婚前购房婚后加名离婚是否能分到

最新修订 | 2024-02-22
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前购房婚后加名离婚是否能分到相关的法律知识,希望能对您有帮助。
婚前购房婚后加名离婚是否能分到

一、婚前购房婚后加名离婚是否能分到

夫妻一方婚前买的房子,在婚后把另一方的名字加上去,这种“加名”行为,在法律上称为赠予行为,该房产则属于夫妻共同财产,另一方对房产就有产权份额,离婚时可以主张分割。

但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

如果有贷款未还清,该房产属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。

对于房产增值部分的补偿,可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割。

民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、婚前财产离婚了是否还能否拿回来

婚前财产离婚了可以拿回来,或者说,婚前财产从始至终都属于个人。婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以变成夫妻共同财产。

如果想证明婚前财产的,可以有以下方式举证:

1、离婚诉讼书证明有房产的,应提交房产证购房合同、交款发票或出资证明

2、离婚诉讼书证明有银行存款并申请法院调查的,应提交开户银行名称及银行帐号;证明有股票并申请法院调查的,应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号;证明有车辆的,应提交行驶证、车牌号;

3、离婚诉讼书证明对方在公司拥有股权的,应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等;

4、离婚诉讼书证明一方有债权债务的,除提交借据以外,必须有相关的证据佐证;

5、离婚诉讼书证明夫妻双方财产有约定的,必须提交协议书等相关的证据。

判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。

夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。民法典取消了一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产这一规定。

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

三、要是女方提出离婚是否能分到财产

女方提出离婚能分到财产。离婚财产的分割与谁提出离婚没有关系。

离婚时个人财产如果没有特别约定的不予分割,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的,按照约定处理。

一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议,协议不成时,由人民法院判决。

离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的。可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

《民法典》第一千零九十一条

有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿

(一)重婚

(二)与他人同居

(三)实施家庭暴力

(四)虐待、遗弃家庭成员

(五)有其他重大过错。

《民法典》第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到婚前购房婚后加名离婚是否能分到的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文6.9k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3754位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前购房婚后加名离婚是否能分到
一键咨询
  • 158****8238用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****3510用户2分钟前提交了咨询
    175****7256用户1分钟前提交了咨询
    147****6413用户2分钟前提交了咨询
    137****7238用户3分钟前提交了咨询
    148****4731用户2分钟前提交了咨询
    151****5504用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****8804用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****0272用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****7213用户2分钟前提交了咨询
    167****2726用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    165****2140用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****0271用户2分钟前提交了咨询
    157****0543用户4分钟前提交了咨询
    175****2231用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
婚前购房婚后加名字是否可以
一般在房产证上有的名字,那么就可以认定这些人对房产是享有所有权的,也就是成为了房屋的产权人。而很多时候在男女结婚之后一方要求在房产证上加上自己名字的情况居多,但毕竟此时房产属于另一方婚前就购买的,那此时婚前购房婚后加名字是否可以呢?请一起在下文中进行了解。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前购房婚后加名的房产离婚怎么分
那如果是在结婚之前男方自己买的这些东西,在离婚时要朝廷财产分配,就全部都属于男方,没有女方的份,另外,婚前你出的部分首付,可能会被认定为借款,由男方偿还。
10w+浏览
婚姻家庭
新婚姻法 婚前买房 婚后加名和婚前加名有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前房产如何加名
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前按揭房婚后加名加不了吗
婚前按揭购买的房子结婚以后通常都是可以加上配偶的名字的,如果加不了的话,很有可能是银行不同意变更抵押人,银行不同意的话有可能是当事人的征信有问题,银行只要同意,有结婚证,身份证和房产证的,变更名字都没什么问题。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
婚前购买的房子,婚后可以加名吗
婚前房产婚后加名可视为夫妻重新约定财产归属,可能转变为共同财产。《民法典》规定婚前个人财产,但加名后房产性质改变,另一方享有产权份额。分割时需考虑加名时份额约定、财产来源等因素。离婚房产分割可通过协商、法院评估或竞拍等方式,涉及贷款和个人债务的处理也有明确规则。未加名的婚前房产,离婚时另一方无分割权。
1浏览
婚前加名和婚后加名有什么区别
婚前加名房产证需按房产交易办理,涉及高额税费,离婚时视为双方各占一半权益。婚后加名仅需支付少量工本费,无需税费,离婚时按约定比例分割,未约定则各占一半。无论婚前婚后,加名均为赠予行为,但按揭中的房产加名不易。
19浏览
婚前房产加名字
房子在婚前购买,属于婚前个人财产。婚内加名的话,构成婚内赠与,自你取得产权证时赠与合同履行完毕,该房屋变为共有。在共有状态下,离婚时如没有明确各自份额,则推定为平分产权,然后再在这个平分基础上结合离婚时一方有没有过错等情况做适当的调整。
3.7w浏览
婚前财产婚后加名能分到财产吗
可以分到财产,婚前财产属于夫妻一方个人所有的财产,该人对享有的个人财产享有自由处分权,在婚前财产上加名属于将该部分财产从个人所有转换成共同共有的性质。
40浏览
婚前购买的房子婚后加名字有用吗
有用。根据法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。但是加名字时要注意以下几点:婚后为你在房产证上加你的名字,必须得到男方同意,且该房产已取得房产证。
35浏览
问题紧急?在线问律师 >
3754 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 婚前购房婚后加名离婚是否能分到
顶部