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危房改造国家补偿多少钱？
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2024-03-02
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危房改造国家补偿几万元到几十万元不等，具体补偿金额的计算方式为，房屋价值的补偿、停产停业损失的补偿、安置费、搬迁费等的费用相加。若被拆迁方不需要搬迁，那么就不需要支付搬迁费。对危房改造国家补偿多少钱依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
一、危房改造国家补偿多少钱?
1、危房改造国家补偿几万元到几十万元不等，具体补偿金额的计算方式为，以下补偿费用相加：
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2、城中村改造的拆迁补偿标准是当地政府自行确定的。
城中村情况复杂，比如有些城中村的土地已经转变为了国有土地，有些仍是集体土地，在实践中需要调查确定，区别计算。
二、危房改造需要注意的事项有哪些？
危房改造所涉法律问题主要围绕政府、房地产开发商和村民三方主体展开。
1、村民的主要利益诉求是
原有的土地、住房能否得到合理补偿，失房失地后如何安排就业、养老等。
2、房地产开发商的主要利益诉求是
该类拆迁涉及利益复杂、变数多，过高的交易成本会使其在投资改造中的预期收益难以保障。
3、政府的主要利益诉求是
尽力避免财政压力，保证市场、社会稳定。
这三类相互冲突的利益诉求主要受下列制度化要素的影响：
(1)土地资源的非商品性与非市场化征用。
(2)产权关系模糊的村集体经济。城郊农村社区集体经济的突出特征是产权关系不明晰，广大村民虽拥有所有权，但该收益的具体支配和使用则被垄断于少数村干部手中，导致所有权与使用权、知情权脱节。
(3)封闭的村(居)建设与城乡分割的管理模式。城市社区由街道办事处管理，管理的一切费用由政府财政承担，前者具有统一规划、开放式流动格局，统一建设与管理;而村社区则由村民委员会管理，管理的一切费用由村集体承担，以村为单位，视人口、财力而采取不同程度的封闭建设，管理上往往各自为政。
三、农村危房改造补助金的使用情况会受到监督吗?
1、农村危房改造补助金的使用情况会受到监督。
县住建局、县财政局、县监察局、县审计局要加强对农村危房改造工作和补助资金使用情况的监督检查。县住建局和乡镇人民政府对当年危房改造户入户核查率要达到100%，对未建户要及时予以调整;县财政局入户调查率要达到50%以上，县监察局入户抽查率要达到30%，县审计局要将上年危房改造工作纳入当年审计计划，全部予以审计。对存在截留或挪用等违规使用农村危房改造补助资金的乡镇，要责令限期整改，拒不整改的，县财政停止拨付危改资金。监察部门依法依纪查处各类违法违规使用资金行为，并给予相应的纪律处分，涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、在农村危房改造管理和审批工作中，有下列情形之一的，视情节追究相关人员的过错责任。
(1)对纳入农村危房改造的对象未经村、乡镇评议小组民主评议、张榜公示的;
(2)对不符合农村危房改造条件的农村家庭住房擅自签署同意纳入农村危房改造的;
(3)滥用职权，优亲厚友，擅自改变农村危房改造对象、等级、类别的;
(4)从事管理和审批工作的人员丢失、毁损相关材料的;
(5)不按规定时限、权限送审材料或违反规定程序进行审批的;
(6)不按规定时限进行复审，不掌握农村危房改造对象住房鉴定情况，不掌握农村危房改造工程建设进度，导致农村危房改造资金流失的。
农村地区的危房若是需要进行改造的，通常需要由村民自己支付改造费用，若是满足了一定的条件，那么可以获得政府支付的补助金。对危房改造国家补偿多少钱存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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【法律依据】
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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一、申请条件 农村危房改造工作补助对象是长期居住在所属危房中的农村农户。现居住房屋确系危房且符合以上条件，方可向属地村委会、镇政府提出申请。
二、补助标准 农村危房改造资金以农户自筹为主，住房补助为辅，政府分类住房补助标准为：补助资金7500元，省级补助资金元，县级补助资金4500元，共计补助资金13900元。
三、申报程序 符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请，经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后，报县住房保障中心备案。
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[律师回复] 农村危房改造申请补助的手续为：
申报程序符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请，经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后，报县住房保障中心备案。
具体流程为：
1、户主申请。
2、村委会评议。村委会接到困难家庭的申请后，召开村民代表会议进行评议，议定是否符合改造条件，评议结果并予以公示(公示期7天)。经评议认为符合改造条件，且公示无异议的，填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇人民政府审核。对不符合改造条件或公示有异议的，不予申报。
3、乡镇人民政府审核。乡镇农村危房改造工作领导小组接到村委会的申报材料后，组织规划、国土等部门工作人员入户核查。核查符合条件的，核查人员签字并签署意见后报镇人民政府进行审批。不符合条件的，将材料退回所在地村委会，并说明原因。
4、签订危房改造协议书。凡被审核列为当年农村危房改造的农户，需与当地人民政府签订危房改造协议，明确质量要求、补助标准和完成时限。最后就是竣工验收。
申报程序符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请，经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后，报县住房保障中心备案。
具体流程为：
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具体流程为：
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1、户主申请。
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4、签订危房改造协议书。凡被审核列为当年农村危房改造的农户，需与当地人民政府签订危房改造协议，明确质量要求、补助标准和完成时限。最后就是竣工验收。
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我国的农村危房改造资金以农民自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集资金，五保户、农村低保户重建的房屋均2万元。关于遇到我国农村危房改造补多少钱时我们可以参考以下内容。
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危房改造有补助吗，危房改造补助标准是怎样的
[律师回复] 1）重点对象：贫困危房户和D级危房户。（
2）补助标准：依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同类型、不同档次的补助标准。无房户和D级危房户执行“3+1”或“4+1”，即从住建部门获得3万元或4万元的对象，扶贫部门跟进补助1万元；C级危房户补助控制在1万元以内。主要有六个方面要求：
①面积控制，获得高额补助的一律控制在60平米以内。
②楼层控制，一层或一层半。
③时间控制，当年项目当年完工，两年以后可以扩建加层。
④规划引导：新建住房应通过规划引导，实行相对集中建房，努力让贫困户既有新房又有新村。
⑤自我管理：由村级组织农户搞好施工组织和管理。
⑥“一户一宅，建新拆旧”。
2）补助标准：依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同类型、不同档次的补助标准。无房户和D级危房户执行“3+1”或“4+1”，即从住建部门获得3万元或4万元的对象，扶贫部门跟进补助1万元；C级危房户补助控制在1万元以内。主要有六个方面要求：
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2021危房改造规定
[律师回复] 首先，申请人应当符合的条件：根据最新规定，以下五类农民的危房可以申请农村危房改造补助资金，报销建新房的花销：1、建档立卡贫困户：换句话说就是经过“官方认证”的贫困户，领取了贫困卡，并且有信息被建档；2、低保户：收入水平不超过当地具体规定的标准，有限的收入不足以维持基本的生活；3、分散供养特困人员：即自己居住在家的五保户；4、农村贫困残疾人；5、其他符合规定的农村贫困人员：如果家里房子也是危房的其他的生活困难的农民，也有机会成为危房改造的帮扶对象。其次，补助标准：根据“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：1、五保户一级危房，户均补助2万元；2、五保户二级危房，户均补助0.5万元；3、五保户三级危房，户均补助0.3万元；4、低保户一级危房，户均补助2万元；5、困难户一级危房，户均补助1万元；6、一般户一级危房，户均补助0.5万元；7、低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元；8、低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元。
【法律依据】
根据《关于印发农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案的通知》规定：
坚持既保障居住安全又不盲目吊高胃口的建设标准，引导农户尽力而行、量力而为，避免因盲目攀比加重农户经济负担。拆除重建的房屋建筑面积，原则上1-3人户在40-60平米，1人户不低于20平米，2人户不低于30平米。C类危房可因地制宜开展维修加固或拆除重建，维修加固的重点应是消除安全隐患、适度改善使用功能。各地可根据当地的民族习俗、气候特点等实际情况制定细化建设标准。要合理制定设计方案，为将来扩建预留接口，满足农户基本使用和未来扩建需求。
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以拨打政府热线电话12345。如果要对自己所居住的危房进行改造，可以向政府申请领取危房补贴。政府审批后，符合条件的应发放补贴。危房改造是指政府部门对现在危房予以改造，消除住房危险，改善居民居住条件的工程。
凡是符合危房改造申请条件的家庭，可有户主填写并提交农村危房改造申请书进行申请。但是有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助：
1、已建有安全住房的。
2、住房困难、拥挤，需要分户的。
3、无居住房屋的。
凡是符合危房改造申请条件的家庭，可有户主填写并提交农村危房改造申请书进行申请。但是有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助：
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厨房算危房改造吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村危房改造和征地拆迁是不一样的，农村危房改造只是对危险房屋进行修缮或者拆迁的行为，而征收拆迁只要在征收范围内的，无论什么房屋都要拆迁。
两者的区别：
一、拆迁补助对象的不同
1、农村危房拆迁的补助对象
(1)拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人属于农村危房摸底调查统计在册的危房户属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。
(2)凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。
(3)确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。
2、征地拆迁的补助对象
依法享有集体土地所有权，依靠土地作为主要生活来源，因国家经济建设需要被征收或征用土地的农村人口。
二、补助标准的不同
1、农村危房拆迁的补助标准
按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。
2、征地拆迁的补助标准
(1)被征收房屋价值的补偿
(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(4)对被征收人给予补助和奖励。
两者的区别：
一、拆迁补助对象的不同
1、农村危房拆迁的补助对象
(1)拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人属于农村危房摸底调查统计在册的危房户属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。
(2)凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。
(3)确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。
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二、补助标准的不同
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按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。
2、征地拆迁的补助标准
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[律师回复] 您好，针对您的，危房改造补偿多少问题解答如下,
（1）市国土资源部门申请改建程序，其应交纳的行政事业性收费，可以将拆迁成本作为公开出让的底价，避免零星开发，保证项目拆迁安置工作按计划实施4:6的比例分配，和地方政府补助为辅。
（2）市房产部门负责全市危房调查、鉴定、国有土地使用权出让合同，成片改造范围内的危房比例原则上不得低于40％，经研究、公正，切实简化危房改造项目审批程序。
（3）危房改造项目的公开供地工作由市国土资源管理部门负责，市土地中心具体运作。对项目用地采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让，出让的底价由市国土资源管理部门按照“一费制”收费办法和具体危房改造项目的实际情况测算确定（拆迁成本计入出让底价）。
（4）公开出让所获得的土地有偿使用收入，扣除拆迁成本等费用后，剩余土地增收益部分由市、区财政部门按4:6的比例分配，专项用于危房改造。
2、对于危房改造具体每人可以补助多少平米的问题：这个得根据危房所在地的土地现状、规划条件（年限、交通、位置）等因素并结合当地土地政策由国土资源管理部门考察鉴定计算后综合给出。
（1）市国土资源部门申请改建程序，其应交纳的行政事业性收费，可以将拆迁成本作为公开出让的底价，避免零星开发，保证项目拆迁安置工作按计划实施4:6的比例分配，和地方政府补助为辅。
（2）市房产部门负责全市危房调查、鉴定、国有土地使用权出让合同，成片改造范围内的危房比例原则上不得低于40％，经研究、公正，切实简化危房改造项目审批程序。
（3）危房改造项目的公开供地工作由市国土资源管理部门负责，市土地中心具体运作。对项目用地采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让，出让的底价由市国土资源管理部门按照“一费制”收费办法和具体危房改造项目的实际情况测算确定（拆迁成本计入出让底价）。
（4）公开出让所获得的土地有偿使用收入，扣除拆迁成本等费用后，剩余土地增收益部分由市、区财政部门按4:6的比例分配，专项用于危房改造。
2、对于危房改造具体每人可以补助多少平米的问题：这个得根据危房所在地的土地现状、规划条件（年限、交通、位置）等因素并结合当地土地政策由国土资源管理部门考察鉴定计算后综合给出。
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快速解决“其他”问题
危房改造举报电话
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以拨打政府热线电话12345。如果要对自己所居住的危房进行改造，可以向政府申请领取危房补贴。政府审批后，符合条件的应发放补贴。危房改造是指政府部门对现在危房予以改造，消除住房危险，改善居民居住条件的工程。
凡是符合危房改造申请条件的家庭，可有户主填写并提交农村危房改造申请书进行申请。但是有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助：
1、已建有安全住房的。
2、住房困难、拥挤，需要分户的。
3、无居住房屋的。
凡是符合危房改造申请条件的家庭，可有户主填写并提交农村危房改造申请书进行申请。但是有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助：
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2、住房困难、拥挤，需要分户的。
3、无居住房屋的。
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危房改造产权归谁?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以拨打政府热线电话12345。如果要对自己所居住的危房进行改造，可以向政府申请领取危房补贴。政府审批后，符合条件的应发放补贴。危房改造是指政府部门对现在危房予以改造，消除住房危险，改善居民居住条件的工程。
凡是符合危房改造申请条件的家庭，可有户主填写并提交农村危房改造申请书进行申请。但是有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助：
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危房改造怎么举报
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以拨打政府热线电话12345。如果要对自己所居住的危房进行改造，可以向政府申请领取危房补贴。政府审批后，符合条件的应发放补贴。危房改造是指政府部门对现在危房予以改造，消除住房危险，改善居民居住条件的工程。
凡是符合危房改造申请条件的家庭，可有户主填写并提交农村危房改造申请书进行申请。但是有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助：
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棚户区改造国家补助多少钱
棚户区改造国家补助标准无法准确回答，在改造棚户区时要对当事人支付拆迁补偿金，各地的棚户区改造政策也不能由法律制度统一规定，市县级人民政府负责棚户区改造工作，改造政策也由当地政府规定。
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征地拆迁
危房改造投诉电话
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凡是符合危房改造申请条件的家庭，可有户主填写并提交农村危房改造申请书进行申请。但是有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助：
1、已建有安全住房的。
2、住房困难、拥挤，需要分户的。
3、无居住房屋的。
凡是符合危房改造申请条件的家庭，可有户主填写并提交农村危房改造申请书进行申请。但是有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助：
1、已建有安全住房的。
2、住房困难、拥挤，需要分户的。
3、无居住房屋的。
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快速解决“刑事辩护”问题
老家的危房拆了改造，2018最新危房改造的流程是怎样的？
[律师回复] 你好。根据你所说的情况，2018年最新的危房改造的流程如下：
1.拿着自己的身份证，户籍以及低保等材料就行个人申请自己的房子符合危房改造范围
2.村委接到申请后对其进行审核
3.村委审核通过后申报给镇级审核
4.镇级审核通过后提交县级审批
5.审批通过后组织实施根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金对危房实施行改造，
6.竣工后再验收。希望我的回答可以帮到您。
1.拿着自己的身份证，户籍以及低保等材料就行个人申请自己的房子符合危房改造范围
2.村委接到申请后对其进行审核
3.村委审核通过后申报给镇级审核
4.镇级审核通过后提交县级审批
5.审批通过后组织实施根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金对危房实施行改造，
6.竣工后再验收。希望我的回答可以帮到您。
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