林果权证的他项权证属于抵押贷款条件吗

最新修订 | 2024-03-02
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与林果权证的他项权证属于抵押贷款条件吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
林果权证的他项权证属于抵押贷款条件吗

一、林果权证的他项权证属于抵押贷款条件吗

林果权证的他项权证属于抵押贷款的条件,他项权证是指他项权利进行登记之后,再由房管部门核发由抵押权人拥有的权利证书,他项权证是必须证件,要在银行办理贷款时使用。

民法典》第三百九十四条

担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

二、银行抵押贷款办理他项权证不过可以吗

银行办理他项权证抵押有可能不通过。

他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。

另外,当借款人按照合同约定还清贷款后,需持银行出具的注销抵押证明、本人有效身份证明等资料与银行代理人共同到当地房产交易登记部门办理注销抵押登记手续。

房产证办理他项权证的流程有:

1、填写申请表;

2、到银行审批和拿合同;

3、登记;

4、审核资料;

5、发放他项权证。

《民法典》第三百八十八条

设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对林果权证的他项权证属于抵押贷款条件吗的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6342位律师在线平均3分钟响应99%好评
林果权证的他项权证属于抵押贷款条件吗
一键咨询
  • 162****0873用户2分钟前提交了咨询
    167****5044用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****3275用户4分钟前提交了咨询
    134****6711用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****1134用户1分钟前提交了咨询
    154****1835用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    150****5166用户4分钟前提交了咨询
    165****3131用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****0575用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 147****6232用户1分钟前提交了咨询
    133****0847用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****1606用户3分钟前提交了咨询
    161****3057用户2分钟前提交了咨询
    167****4277用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****0513用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询

抵押担保·推荐文章

律图 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 林果权证的他项权证属于抵押贷款条件吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡177****6340用户4分钟前已提交咨询
徐州177****8583用户4分钟前已获取解答
南通181****8208用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换