接力贷申请人的条件有哪些

[律师回复] 这样的单位有很多：　　
1，比如说，机关事业单位、集体企业、国有企业等；　　
2，某些大型的私企等；　　
3，当事人具体可在应聘时，咨询对方的招聘人员，是否解决户口以及档案的挂靠问题。　　
一，档案挂靠的好处：　　其
一、取消暂缓就业后，保留干部身份，大学毕业后由学生身份转为干部身份；　　其
二、不需要办理暂住证，并可以申请入住公租房和申购经济适用房；　　其
三、参加公务员或事业单位考试，可以提供身份证明；　　其
四、可在挂靠城市办理各种职称评审及考证；　　其
五、办理社会养老、工伤、失业、医疗保险、住房公积金；　　其
六、连续计算工龄，对需要所在城市户口的岗位将不再失去竞争机会；　　其
七、办理工作调动时需要个人档案；　　其
八、身份证、港澳通行证和出国护照等可即时在工作城市办理。　　
二，户籍：　　
1，又称户口，是指国家主管户政的所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。　　
2，户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等。　　
3，它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。

[律师回复] 这样的单位有很多：　　
1，比如说，机关事业单位、集体企业、国有企业等；　　
2，某些大型的私企等；　　
3，当事人具体可在应聘时，咨询对方的招聘人员，是否解决户口以及档案的挂靠问题。　　
一，档案挂靠的好处：　　其
一、取消暂缓就业后，保留干部身份，大学毕业后由学生身份转为干部身份；　　其
二、不需要办理暂住证，并可以申请入住公租房和申购经济适用房；　　其
三、参加公务员或事业单位考试，可以提供身份证明；　　其
四、可在挂靠城市办理各种职称评审及考证；　　其
五、办理社会养老、工伤、失业、医疗保险、住房公积金；　　其
六、连续计算工龄，对需要所在城市户口的岗位将不再失去竞争机会；　　其
七、办理工作调动时需要个人档案；　　其
八、身份证、港澳通行证和出国护照等可即时在工作城市办理。　　
二，户籍：　　
1，又称户口，是指国家主管户政的所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。　　
2，户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等。　　
3，它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。

[律师回复] 这样的单位有很多：　　
1，比如说，机关事业单位、集体企业、国有企业等；　　
2，某些大型的私企等；　　
3，当事人具体可在应聘时，咨询对方的招聘人员，是否解决户口以及档案的挂靠问题。　　
一，档案挂靠的好处：　　其
一、取消暂缓就业后，保留干部身份，大学毕业后由学生身份转为干部身份；　　其
二、不需要办理暂住证，并可以申请入住公租房和申购经济适用房；　　其
三、参加公务员或事业单位考试，可以提供身份证明；　　其
四、可在挂靠城市办理各种职称评审及考证；　　其
五、办理社会养老、工伤、失业、医疗保险、住房公积金；　　其
六、连续计算工龄，对需要所在城市户口的岗位将不再失去竞争机会；　　其
七、办理工作调动时需要个人档案；　　其
八、身份证、港澳通行证和出国护照等可即时在工作城市办理。　　
二，户籍：　　
1，又称户口，是指国家主管户政的所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。　　
2，户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等。　　
3，它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。

[律师回复] 解答如下, 在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产；如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。在
第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年，
5.5的营业税加1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。扩展资料：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属，就得征收契税。《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。根据规定，税费包括3的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。“房产证加名征税”指的是对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。8月南京率先出台此政策，有媒体称，国税总局正在着手研究具体意见。国税总局方面回应称，暂时未听闻总局内部在研究实施意见。“谁首付，离婚后房子归谁”，《婚姻法解释（三）》（以下简称“《解释三》”）一出台，有认为，会掀起一股房产添名。泉州市房地产管理部门获悉，尚无因《解释三》出台后，要求在房产证上添名的案例，但咨询的人数不少。那加个名要不要交税，税务部门表示，“婚前房产契税税率3，计税价格为评估价格的一半”，也就是说一套评估价为100万元的房产，要加个名，要缴契税
1.5万元。

[律师回复] 　　这样的单位有很多：　　
1，比如说，机关事业单位、集体企业、国有企业等；　　
2，某些大型的私企等；　　
3，当事人具体可在应聘时，咨询对方的招聘人员，是否解决户口以及档案的挂靠问题。　　
一，档案挂靠的好处：　　其
一、取消暂缓就业后，保留干部身份，大学毕业后由学生身份转为干部身份；　　其
二、不需要办理暂住证，并可以申请入住公租房和申购经济适用房；　　其
三、参加公务员或事业单位考试，可以提供身份证明；　　其
四、可在挂靠城市办理各种职称评审及考证；　　其
五、办理社会养老、工伤、失业、医疗保险、住房公积金；　　其
六、连续计算工龄，对需要所在城市户口的岗位将不再失去竞争机会；　　其
七、办理工作调动时需要个人档案；　　其
八、身份证、港澳通行证和出国护照等可即时在工作城市办理。　　
二，户籍：　　
1，又称户口，是指国家主管户政的所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。　　
2，户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等。　　
3，它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。

[律师回复] 在我国目前的国情下，自来水还属于城市公用设施的范畴，主要是用于解决城市生产、经营、生活用水的。如果你们村距离城市供水设施线路较近，而且在供水能力允许的前提下，你们可以直接向市政设施管理部门或供水公司申请
如果你没有侵犯相邻权的话可以通过诉讼解决

[律师回复] 您好，针对您的该怎样办理人力资源接受函问题解答如下, 人力资源服务许可证的办理流程：
一、受理：对申请机构提交的材料及时审理。
二、审查：对申报材料齐全的，人力资源和社会保障行政部门在受理申请之日起20日内审查完毕。对提供材料不完备的，随时告知申请机构予以补正。
三、实地考察：工作人员到现场开办公场所、办公设施、办公环境等进行实地考察。
四、发证：符合条件的，予以批准，颁发《人力资源服务许可证的》；不予批准的，应当说明理由。

[律师回复] 你好，先做工伤认定在做工伤鉴定，大概九级，具体可以电话咨询

[律师回复] 解答如下, 家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。
所谓家庭暴力，是指发生在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其他手段对家庭成员从身体、精神、性等方面进行伤害和摧残的行为。家庭暴力的受害者多女妇女和儿童。
现代社会，虽然人类的文明程度有很大的提升，但也不乏有些人动辄使用暴力解决问题，老公对老婆动用暴力的情况也比较多，更有些人对外人很和气，但对自己的妻子经常痛下毒手。

[律师回复] 解答如下, 　　户口接收证明书一年后无效。从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　《户口登记条例》　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：　　
一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件；　　
二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；　　
三、被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 直接打印的遗嘱是否有法律效力?
应比照书写遗嘱来认定打印遗嘱的法律效力。
1、如果无充分证据证明是由立遗嘱人亲自打印，或可证明是由他人代为打印的，则一般应认定为代书遗嘱。这时候，就要满足代书遗嘱的条件。
2、如果声称是立遗嘱人自己打印的，即便上面有立遗嘱人的签名，打印的遗嘱被承认的概率也不大。
基本案情：
张某生于1919年，有子张甲和张乙。自2001年丧偶后直至病逝，张某除随张甲生活两年外，主要由张乙负责照顾、护理。2005年后，张某生活基本不能自理。年底去世时，张某留下遗产为个人房产一套。该房款原由张乙支付，市价约10万元。张甲因遗产分割问题与张乙发生纠纷，诉至。
庭审中，原告张甲提供一份纸质打印遗嘱，遗嘱人署名为张某，见证人署名为律师李某、陈某，注明时间为2010年3月20日;其主要内容为：张甲因照顾张某失去主要经济来源，从其遗产中扣除6万元补偿张甲。原告陈述，当天他用轮椅把父亲从被告家推至打印部打印了这份遗嘱，之后一起回家，由李某、陈某到场见证父亲签字确认过程;李某作证说：到原告家时，遗嘱已打印好，陈某将遗嘱内容念给张某听后，张某点头表示同意后签名。此外，张某曾于1991年自书遗嘱指定被告张乙为遗产唯一继承人。
一审经审理认为，2010年打印遗嘱属自书遗嘱，其内容真实且时间在后，故判决按照该打印遗嘱分割遗产。被告不服提起上诉。二审经审理认为，2010年打印遗嘱是代书遗嘱，但因欠缺必要要件而无效，改判按1991年自书遗嘱分配涉案遗产。
律师分歧：
本案中的主要争议焦点是涉案打印遗嘱的法律属性及其效力问题。在审理过程中，存在明显的争议，主要有三种观点：
第一种观点认为：本案中的打印遗嘱虽非张某亲笔书写，但鉴于立该份遗嘱时张某已年逾九
十
一，亲自书写有一定困难;书面文书经打印后由其本人签名或按捺手印是现代社会的惯常方式，涉案打印遗嘱经张某签名后，应视为张某的自书遗嘱。张某对该打印遗嘱签字确认的过程经两名律师见证，这表明该打印遗嘱是张某的真实意思表示。因此，涉案打印遗嘱应认定为自书遗嘱且有效，可以排除1991年在先自书遗嘱的法律效力。
第二种观点认为：关于打印遗嘱的法律属性及其类型，应当考虑继承法相关条文的立法本意，合理解释相关规定，以便适应社会的不断发展变化，最大限度地实现。从作为书面文书形成工具来看，电子打印系统与传统书写工具本质上并无二致，但在确定打印遗嘱具体类型时，还须考察遗嘱人是否对书面遗嘱的形成与固定具有控制力或主导力。本案的打印遗嘱在表象上更符合代书遗嘱而非自书遗嘱;但因欠缺关键性的形式构成要素且不能通过证据进行弥补，同时基础要件与实质要件也不能得到有效证明，所以该代书遗嘱应当被认定为无效。
第三种观点认为：本案的打印遗嘱并不属于法定刑的代书遗嘱或自书遗嘱，而是没有类型化的其他遗嘱，可以类推适用自书遗嘱的规定，但其效力位阶明显低于法定刑遗嘱。本案中，1991年的“笔”书遗嘱属于法定刑的自书遗嘱，其内容真实、合法;而2010年的打印遗嘱属于非法定刑，两者相比，应当适用法定刑遗嘱效力优先原则，认定1991年自书遗嘱继续有效;相应地，不再考虑2010年打印遗嘱的在后优先性和构成要件是否完备，认定该打印遗嘱无效。
法官解答：
应比照书写遗嘱来认定打印遗嘱的法律效力。
遗嘱是指具有完全自由的遗嘱人在生前合法处分自己的遗产等事务，并于其死亡时发生效力的法律行为。因为遗嘱的特殊性和证明的高难度，继承法规定其必须符合基本的构成要件，即，基础要件——立遗嘱时遗嘱人具有遗嘱自由;实质要件——遗嘱内容真实且合法;形式要件——遗嘱符合基本形式要求。
1.打印遗嘱的法律属性和法定类型应当通过合理的法律解释来确认。
学者与实务工作者对打印遗嘱的法律属性和类型多有争议，在为数不少的具体案件中，法律适用和裁判结果也不尽相同，甚至截然相反。“同案不同判”严重损害了司法的公正与公信。分歧的关键症结就在于，继承法(含司法解释)规定的遗嘱书写工具是“笔”而非电子打印系统，且打印遗嘱存在难辨真伪或何人所书之虞。但是，1985年继承法制定、实施时，“笔”是当时的主流书写工具，打印系统非普通人所奢求;而时至今日，电子打印系统取代“笔”而成为绝大多数人生活中不可或缺的文书制作工具。技术的突飞猛进带动社会生活的日新月异，这已超出当时立法者的预料;而继承法也没有及时修订来消除法律漏洞。因此，法律适用应通过解释方法填补漏洞来回应并适应社会重大变化，以实现公正目的。
首先，要式遗嘱(满足一定的形式要件)的立法目的并不排除遗嘱书写工具的变化。遗嘱的要式性主要为了保真(确保遗嘱内容真实、合法)和保全(保证遗嘱人的遗愿尽可能得到全面尊重和遵守)，其中，要式是手段，保真是中心，保全是目的，最终实现对死者人格尊严的维护。如果遗嘱内容的真实性与合法性能得到证实且具有关键性的形式构成要素，仅仅因为遗嘱书写工具不属于继承法明文规定的“笔”，从而认定其为非法定刑遗嘱而降低其效力位阶，甚至被认定无效，这都明显与的时代精神不吻合。
其次，从制作书面文书的作用上，电子打印系统如同传统的“笔”，两者具有本质的一致性，都被用来将人的主观意思转化为文字并固定在特定介质上。打印或 “笔”书遗嘱，都是为了记载、固定并保存遗嘱人的遗愿，都具备了法律规定的基本要式性，因此，将打印遗嘱比照“笔”书遗嘱来适用继承法的相关规定，更符合当下的实际情况。
再次，对于打印遗嘱是自书遗嘱还是代书遗嘱，关键要看遗嘱形成与固化受何人的意志所控制或主导。遗嘱人或亲自或主导他人操作打印工具，只要由其意志主导遗嘱的制作和固化，则该打印遗嘱应属自书遗嘱;相应地，遗嘱人仅对遗愿进行陈述并对遗嘱内容真实性予以确认，而书面遗嘱的制作和固化均由见证人主导完成，该打印遗嘱就是代书遗嘱。
2.2010年的打印遗嘱属于代书遗嘱，但其形式欠缺关键构成要素且没有得到有效弥补。
首先，本案的打印遗嘱属于代书遗嘱而非自书遗嘱。非常明确的是，张某没有能力亲自操作电子打印系统来打印遗嘱。至于当时张某能否主导该打印遗嘱主文的形成过程，除作为最大受益人的原告本人单方陈述外，没有其他证据予以佐证;相反，当时张某不能自主行动，也仅能以点头回应他人，表明其当时基本丧失语言表达能力，这意味着，张某当时没有能力要求他人按照其意愿制作遗嘱。
其次，作为代书遗嘱，该打印遗嘱没有适格的见证人。代书遗嘱的关键性形式要素之一就是：见证人现场见证并由其中之一代为制作，其意义在于事后更准确地还原立遗嘱时的实际状况和具体细节。但是，本案中，因主导该打印遗嘱的制作与完成的人没有署名而不确定，而原告是遗嘱继承人，他们不是继承法规定的适格见证人。而两个署名律师，他们没有现场见证并主导遗嘱主文形成过程;在原告家没有见证遗嘱人对遗愿的有效表述并重新主导制作书面遗嘱;没有基于张某的特殊情况对当时张某的神志是否清醒以及是否具有意思表示能力进行必要的核实，说明他们没有尽到足够的注意义务，因此，他们也不是适格的见证人。没有适格见证人的代书遗嘱不具备必要的形式要件。
3.现有证据难以证明2010年的打印遗嘱是张某真实意思表示。
遗嘱内容的真实与合法，是遗嘱有效的核心要件。但本案中，打印遗嘱内容的真实性没有得到必要的证明。其
一，虽然张某和两律师对打印遗嘱进行了签名，但遗嘱人仅能点头回应，这表明当时遗嘱人不能口头表达或不能口头清晰表达自己的遗愿，该遗嘱也就不可能是根据遗嘱人自己的表述来制作的。其
二，原告仅照顾张某两年，并没有证据显示其因此而失去经济收入和来源，打印遗嘱中的内容“张甲为照顾张某而失去主要经济来源”就颇显突兀;与被告相比，原告对张某所尽赡养义务较少，遗嘱人放弃原来有利于被告的自书遗嘱而重新设立有利于原告的遗嘱，明显欠缺动机。据此，2010年打印遗嘱不可能是遗嘱人的真实意思表示。
4.2010年的打印遗嘱设立时遗嘱人是否具有遗嘱自由不能确定。

[律师回复] 您好，针对您的接手超市如何写协议有法律效力问题解答如下, 接手超市协议书
转让方(以下简称为甲方)：
住所地：
【身份证号码】：
联系电话：
通讯地址：
受让方(以下简称为乙方)：
住所地：
【身份证号码】：
【营业执照号码】：
联系电话：
通讯地址：
房屋所有人(商铺出租方)(以下简称为丙方)：
住所地：
【身份证号码】：
【产权证号】：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲方·乙方·丙方的权利义务关系，甲、乙、丙三方就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，达成以下合同条款，由三方共同遵守执行：
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺转让给乙方后，甲方应立即终止该租赁合同，并协助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。至该超市转让合同签订前一切债务，各种费用由甲方交清，转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。
三、店铺现有装修、装饰、设备 包括( )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市， 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、所有商品在保证完好，且未过商品保质期的前提下，顶手费(转让费)共计人民币大写 万元，(小写 元)。合同签订之日起，乙方采用银行汇款的方式向甲方首付人民币大写 万元，(小写 元)，剩余人民币大写 万元，(小写 元)在甲方积极协助乙方办理完相关手续之后 日之内乙方通过银行
汇款一次性付清，如时间超过款不到位，甲方有权收回超市，并不退还已付款，合同解除。上述费用已包括甲方第三条所述的装修装饰设备费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，
乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 %向甲方支付违约金，全部经济收入归甲方所有。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 %作为违约金，全部经济收入归乙方所有。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的 %的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。
九、特约事项：
(1) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。
(2) 商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
甲、乙、丙三方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但必须支付转让费的 %为违约金。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方并支付转让费的 %为违约金。
十、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民提讼。
十
一、本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三
份，三方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方签章：
电话：
身份证号： 签约地点： 签约时间：
乙方签章： 电话：
身份证号： 签约地点： 签约时间：
丙方签章： 电话：
身份证号： 签约地点： 签约时间：
附件：
1.甲方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书;
2.乙方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书;
3.丙方方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书;
4.该超市营业执照复印件
5.房屋产权证复印件
6.原房屋租赁合同

[律师回复] 解答如下, 在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产；如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。在
第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年，
5.5的营业税加1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。扩展资料：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属，就得征收契税。《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。根据规定，税费包括3的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。“房产证加名征税”指的是对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。8月南京率先出台此政策，有媒体称，国税总局正在着手研究具体意见。国税总局方面回应称，暂时未听闻总局内部在研究实施意见。“谁首付，离婚后房子归谁”，《婚姻法解释（三）》（以下简称“《解释三》”）一出台，有认为，会掀起一股房产添名。泉州市房地产管理部门获悉，尚无因《解释三》出台后，要求在房产证上添名的案例，但咨询的人数不少。那加个名要不要交税，税务部门表示，“婚前房产契税税率3，计税价格为评估价格的一半”，也就是说一套评估价为100万元的房产，要加个名，要缴契税
1.5万元。

[律师回复] 解答如下, 在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产；如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。在
第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年，
5.5的营业税加1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。扩展资料：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属，就得征收契税。《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。根据规定，税费包括3的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。“房产证加名征税”指的是对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。8月南京率先出台此政策，有媒体称，国税总局正在着手研究具体意见。国税总局方面回应称，暂时未听闻总局内部在研究实施意见。“谁首付，离婚后房子归谁”，《婚姻法解释（三）》（以下简称“《解释三》”）一出台，有认为，会掀起一股房产添名。泉州市房地产管理部门获悉，尚无因《解释三》出台后，要求在房产证上添名的案例，但咨询的人数不少。那加个名要不要交税，税务部门表示，“婚前房产契税税率3，计税价格为评估价格的一半”，也就是说一套评估价为100万元的房产，要加个名，要缴契税
1.5万元。

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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民事诉讼法第八十四条　送达诉讼文书必须有送达回证，由受送达人在送达回证上记明收到日期，签名或者盖章。受送达人在送达回证上的签收日期为送达日期。第八十五条送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。受送达人是公民的，本人不在交他的同住成年家属签收；受送达人是法人或者其他组织的，应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收；受送达人有诉讼代理人的，可以送交其代理人签收；受送达人已向人民指定代收人的，送交代收人签收。如果不是本人签收，也不符合民事诉讼法规定，就没有法律效力，对你不产生法律效力。

[律师回复] 　　这样的单位有很多：　　
1，比如说，机关事业单位、集体企业、国有企业等；　　
2，某些大型的私企等；　　
3，当事人具体可在应聘时，咨询对方的招聘人员，是否解决户口以及档案的挂靠问题。　　
一，档案挂靠的好处：　　其
一、取消暂缓就业后，保留干部身份，大学毕业后由学生身份转为干部身份；　　其
二、不需要办理暂住证，并可以申请入住公租房和申购经济适用房；　　其
三、参加公务员或事业单位考试，可以提供身份证明；　　其
四、可在挂靠城市办理各种职称评审及考证；　　其
五、办理社会养老、工伤、失业、医疗保险、住房公积金；　　其
六、连续计算工龄，对需要所在城市户口的岗位将不再失去竞争机会；　　其
七、办理工作调动时需要个人档案；　　其
八、身份证、港澳通行证和出国护照等可即时在工作城市办理。　　
二，户籍：　　
1，又称户口，是指国家主管户政的所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。　　
2，户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等。　　
3，它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 首先理解开除的概念，开除是指用人单位对具有严重违反劳动纪律和企业规章制度，造成重大经济损失和其他行为而又屡教不改的职工，依法强制解除劳动关系的一种最高行政处分。
开除职工的几种情形，根据《劳动法》第二十五条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；
（四）被依法追究刑事责任的。
开除职工的法律程序根据我国劳动法律、法规的相关规定，企业在对职工作出开除处理时，必须遵循以下六个方面的程序：
①弄清事实，取得证据。对职工事实要查清，对所取得的证据要认真审核，以保证事实的确凿无误。结论材料要同本人见面允许其申辩，如确实不符，应予改正；
②厂长（经理）依据职工的错误事实，提出开除处理意见；
③召开职工代表大会或职工大会讨论后决定，并填写《开除职工审批表》；
④将开除处分决定报告企业的主管部门和企业所在地劳动部门备案；
⑤将《开除通知书》发给职工本人；
⑥将被开除职工档案转到职工本人户口所在街道劳动部门。
总结，综合得出单位直接领导没有直接开除员工的权利。

[律师回复] 甲方：______________________ 乙方：______________________ 住所地：____________________
　　经甲、乙双方友好协商，并根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规之规定，就乙方负责经营工程建设事项达成如下一致合同，望双方共同遵守。
　　
一、经营内容
1.工程名称：______________________
2.工程内容：______________________
3.工程价款：______________________
　　
二、经营方式 乙方负责所有本合同项下工程所需的人工、材料及设备的费用。
　　
三、经营期限 为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
　　
四、经营指标
1.工程质量：本工程要求达到优良等级。
2.安全指标：本工程要求按工程所在地文明及安全达标，事故频率控制在_______%以内，歇工率控制在_______%以内，不允许有重大伤亡事故发生。
　　
五、管理费及税金
1.管理费：乙方应按本合同项下工程价款的_______ %作为管理费及税金支付给甲方。 支付时间：甲方有权直接在每一期工程进度款中扣除，最后管理费及税金按工程最终竣工验收后结算的工程款的数额及时间结算。
2.税金及其支付：____________________________
　　
六、甲方的权利义务
1.甲方有权对乙方的经营活动进行定期或不定期的检查、监督、审计和指导。
2.根据乙方的需要，委派有关人员配合乙方的经营。
3.有权按本合同第五条规定收取管理费及税金。
4.如涉及工程设计变更等事宜，甲方必须予以配合。
5.甲方在收到每一期工程进度款并扣除相应管理费和税金后五个工作日内将余款支付给乙方。
　　
七、乙方的权利义务
1.乙方不得违反国家的法令、政策，并遵守甲方的各项规章制度，严格按本合同的规定充分、全面地履行合同。
2.为切实可靠地履行合同，乙方必须保证自己上岗率不低于______________%.
3.因经营过程中发生的所有违法、违约及伤亡事故而导致甲方受损的，均由乙方承担。
4.未经甲方书面同意（或甲方的授权人），除因工程建设与建设方发生关系外，乙方不得以甲方项目部的名义对外发生借款、贷款及有关经济业务，更不得擅自私刻项目部印章或财务专用章及一切与甲方有关的印章。
5.乙方保证其施工是连续的。
6.乙方必须按本合同第五条规定，及时支付管理费及税金。
7.承担因其经营活动而引起的经济风险。
8.乙方应在
（1）工程竣工验收后 或（2）本合同解除后 或（3）本合同终止后 及时将图纸、印鉴、技术材料、合同（合同）往来信件、传真及一切与本工程有关的材料全部移交给甲方。
9.乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三人。
　　
八、违约责任
1.若甲方未能按本合同第六条第5项及时足额拨付工程款，则每逾期一天，甲方应按未付部分的万分之二承担违约责任。
2.因甲方监管错误从而导致工程质量未达到合同约定的优良等级或延误工期的，乙方不承担法律责任。
3.如本工程的质量未经验收通过，则乙方须向甲方赔偿______________万元。
4.乙方如未能按合同第四条第2项切实履行合同的，则每超过控制指标_______ %，应承担本合同项下工程价款_______ %的违约责任。
　　
九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。
　　
十、在履行本合同期间如有纠纷，则首先由甲、乙双方友好协商，协商不成，则交由工程所在地人民法院以诉讼方式解决。
　　十
一、本合同在甲、乙双方一致同意的前提下可解除。
　　十
二、本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方盖章或签字后生效。
　　甲方：_____________________　　乙方：_____________________
　　签字地点：_________________　　签字时间：_________________

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