拆迁安置房证明怎么写?

最新修订 | 2024-02-22
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 拆迁安置房证明应当写清楚安置楼房的一些具体的信息,然后就是需要关于付款的情况,还有就是补偿的状况作出明确的说明,最后就是签字盖章确认。拆迁安置房证明怎么写,这个问题可以参考本文内容。
拆迁安置房证明怎么写?

一、拆迁安置房证明怎么写?

回迁安置房屋协议内容如下:

1、所安置楼房地址:户;应安置建筑面积 平方米,实际安置建筑面积 平方米。其中:

(1)免费赠送15平方米高层补贴面积;

(2)按回迁价结算建筑面积 平方米,每平方米单价 元结算,金额 元;

(3)自愿加大面积 平方米,按市场价并结合楼层结算,每平方米单价 元结算,金额 元;

(4)超出3平方米部分面积无偿获得,无偿获得 平方米。

2、以上房款金额合计 元。

3、付款交房情况:房款已结算清,房屋已交付给被安置人,房屋产权归 所有,请给予办理产权登记手续。

单位(盖章)

年 月 日货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

二、房屋拆迁补偿标准的计算公式是什么

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

三、房屋拆迁补偿计算标准是什么

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

四、房屋拆迁安置费计算标准是什么

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费加上超过过渡期限的临时安置补助费加上非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

注:

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

拆迁安置房证明怎么写这个问题在上述文章当中已经给出了明确的解答,按照我国法律当中的规定,拆迁安置房如果要出具说明的话,就应当严格按照法定格式来进行。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3199位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置房证明怎么写?
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****0185用户4分钟前提交了咨询
    163****7602用户4分钟前提交了咨询
    157****8170用户4分钟前提交了咨询
    152****0621用户1分钟前提交了咨询
    137****3517用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****3445用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****5464用户3分钟前提交了咨询
  • 171****1647用户1分钟前提交了咨询
    144****5782用户3分钟前提交了咨询
    130****6772用户1分钟前提交了咨询
    163****4520用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****4300用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    150****0073用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    167****1335用户4分钟前提交了咨询
    134****0831用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询

拆迁安置·推荐文章

为你推荐
无锡177****9593用户1分钟前已获取解答
南通156****8708用户4分钟前已获取解答
连云港134****5220用户3分钟前已获取解答
2024拆迁补偿安置协议怎么写
拆迁补偿安置协议也应该有标题、内容和结尾这三个部分来组成,主要是拆迁补偿安置协议书当中的内容应该包括被拆迁人的情况,拆迁人情况,房屋补偿,土地补偿,其他补偿补偿金的支付方式,禁止行为,争议解决以及其他需要约定的内容。而且,这种协议其实是属于行政合同。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁安置证明怎么写
拆迁房屋没得到安置的,可以找政府解决。拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
23浏览 2024-10-23
房屋拆迁安置协议应该怎么写?
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁安置房证明怎么写
如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋,征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,根据该条例规定,补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人。无房则无补偿。如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋,主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。
13浏览 2024-09-17
昆明拆迁安置合同纠纷如何处理
昆明拆迁安置合同纠纷就按照通常的纠纷去处理就可以。也就是说,昆明的合同纠纷和其他地方的合同纠纷其实没有多大不同之处。根据我国现有的法律规定可以知道,具体的昆明拆迁安置合同纠纷处理方式有很多。
10w+浏览
征地拆迁
未拆迁安置证明怎么写
拆迁房怎么安置的回答是:1、异地安置,由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能回迁安置,只能在其他地方新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换;2、回迁安置,指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置,通过置换产权比例进行拆迁补偿。
3浏览 2024-10-01
企业垫付拆迁安置资金协议如何写?
1、丙方受乙方委托,对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。2、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户。3、经初步测算,整个地块房屋补偿安置总金额。4、资金监管的期限。5、监管方式。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁未安置证明怎么写
农村房屋拆迁补偿的安置方式有:(一)货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;(二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;(三)结合型补偿,即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。
34浏览 2024-10-22
2024年最新昆明市征地拆迁补偿安置办法
(一)征地范围内经济林木和经营性苗圃内苗木的补偿费、迁移费,由拆迁双方协商确定,协商不成的由独立的第三方价格评估机构进行评估确定(二)对《通告》发布之前具有合法建设批准文件的房屋,建盖楼层超过四层,建筑面积超过300㎡的部分(含室内外装修)参照标准执行。
10w+浏览
征地拆迁
未享受拆迁安置证明怎么写
1、因拆迁补偿款分配产生纠纷的,当事人向法院起诉的,可以先收集相关证据,然后写起诉书,再向有管辖权法院起诉。2、房屋拆迁的,被拆迁人可以获得拆迁补偿,而在实践中,因拆迁补偿产生的纠纷是比较多的,拆迁补偿纠纷还可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。
46浏览 2024-09-26
拆迁安置房产权证明要如何写
[律师回复] 对于拆迁安置房产权证明要如何写这个问题,解答如下, 拆迁安置房产权证明编号:安置人胶州市中云街道办事处与被安置人于年月日,签订的回迁安置房屋协议内容如下:<br/>1、所安置楼房地址:胶州市路号小区号楼单元户;应安置建筑面积平方米,实际安置建筑面积平方米。其中:<br/>(1)免费赠送15平方米高层补贴面积;<br/>(2)按回迁价结算建筑面积平方米,每平方米单价元结算,金额元;<br/>(3)自愿加大面积平方米,按市场价并结合楼层结算,每平方米单价元结算,金额元;<br/>(4)超出3平方米部分面积无偿获得,无偿获得平方米。<br/>2、以上房款金额合计元。<br/>3、付款交房情况:房款已结算清,房屋已交付给被安置人,房屋产权归所有,请给予办理产权登记手续。单位(盖章)年月日<br/>二、农村房屋的补偿安置方式<br/>1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置<br/>(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。<br/>(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。<br/>(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。<br/>2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:<br/>(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:<br/>(2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;<br/>(3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。<br/>(4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。<br/>3、迁房屋其他补偿项目:还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
428浏览
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁安置 > 拆迁安置房证明怎么写?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港188****5019用户3分钟前已提交咨询
泰州188****5896用户1分钟前已获取解答
扬州156****5406用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换