比例。
(4)没有配偶也没有子女的，分配给生前监护人。
(5)没有配偶也没有子女亦没有监护人的，捐赠出去。
2、抚恤金继承者领取后需要分配同时满足给以下条件的人员：
(1)必须是死者的直系亲属。
(2)死者生前主要或部分供养的人。
且在司法实践中，分割抚恤金应根据实际情况，以照顾、救济主要或者大部分依靠死者生前抚养的且目前生活困难的亲属为原则，由近亲属进行分割。
1、赡养老人不一定就可以获得继承权。
赡养年老父母是每个成年子女的责任和义务，和是否有权继承被继承人的遗产，没有关系。在遗产继承方面，如果当事人生前立有遗嘱那就以遗嘱为准，如果没有遗嘱的，则按法定顺序来继承。
2、若公民本来就享有继承权，赡养老人后可能会加大增加继承数额。
尽了主要赡养义务的继承人可以多分遗产，但是有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。所以不赡养父母是有可能分不到遗产的。
3、公民即使不想继承遗产，也不得不履行赡养的义务。
赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费等权利。赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。
独生子女怎么继承遗产房屋，即使是独生子女，在父母死亡之后，也并不一定可以获得父母财产的继承资格。如果是按照法定继承的方式处理遗产，那么独生子女通常享有遗产的继承资格。本文内容如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮提交咨询，律师会为您提供专业解答。
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独生子女怎么继承遗产房屋
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独生子女能否独立继承遗产
独生子女不一定能单独继承父母遗产，继承分为法定继承和遗嘱继承两种，在法定继承中，根据我国现行的法律规定，父母，子女，配偶同为第一顺位继承人，享有相同的继承权，子女不能单独继承，在遗嘱继承当中，死者生前立下的有效遗嘱是继承时的重要依据，继承时要根据遗嘱执行。关于独生子女能否独立继承遗产可以参考如下相关内容。
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我是家里的独生子女，想问下房屋遗产继承独生子女怎样才能全部继承？需要注意哪些事项？
[律师回复] 一.独生子女房产继承受阻的4个解决技巧
据了解，一些法院确实碰到不少这类难题。随着“80后”已经奔向不惑，独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来。一些银行和房管部门在落实遗产继承时需要独生子女为少有继承人的公证证明或法院判决书，而独生子女在父母双亡的情况下，没有兄弟姐妹当“被告”，无法立案，导致继承遗产的权利受阻。那么，碰到这种情况，应该怎么办呢?
法官、律师支招
1、在《民事诉讼法》中增设特别程序解决
如果在《民事诉讼法》中增设特别程序解决，会解决实际审判过程中当事人和法院审判人员的困扰。对于此类案件，可参照认定财产无主类案件，增设认定财产所有权类案件的特别程序。
首先，应明确该类案件的范围，即申请人只限于被继承人死亡后，其法定继承人或受遗赠人只有一人的确认继承类、遗赠类财产的权属案件。
其次，申请人在申请认定财产所有权时，应当提交关于其是少有继承人或受遗赠人的证据。较后，申请人认定财产的所有权，应当以书面形式向财产所在地的基层人民法院提出，申请书应当写明财产的种类、数量以及要求确认财产所有权的根据。
法院受理案件后，应认真核实，如果查明继承人为两人以上，则裁定驳回申请，让申请人以普通程序提起民事诉讼，如果查明继承人、受遗赠人确实是少有的，则做出确认财产所有权的确权判决。
2、遗嘱公证
独生子女父母若在生前就准备好遗嘱，而且对遗嘱进行公证，则可以从根本上解决独生子女继承遗产难这一问题。
3、吿银行、房管局
法律上来讲，其实房管部门和银行应该依照他们的职权，为其办理房屋过户手续或办理银行存款义务，他们有审查合法继承人的义务，如果他们不作为，这时可以将其告上法庭，如果是房管部门，可以诉其行政不作为，如果是银行可以诉其民事侵权。
法院较后可以在“本院查明”里也就是较后的判决主文里，写进“某某是少有继承人”，身份确认了，这样房管部门本身责任也小了，房管部门较后也会很愿意为独生子或独生女的原告办理房本。
4、到派出所开具相关亲属证明
如果没有遗嘱的情况下，可以到派出所出具个证明：继承人本人没有兄弟姐妹，被继承人的父母也死亡的证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明这个孩子是少有合法继承人，
然后到法院打个确认之诉，确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利 过户了。
有了以上4个锦囊妙计，身为独身子女便不再害怕无法继承遗产了。
据了解，一些法院确实碰到不少这类难题。随着“80后”已经奔向不惑，独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来。一些银行和房管部门在落实遗产继承时需要独生子女为少有继承人的公证证明或法院判决书，而独生子女在父母双亡的情况下，没有兄弟姐妹当“被告”，无法立案，导致继承遗产的权利受阻。那么，碰到这种情况，应该怎么办呢?
法官、律师支招
1、在《民事诉讼法》中增设特别程序解决
如果在《民事诉讼法》中增设特别程序解决，会解决实际审判过程中当事人和法院审判人员的困扰。对于此类案件，可参照认定财产无主类案件，增设认定财产所有权类案件的特别程序。
首先，应明确该类案件的范围，即申请人只限于被继承人死亡后，其法定继承人或受遗赠人只有一人的确认继承类、遗赠类财产的权属案件。
其次，申请人在申请认定财产所有权时，应当提交关于其是少有继承人或受遗赠人的证据。较后，申请人认定财产的所有权，应当以书面形式向财产所在地的基层人民法院提出，申请书应当写明财产的种类、数量以及要求确认财产所有权的根据。
法院受理案件后，应认真核实，如果查明继承人为两人以上，则裁定驳回申请，让申请人以普通程序提起民事诉讼，如果查明继承人、受遗赠人确实是少有的，则做出确认财产所有权的确权判决。
2、遗嘱公证
独生子女父母若在生前就准备好遗嘱，而且对遗嘱进行公证，则可以从根本上解决独生子女继承遗产难这一问题。
3、吿银行、房管局
法律上来讲，其实房管部门和银行应该依照他们的职权，为其办理房屋过户手续或办理银行存款义务，他们有审查合法继承人的义务，如果他们不作为，这时可以将其告上法庭，如果是房管部门，可以诉其行政不作为，如果是银行可以诉其民事侵权。
法院较后可以在“本院查明”里也就是较后的判决主文里，写进“某某是少有继承人”，身份确认了，这样房管部门本身责任也小了，房管部门较后也会很愿意为独生子或独生女的原告办理房本。
4、到派出所开具相关亲属证明
如果没有遗嘱的情况下，可以到派出所出具个证明：继承人本人没有兄弟姐妹，被继承人的父母也死亡的证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明这个孩子是少有合法继承人，
然后到法院打个确认之诉，确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利 过户了。
有了以上4个锦囊妙计，身为独身子女便不再害怕无法继承遗产了。
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快速解决“婚姻家庭”问题
独生子女父母遗产房屋如何继承
[律师回复] 您好，针对您的独生子女父母遗产房屋如何继承问题解答如下, 因计划生育政策原因，80、90后绝大多数都是独生子女，而中国一般没有立遗嘱的习惯，只能通过公证继承或诉讼继承方式继承，但公证继承又严格要求继承人出示各种证明文件，有些继承人根本无法提供，所以只有通过诉讼方式办理继承，但诉讼必须有明确的被告，而独生子女有可能面临无人可告的困境。比如A君是家里的独生子，父母早亡，祖父母、外祖父母已先于父母去世，A君向房管局要求继承父母名下房产时，房管部门以无法确认A君为唯一继承人为由拒绝办理，不得已A君考虑以诉讼方式继承，根据《继承法》的规定，第一顺序继承人为配偶、父母、子女，但是，A君祖父母、外祖父母早于父母去世，而A君又是独生子女，没有兄弟姐妹，A君陷入无人可告的困境。
另外，很多人想当然的认为，独生子女是父母唯一继承人，当然可以继承父母的全部遗产，这种认识是错误的，根据《继承法》的规定，如果祖父母、外祖父母在父母去世后死亡的，那么，父母的兄弟姐妹都有继承权，即独生子女不是父母唯一继承人，遗产分配将变得复杂。
解决上面的困境的最好的办法就是，在生前办理公证遗嘱。
另外，很多人想当然的认为，独生子女是父母唯一继承人，当然可以继承父母的全部遗产，这种认识是错误的，根据《继承法》的规定，如果祖父母、外祖父母在父母去世后死亡的，那么，父母的兄弟姐妹都有继承权，即独生子女不是父母唯一继承人，遗产分配将变得复杂。
解决上面的困境的最好的办法就是，在生前办理公证遗嘱。
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房屋遗产继承问题，房屋遗产怎么继承？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取。
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房屋遗产继承问题，房屋遗产怎么继承？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
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5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
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独生子女房屋怎么继承？
独生子女房屋应当是按照遗嘱或者是按照法定继承，我们国家法律当中明确的规定的，如果要继承的话，首先判断一下有没有遗嘱，如果有遗嘱，直接按照遗嘱当中的内容来进行继承即可。独生子女房屋怎么继承，这个问题可以参考本文内容。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
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遗产继承的法律规定，独生子女继承遗产怎么继承
[律师回复] “如果父母过世了，财产和房子肯定归我呀！”在日常生活中，抱有这样想法的独生子女一定不在少数。不过，事情可没有你想像得那么简单。独生子女想完全取得父母所有的房产的所有权，按照法定继承的方式非常麻烦。但是，在父母有意愿由独生子女完全取得房产的所有权的前提下，实际上有两个比较简单易行的途径可以实现，即生前过户和立遗嘱。
一、生前过户生前过户即在父母去世前，将房产先行过户至独生子女名下，父母去世后，该房产便不可作为父母的遗产被其他继承人继承。生前过户大致有两种方式，即买卖和赠与。两种方式各有利弊，需要当事人根据自己的实际情况，选择适用。两者最主要的差别在税收，现以大连为例，将两者在税收方面的差异对比归纳如下：注：如果直系亲属间转让，纳税基数为评估价格的50%，即减半收取从上表可知，如果父母房屋购买两年以上且系父母唯一住房，通过买卖的方式过户税收成本较低，否则，赠与的纳税成本较低。如果子女无偿受赠父母的房产之后再行出售，需按照出售金额减除受赠房产时所缴纳的税费及其他合理费用后为应纳税所得额，按20%的税率计算个人所得税，因此，如果子女取得该房产之后打算另行出售，最好通过买卖的方式取得父母房产的所有权，以降低税收成本。如果子女无另行出售的打算，则可通过赠与的方式。
二、立遗嘱遗嘱是指父母在生前做出的对其去世后遗产分配的意思表示，于立遗嘱人去世后生效。根据我国《继承法》的规定，立遗嘱的方式有多种，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等，公证遗嘱的法律效力最高，如果数份遗嘱内容相互冲突，以公证遗嘱为准。鉴于自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等被篡改、伪造、销毁的可能性较大，实践中还出现侄子在姑姑去世后未火化前用姑姑的手指在遗嘱上摁手印将房产过户的极端例子，因此，房产交易中心一般只认可经过公证的遗嘱。如果持未经公证的遗嘱到房产交易中心办理过户，房产交易中心不仅要求出示父母去世的证明，还需要父母的继承人做出放弃继承的声明并做公证，程序繁琐，甚至有些不可能实现，导致兄弟翻脸，亲戚成仇。因此，父母去世前，在征得父母同意的前提下，将父母的真实意思通过公证的方式固化，避免父母去世后由于继承人争夺房产而引起的不必要的纠纷。办理公证遗嘱需要以下材料：
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二、立遗嘱遗嘱是指父母在生前做出的对其去世后遗产分配的意思表示，于立遗嘱人去世后生效。根据我国《继承法》的规定，立遗嘱的方式有多种，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等，公证遗嘱的法律效力最高，如果数份遗嘱内容相互冲突，以公证遗嘱为准。鉴于自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等被篡改、伪造、销毁的可能性较大，实践中还出现侄子在姑姑去世后未火化前用姑姑的手指在遗嘱上摁手印将房产过户的极端例子，因此，房产交易中心一般只认可经过公证的遗嘱。如果持未经公证的遗嘱到房产交易中心办理过户，房产交易中心不仅要求出示父母去世的证明，还需要父母的继承人做出放弃继承的声明并做公证，程序繁琐，甚至有些不可能实现，导致兄弟翻脸，亲戚成仇。因此，父母去世前，在征得父母同意的前提下，将父母的真实意思通过公证的方式固化，避免父母去世后由于继承人争夺房产而引起的不必要的纠纷。办理公证遗嘱需要以下材料：
1、房屋所有权证原件及复印件；
2、立遗嘱人的身份证明及户口本的原件及复印件；
3、父母、子女关系证明；
4、精神诊断证明。70岁以上的老人需到县级以上的医院开具，证明其有完全民事行为能力。
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外公去世了，经大家一致同意，表哥继承了外公的房屋遗产，表哥有俩儿子，将来有可能还要买房，他担心继承房屋遗产后会受限购影响不能买房，请问房屋遗产继承过户限购吗？
[律师回复] 继承房产是不限购的,遗产继承不属于在市场上购买房产,不需先查购房资格,可直接办理过户,但需缴纳正常的费用。 遗产公证费用:
1、办理遗嘱公证每件收费150元;
2、保管遗嘱每件收费200元。
3、确认遗嘱的效力,每件收费300元;
4、清点保管遗产,按受益额(扣除税、费)的2%收取,最低200元。 房产继承是不收取税的,但是收取一定的费用。办理房产证和土地证时费用具体为: 交易手续费2.5元/平方米;印花证照5元/本; 房屋登记费80元/套;土地工本费33元/套
1、办理遗嘱公证每件收费150元;
2、保管遗嘱每件收费200元。
3、确认遗嘱的效力,每件收费300元;
4、清点保管遗产,按受益额(扣除税、费)的2%收取,最低200元。 房产继承是不收取税的,但是收取一定的费用。办理房产证和土地证时费用具体为: 交易手续费2.5元/平方米;印花证照5元/本; 房屋登记费80元/套;土地工本费33元/套
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独生子女如何继承遗产
根据我国《民法典》（年实施）规定，有两种继承方式：遗嘱继承、法定继承。遗嘱继承只要按照遗嘱人的意思进行遗产的处理即可；没有遗嘱就依据法定继承，法定继承就涉及到继承顺序。第一继承顺序不仅有子女，还有配偶、父母；第二继承顺序有兄弟姐妹、祖父祖母、外祖父外祖母。在有第一继承人的情况下，第二继承人是不参与继承的。
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房屋继承遗嘱
[律师回复]
1.首部。
(
1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。
(
2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。
2.正文。(
1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(
2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。
(
3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。
(
4)写明所订立遗嘱的份数。
(
5)写明订立遗嘱的时间和地点。
3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。
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我的堂弟是一名独生子，本来很幸福的他，在父母的呵护下茁壮成长，但是不幸的事情发生了，他的父母几个月前因为飞机失事双亡，现在他要继承他们的遗产，求遗产继承独生子女的内容
[律师回复] 独生子女什么情况下才能完全继承父母的所有财产?提前立下遗嘱就能确保子女全额继承遗产
如果独生子女想完全继承父母的遗产，那么遇到这样的情况，要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后，房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将其他所有的继承人全部告上法庭，通过法院判决才能获得全部的继承权。这样是非常麻烦的事情。
为了预防这样的情况发生，最保险的方式就是立下公证遗嘱，确认房产由子女继承。在《继承法》中有法定继承和遗嘱继承两种形式，而法定继承是在被继承人无遗嘱时，按继承顺序，由继承人继承遗产。因此，先立下遗嘱，能避免这些麻烦的产生。
作为父母的婚后共有财产，在订立遗嘱的时候，必须由父母一起签立。同时，最好有公证人现场进行公证，并全程录音录像留存凭证，以免以后产生不必要的麻烦。
独生子女并非一定能继承父母的全部遗产
独生子女继承父母的房产时，大致可以分为两种情况，假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世，那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆更早去世，则情况就复杂得多。因为按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人，包括配偶、子女、父母。这也意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。
假设是独生子女要继承父母婚后购买的房产，以父亲一方为例，如果父亲去世时尚有奶奶在世，父亲还有2个兄弟，那么在分配房产时，这套房产的1/2属于母亲，1/2则是父亲的遗产。父亲的1/2遗产中，按照《继承法》的规定，配偶、子女、父母平均分配，那么母亲获得的房产份额为1/2+1/6=2/3，独生子女获得1/6，奶奶获得1/6。若继承时奶奶也去世，那么其2个兄弟则按照第二顺序平均分得奶奶名下的1/6房产，每人获得1/12，以此类推。母亲一方也是同理，若母亲去世时尚有外公外婆在世，那么财产分配还将更复杂。
如果独生子女想完全继承父母的遗产，那么遇到这样的情况，要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后，房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将其他所有的继承人全部告上法庭，通过法院判决才能获得全部的继承权。这样是非常麻烦的事情。
为了预防这样的情况发生，最保险的方式就是立下公证遗嘱，确认房产由子女继承。在《继承法》中有法定继承和遗嘱继承两种形式，而法定继承是在被继承人无遗嘱时，按继承顺序，由继承人继承遗产。因此，先立下遗嘱，能避免这些麻烦的产生。
作为父母的婚后共有财产，在订立遗嘱的时候，必须由父母一起签立。同时，最好有公证人现场进行公证，并全程录音录像留存凭证，以免以后产生不必要的麻烦。
独生子女并非一定能继承父母的全部遗产
独生子女继承父母的房产时，大致可以分为两种情况，假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世，那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆更早去世，则情况就复杂得多。因为按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人，包括配偶、子女、父母。这也意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。
假设是独生子女要继承父母婚后购买的房产，以父亲一方为例，如果父亲去世时尚有奶奶在世，父亲还有2个兄弟，那么在分配房产时，这套房产的1/2属于母亲，1/2则是父亲的遗产。父亲的1/2遗产中，按照《继承法》的规定，配偶、子女、父母平均分配，那么母亲获得的房产份额为1/2+1/6=2/3，独生子女获得1/6，奶奶获得1/6。若继承时奶奶也去世，那么其2个兄弟则按照第二顺序平均分得奶奶名下的1/6房产，每人获得1/12，以此类推。母亲一方也是同理，若母亲去世时尚有外公外婆在世，那么财产分配还将更复杂。
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被继承人遗嘱表明由遗嘱继承人继承房屋，如果遗嘱继承人先于被继承人死亡，那么该房屋是由被继承人的法定继承人继承还是由遗嘱继承人的法定继承人继承
[律师回复] 依据我国继承法的规定，遗嘱继承人先于被继承人死亡的，遗嘱无效，被继承人可以另立遗嘱，如果没有立新的遗嘱，改成法定继承。《中华人民共和国继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;
(二)遗嘱继承人丧失继承权的;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;
(二)遗嘱继承人丧失继承权的;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
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我的朋友的父亲去年的年末去世了，他有2个哥哥，并且他们父亲的遗产有一套房子和一些存款。现在他们对于父亲的遗产的继承，有疑问。现在想请问，房屋遗产如何继承税费？
[律师回复]
1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰：
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰：
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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独生子女怎么继承遗产？
按照法律的规定，在继承关系中，排在第一顺序继承的人包括：配偶，子女，父母。这就意味着在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如果他们生前未立遗嘱，祖辈关系也没有放弃继承，那么原属于父亲的财产需要均分给祖辈和孙辈。
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婚姻家庭
朋友近期在因为房屋遗产而发生了争执，想知道如何继承所留下来的房屋遗产，什么是房屋遗产继承判决书，需要请律师吗。
[律师回复] 需要书写房屋遗产判决书的人员应该了解房屋遗产继承判决书的作用， 法院的继承判决书是可以办理房产证的。
一、继承人对遗产继承的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生法律效力， 可以凭此协议办理过户手续。
二、如果继承人对遗产的继承不能达成一致意见，或者被继承的遗产的产权有争议时，就会涉及到诉讼解决，这种情况下，遗产继承的房屋产权证的变更就必须提供法院判决书、裁定书或调解书等。
一、继承人对遗产继承的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生法律效力， 可以凭此协议办理过户手续。
二、如果继承人对遗产的继承不能达成一致意见，或者被继承的遗产的产权有争议时，就会涉及到诉讼解决，这种情况下，遗产继承的房屋产权证的变更就必须提供法院判决书、裁定书或调解书等。
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独生子女继承遗产需要遗嘱吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
独生子女父母还需不需要立遗嘱的，就要看独生子女父母长辈是否健在而决定有没有必要的。因为我国《继承法》
第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。”被继承者的父母还是健在的没有遗嘱的情况下，也是具有其独生子女同等的法定继承权利的。
【法律依据】
《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
独生子女父母还需不需要立遗嘱的，就要看独生子女父母长辈是否健在而决定有没有必要的。因为我国《继承法》
第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。”被继承者的父母还是健在的没有遗嘱的情况下，也是具有其独生子女同等的法定继承权利的。
【法律依据】
《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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我女朋友她妈妈过世了，但是她妈妈没有立遗属，她爸爸跟她妈妈离婚了，她妈妈的父母也去世了，按照这种情况她是法定继承人唯一一位继承者，然而我女朋友她姨妈把她妈妈的股票都收起来，还有一些她妈妈生前的一些财务例如：金项链还有首饰。我女朋友要向她姨妈索要股票账户，她姨妈跟她说：你妈妈说放在我这里让我保管。她拿不到股票账户和部分财产，她如何去捍卫自己的权利？该需要怎么做才能让她姨妈上交所有她妈妈名下的财产？是先去公证处还是先去做法定继承人唯一继承者的证明？怎么去证明自己是唯一一个继承人？
[律师回复] 起诉，解决，如何操作详询律师
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独生子女继承父母遗产
1、根据《民法典》的规定，如果祖父母、外祖父母在父母去世后死亡的，那么，父母的兄弟姐妹都有继承权，即独生子女不是父母唯一继承人，遗产分配将变得复杂。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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婚姻家庭
朋友父母过世了，他是独生子女，那么想咨询一下关于独生子女继承遗产时是否全部继承呢？有哪位知道的吗？
[律师回复] 你好，关于独生子女继承遗产的解答如下：
在我国，遗产继承有两种方式：一是通过公证的方式继承，另一种是通过诉讼的方式继承遗产。然而，公证处在办理继承公证时严格要求继承人出示各种证明文件，有些证明文件继承难以提供，从而无法通过公证的方式办理继承，只有通过诉讼的方式办理继承，然而，诉讼的方式办理继承，必须由明确的其他继承人作为被告，而独生子女在父母双亡的情况下，无人可告，导致无法办理遗产继承。这不能不说是法律的悲哀，因此法律顾问工作室提醒作为独生子女的父母务必在生前做好遗产继承公证。
在我国，遗产继承有两种方式：一是通过公证的方式继承，另一种是通过诉讼的方式继承遗产。然而，公证处在办理继承公证时严格要求继承人出示各种证明文件，有些证明文件继承难以提供，从而无法通过公证的方式办理继承，只有通过诉讼的方式办理继承，然而，诉讼的方式办理继承，必须由明确的其他继承人作为被告，而独生子女在父母双亡的情况下，无人可告，导致无法办理遗产继承。这不能不说是法律的悲哀，因此法律顾问工作室提醒作为独生子女的父母务必在生前做好遗产继承公证。
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我是独生子女，是不是父母过世可以直接继承一颤，我想咨询一下根据新继承法独生子女如何继承遗产？
[律师回复] 有的独生子女双亲是遭遇了意外骤然离世，生前并没有留下任何遗嘱，也不知道父母在哪个银行存有多少钱，这种情况下，继承者就需要去公安局等部门办理的亲属关系证明或者家庭成员证明、独生子女证、户口登记信息、裁判文书等。然后找到相关机构建立个人财产的联动查询机制，查到父母生前留下的所有财产，所以，这才是重点。
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我想问问独生子女遗产继承法是什么 我想继承我父亲的遗产 但是我不想找律师 所以我来问问你们
[律师回复] 第十条 离异子女遗产继承法按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有
第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系
的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异
父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
在你父母没有立下遗嘱的情况下（立下遗嘱按遗嘱上写的继承），具体问答如下：
一，你在你父亲这边是有绝对的继承权的，你父亲的第一顺位继承人有：你自己，你的继母（就是你父亲现在的老婆），你父亲的父母（就是你的爷爷奶奶，如果建在的话），你父亲和现在老婆生的儿子。你和他们的继承顺位是一样的，就是说你父亲的遗产由你们几人平均分配。如果你对你的继母尽了扶养义务或是你继母抚养了你，你也有权继承你继母的遗产。
二，你在你母亲那边也是有绝对的继承权的，你母亲的第一顺位继承人有：你自己，你的继父（就是你母亲现在的老公），你母亲的父母（就是你的外公外婆，同样是建在的情况下）。如果你母亲现在老公的小孩以后扶养了你母亲或是你母亲抚养了他长大，他对你母亲的财产也有继承权。
最后请注意你能多分，少分和不能分得遗产的情况：
遗产法第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以
照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分
配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，
应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
还有几种：
一，故意杀害被继承人（就是你爸妈）的，无论杀人动机如何，无论即遂还是未遂（简单理解就是杀死了还是没杀死）；
二，为争夺财产杀害其他继承人的，但主观动机必须是故意，杀人是为了争夺遗产；
三，遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重的；
四，伪造，篡改，销毁遗嘱情节严重的。
这是关于独生子女遗产继承法的最新法律规定，希望能帮到您
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有
第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系
的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异
父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
在你父母没有立下遗嘱的情况下（立下遗嘱按遗嘱上写的继承），具体问答如下：
一，你在你父亲这边是有绝对的继承权的，你父亲的第一顺位继承人有：你自己，你的继母（就是你父亲现在的老婆），你父亲的父母（就是你的爷爷奶奶，如果建在的话），你父亲和现在老婆生的儿子。你和他们的继承顺位是一样的，就是说你父亲的遗产由你们几人平均分配。如果你对你的继母尽了扶养义务或是你继母抚养了你，你也有权继承你继母的遗产。
二，你在你母亲那边也是有绝对的继承权的，你母亲的第一顺位继承人有：你自己，你的继父（就是你母亲现在的老公），你母亲的父母（就是你的外公外婆，同样是建在的情况下）。如果你母亲现在老公的小孩以后扶养了你母亲或是你母亲抚养了他长大，他对你母亲的财产也有继承权。
最后请注意你能多分，少分和不能分得遗产的情况：
遗产法第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以
照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分
配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，
应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
还有几种：
一，故意杀害被继承人（就是你爸妈）的，无论杀人动机如何，无论即遂还是未遂（简单理解就是杀死了还是没杀死）；
二，为争夺财产杀害其他继承人的，但主观动机必须是故意，杀人是为了争夺遗产；
三，遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重的；
四，伪造，篡改，销毁遗嘱情节严重的。
这是关于独生子女遗产继承法的最新法律规定，希望能帮到您
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只继承遗产。不继承房屋可以吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 分析如下：是的，不需要公证。
1、有遗嘱，需要指定继承人凭遗嘱去公证处办理继承公证。
2、无遗嘱，需要所有死者第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证。
3、凭继承公证书，和死者死亡证明，婚姻证明，房产证，以及继承人身份证，户口本，才可以办理继承过户住房。
4、根据国家税务总局最新发布的《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》，2015年7月1日起，办理个人以离婚财产分割、赠与亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的免征营业税手续时，不再要求提交赠与公证。拓展资料
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
1、有遗嘱，需要指定继承人凭遗嘱去公证处办理继承公证。
2、无遗嘱，需要所有死者第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证。
3、凭继承公证书，和死者死亡证明，婚姻证明，房产证，以及继承人身份证，户口本，才可以办理继承过户住房。
4、根据国家税务总局最新发布的《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》，2015年7月1日起，办理个人以离婚财产分割、赠与亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的免征营业税手续时，不再要求提交赠与公证。拓展资料
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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